東逗子駅（ひがしずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は187,000円/m2、坪単価では平均618,181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。
東逗子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東逗子駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東逗子駅の地価平均は、東逗子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
187,000円/m2+3.92％
公示地価平均（2026年）
618,181円/坪
坪単価
+3.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 沼間1-5-15 | 東逗子駅より80m | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +6.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 沼間1-9-29 | 東逗子駅より250m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 沼間2-6-7 | 東逗子駅より400m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 沼間3-25-14 | 東逗子駅より1,100m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 沼間5-15-11 | 東逗子駅より1,900m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 360,000 | ||
| 1989年 | 642,500 | ||
| 1990年 | 560,000 | 640,000 | 400,000 |
| 1991年 | 569,666 | 658,500 | 392,000 |
| 1992年 | 548,333 | 641,000 | 363,000 |
| 1993年 | 467,666 | 547,500 | 308,000 |
| 1994年 | 411,666 | 470,000 | 295,000 |
| 1995年 | 388,333 | 437,500 | 290,000 |
| 1996年 | 356,666 | 397,500 | 275,000 |
| 1997年 | 335,000 | 368,500 | 268,000 |
| 1998年 | 319,333 | 350,000 | 258,000 |
| 1999年 | 301,000 | 329,000 | 245,000 |
| 2000年 | 281,000 | 305,000 | 233,000 |
| 2001年 | 260,666 | 283,000 | 216,000 |
| 2002年 | 245,000 | 265,000 | 205,000 |
| 2003年 | 218,750 | 227,666 | 192,000 |
| 2004年 | 205,250 | 214,333 | 178,000 |
| 2005年 | 194,000 | 202,666 | 168,000 |
| 2006年 | 186,500 | 194,333 | 163,000 |
| 2007年 | 184,750 | 191,333 | 165,000 |
| 2008年 | 189,750 | 196,333 | 170,000 |
| 2009年 | 184,750 | 192,333 | 162,000 |
| 2010年 | 180,000 | 187,000 | 159,000 |
| 2011年 | 177,250 | 184,000 | 157,000 |
| 2012年 | 175,000 | 181,666 | 155,000 |
| 2013年 | 174,250 | 180,666 | 155,000 |
| 2014年 | 173,750 | 179,666 | 156,000 |
| 2015年 | 173,750 | 179,666 | 156,000 |
| 2016年 | 172,750 | 178,333 | 156,000 |
| 2017年 | 171,000 | 176,000 | 156,000 |
| 2018年 | 169,000 | 173,333 | 156,000 |
| 2019年 | 167,000 | 170,666 | 156,000 |
| 2020年 | 153,800 | 168,000 | 132,500 |
| 2021年 | 151,400 | 165,000 | 131,000 |
| 2022年 | 151,400 | 164,333 | 132,000 |
| 2023年 | 155,000 | 167,333 | 136,500 |
| 2024年 | 160,000 | 172,333 | 141,500 |
| 2025年 | 166,000 | 179,000 | 146,500 |
| 2026年 | 187,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -0.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 569,666円/m2 | 1,883,195円/坪 | +1.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 548,333円/m2 | 1,812,672円/坪 | -4.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 467,666円/m2 | 1,546,005円/坪 | -14.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 411,666円/m2 | 1,360,881円/坪 | -9.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 388,333円/m2 | 1,283,746円/坪 | -4.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 356,666円/m2 | 1,179,063円/坪 | -6.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -4.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 319,333円/m2 | 1,055,647円/坪 | -3.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -5.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -6.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,666円/m2 | 861,707円/坪 | -6.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -5.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 218,750円/m2 | 723,140円/坪 | -6.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 205,250円/m2 | 678,512円/坪 | -6.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -5.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | -3.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | -0.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 189,750円/m2 | 627,272円/坪 | +2.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | -2.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 177,250円/m2 | 585,950円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,750円/m2 | 574,380円/坪 | -0.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,750円/m2 | 574,380円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,750円/m2 | 571,074円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -1.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -1.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,800円/m2 | 508,429円/坪 | -1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | -1.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | +0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +2.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +3.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 642,500円/m2 | 2,123,966円/坪 | -6.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -0.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 658,500円/m2 | 2,176,859円/坪 | +3.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 641,000円/m2 | 2,119,008円/坪 | -3.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -13.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -12.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -5.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -7.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -5.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -4.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -5.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -6.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -6.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -5.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | -6.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | -5.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -5.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | -4.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 191,333円/m2 | 632,506円/坪 | -1.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 196,333円/m2 | 649,035円/坪 | +2.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -2.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | -0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | -0.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | -0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | -1.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | -1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -2.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | -0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 172,333円/m2 | 569,696円/坪 | +3.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +3.73％ |
| 2026年［令和8年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +3.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -2.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -7.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -15.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -4.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -5.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -2.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -5.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -4.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -7.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -5.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -6.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -7.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -5.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -2.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -4.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +3.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +3.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +3.64％ |