屋代駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県千曲市

屋代駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字桜堂字桜田５２３番３８外	屋代駅より200m	47,000円/m2	155,371円/坪	-0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 276m2（83坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 263,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 76,600円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 67,900円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 57,900円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 53,900円/m2 / 2017年 52,700円/m2 / 2018年 51,800円/m2 / 2019年 50,900円/m2 / 2020年 50,100円/m2 / 2021年 49,100円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 47,700円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 47,200円/m2 / 2026年 47,000円/m2
2位	大字粟佐字獅子１５３７番３	屋代駅より800m	45,500円/m2	150,413円/坪	-0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 371m2（112坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 62,000円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 57,600円/m2 / 2012年 55,700円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 49,900円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,600円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 45,700円/m2 / 2025年 45,500円/m2
3位	大字桜堂字西沖３６１番１外	屋代駅より880m	41,900円/m2	138,512円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模な小売店舗等が多い準幹線沿いの商業地域地積 713m2（215坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 77,500円/m2 / 2005年 73,700円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 68,300円/m2 / 2008年 66,700円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 57,200円/m2 / 2012年 53,900円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 44,300円/m2 / 2017年 43,600円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 43,100円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 42,600円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 41,900円/m2 / 2026年 41,900円/m2
4位	大字桜堂字桜田４２４番１	屋代駅より500m	40,200円/m2	132,892円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 95,000円/m2 / 1996年 95,800円/m2 / 1997年 95,800円/m2 / 1998年 95,800円/m2 / 1999年 93,300円/m2 / 2000年 89,400円/m2 / 2001年 85,300円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,200円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 61,900円/m2 / 2007年 59,700円/m2 / 2008年 57,900円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,100円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 43,200円/m2 / 2015年 41,600円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 39,800円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,800円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,900円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,200円/m2
5位	大字杭瀬下字見崎１１０７番１外	屋代駅より1,700m	33,500円/m2	110,743円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 273m2（82坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 75,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 72,700円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 56,200円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 43,200円/m2 / 2010年 41,400円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 37,700円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 33,500円/m2
6位	大字鋳物師屋字側渕１８０番５	屋代駅より1,200m	29,900円/m2	98,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、工場、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 560m2（169坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 38,500円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 29,900円/m2 / 2024年 29,900円/m2 / 2025年 29,900円/m2
7位	大字屋代字返町４８７番９	屋代駅より1,800m	29,500円/m2	97,520円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路道路・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 69,000円/m2 / 1996年 69,500円/m2 / 1997年 69,800円/m2 / 1998年 69,800円/m2 / 1999年 68,400円/m2 / 2000年 66,300円/m2 / 2001年 63,400円/m2 / 2002年 59,300円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,700円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 37,200円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,500円/m2

屋代駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年	142,333	179,000	69,000
1996年	142,766	179,400	69,500
1997年	123,400	174,400	72,400
1998年	119,650	166,900	72,400
1999年	108,850	147,150	70,550
2000年	98,675	129,200	68,150
2001年	89,750	114,650	64,850
2002年	81,325	102,500	60,150
2003年	75,050	94,500	55,600
2004年	70,940	83,566	52,000
2005年	66,600	78,233	49,150
2006年	62,720	73,300	46,850
2007年	60,300	70,333	45,250
2008年	58,520	68,200	44,000
2009年	57,183	65,633	48,733
2010年	52,057	62,000	44,600
2011年	49,614	58,466	42,975
2012年	47,314	55,200	41,400
2013年	45,314	52,333	40,050
2014年	43,600	49,866	38,900
2015年	42,214	47,833	38,000
2016年	41,085	46,200	37,250
2017年	40,442	45,366	36,750
2018年	40,100	44,966	36,450
2019年	39,785	44,600	36,175
2020年	39,200	44,266	35,400
2021年	38,771	43,833	34,975
2022年	38,514	43,466	34,800
2023年	38,357	43,233	34,700
2024年	38,271	43,100	34,650
2025年	38,214	43,033	34,600
2026年		43,033

屋代駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	142,333円/m2	470,523円/坪
1996年［平成8年］	142,766円/m2	471,955円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	123,400円/m2	407,933円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	119,650円/m2	395,537円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	108,850円/m2	359,834円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	98,675円/m2	326,198円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	89,750円/m2	296,694円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	81,325円/m2	268,842円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	75,050円/m2	248,099円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	70,940円/m2	234,512円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	62,720円/m2	207,338円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	58,520円/m2	193,454円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	57,183円/m2	189,035円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	52,057円/m2	172,089円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	49,614円/m2	164,014円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	47,314円/m2	156,410円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	45,314円/m2	149,799円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-3.67％
2015年［平成27年］	42,214円/m2	139,551円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	41,085円/m2	135,820円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	40,442円/m2	133,695円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	39,785円/m2	131,523円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	38,771円/m2	128,170円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	38,514円/m2	127,319円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	38,357円/m2	126,800円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	38,271円/m2	126,517円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	38,214円/m2	126,328円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	179,000円/m2	591,735円/坪
1996年［平成8年］	179,400円/m2	593,057円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	174,400円/m2	576,528円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	166,900円/m2	551,735円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	147,150円/m2	486,446円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	129,200円/m2	427,107円/坪	-10.05％
2001年［平成13年］	114,650円/m2	379,008円/坪	-9.69％
2002年［平成14年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-9.70％
2003年［平成15年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	83,566円/m2	276,253円/坪	-8.03％
2005年［平成17年］	78,233円/m2	258,622円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	70,333円/m2	232,506円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	65,633円/m2	216,969円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	58,466円/m2	193,278円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	55,200円/m2	182,479円/坪	-5.58％
2013年［平成25年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	49,866円/m2	164,848円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	47,833円/m2	158,126円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-3.41％
2017年［平成29年］	45,366円/m2	149,972円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	44,966円/m2	148,650円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	43,833円/m2	144,903円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	43,466円/m2	143,691円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	43,233円/m2	142,920円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	43,033円/m2	142,258円/坪	-0.14％
2026年［令和8年］	43,033円/m2	142,258円/坪	+0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	69,000円/m2	228,099円/坪
1996年［平成8年］	69,500円/m2	229,752円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	72,400円/m2	239,338円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	72,400円/m2	239,338円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	70,550円/m2	233,223円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	68,150円/m2	225,289円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	64,850円/m2	214,380円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	60,150円/m2	198,842円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	45,250円/m2	149,586円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	42,975円/m2	142,066円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	36,450円/m2	120,495円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	36,175円/m2	119,586円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	34,975円/m2	115,619円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.11％

屋代駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
千曲駅	32,300円/m2	106,776円/坪	+1.57％
戸倉駅	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.35％
屋代高校前駅	19,500円/m2	64,462円/坪	+3.17％

屋代駅（やしろ）

屋代駅の地点ランキング

屋代駅の地価推移グラフ

屋代駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

屋代駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）