大和八木駅（やまとやぎ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,571円/m2、坪単価では平均547,343円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.28％の上昇です。
大和八木駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。大和八木駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大和八木駅の地価平均は、大和八木駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,571円/m2+2.28％
公示地価平均（2026年）
547,343円/坪
坪単価
+2.28％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 内膳町1-3-4 | 大和八木駅より80m | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +4.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 内膳町1-3-4 | 大和八木駅より80m | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +5.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 内膳町5-3-26 | 大和八木駅より150m | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +8.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 八木町1-7-39 | 大和八木駅より400m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 新賀町１５７番２ | 大和八木駅より930m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 地黄町２９０番３４ | 大和八木駅より750m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +1.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 小綱町３７１番９ | 大和八木駅より600m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新賀町２７５番１２ | 大和八木駅より750m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 北八木町2-3-6-7 | 大和八木駅より520m | 91,600円/m2 | 302,809円/坪 | +0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 木原町２１番７ | 大和八木駅より1,200m | 83,900円/m2 | 277,355円/坪 | +0.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 今井町4-5-23 | 大和八木駅より1,200m | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 261,175 | 228,233 | 360,000 |
| 1984年 | 277,100 | 234,466 | 405,000 |
| 1985年 | 296,800 | 250,733 | 435,000 |
| 1986年 | 315,775 | 271,033 | 450,000 |
| 1987年 | 339,750 | 293,000 | 480,000 |
| 1988年 | 375,125 | 306,833 | 580,000 |
| 1989年 | 635,200 | 392,000 | 1,000,000 |
| 1990年 | 1,023,000 | 655,000 | 1,575,000 |
| 1991年 | 1,130,000 | 833,333 | 1,575,000 |
| 1992年 | 965,000 | 728,333 | 1,320,000 |
| 1993年 | 532,750 | 386,400 | 776,666 |
| 1994年 | 455,875 | 348,400 | 635,000 |
| 1995年 | 390,875 | 293,400 | 553,333 |
| 1996年 | 340,500 | 261,800 | 471,666 |
| 1997年 | 313,750 | 241,400 | 434,333 |
| 1998年 | 297,500 | 233,400 | 404,333 |
| 1999年 | 277,000 | 219,000 | 373,666 |
| 2000年 | 258,750 | 204,600 | 349,000 |
| 2001年 | 242,250 | 194,800 | 321,333 |
| 2002年 | 215,250 | 176,600 | 279,666 |
| 2003年 | 193,187 | 158,700 | 250,666 |
| 2004年 | 179,312 | 145,900 | 235,000 |
| 2005年 | 173,600 | 140,160 | 229,333 |
| 2006年 | 171,400 | 137,840 | 227,333 |
| 2007年 | 173,550 | 138,880 | 231,333 |
| 2008年 | 177,087 | 141,940 | 235,666 |
| 2009年 | 172,137 | 140,820 | 224,333 |
| 2010年 | 164,462 | 134,540 | 214,333 |
| 2011年 | 160,312 | 130,900 | 209,333 |
| 2012年 | 158,737 | 129,580 | 207,333 |
| 2013年 | 158,087 | 129,140 | 206,333 |
| 2014年 | 158,337 | 129,340 | 206,666 |
| 2015年 | 158,775 | 129,840 | 207,000 |
| 2016年 | 159,462 | 130,340 | 208,000 |
| 2017年 | 163,955 | 140,100 | 211,666 |
| 2018年 | 168,844 | 143,433 | 219,666 |
| 2019年 | 163,660 | 146,600 | 189,250 |
| 2020年 | 160,109 | 143,171 | 189,750 |
| 2021年 | 159,654 | 143,028 | 188,750 |
| 2022年 | 160,281 | 143,742 | 189,225 |
| 2023年 | 164,109 | 147,342 | 193,450 |
| 2024年 | 169,481 | 153,085 | 198,175 |
| 2025年 | 175,490 | 159,542 | 203,400 |
| 2026年 | 165,571 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 261,175円/m2 | 863,388円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 277,100円/m2 | 916,033円/坪 | +5.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 296,800円/m2 | 981,157円/坪 | +5.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 315,775円/m2 | 1,043,884円/坪 | +4.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 339,750円/m2 | 1,123,140円/坪 | +5.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 375,125円/m2 | 1,240,082円/坪 | +8.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 635,200円/m2 | 2,099,834円/坪 | +30.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,023,000円/m2 | 3,381,818円/坪 | +64.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +9.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | -17.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 532,750円/m2 | 1,761,157円/坪 | -22.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 455,875円/m2 | 1,507,024円/坪 | -8.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,875円/m2 | 1,292,148円/坪 | -7.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | -8.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 313,750円/m2 | 1,037,190円/坪 | -5.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -3.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -5.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | -5.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | -5.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | -10.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 193,187円/m2 | 638,636円/坪 | -9.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,312円/m2 | 592,768円/坪 | -6.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | -3.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 171,400円/m2 | 566,611円/坪 | -1.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 173,550円/m2 | 573,719円/坪 | +0.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 177,087円/m2 | 585,413円/坪 | +1.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 172,137円/m2 | 569,049円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,462円/m2 | 543,677円/坪 | -4.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 160,312円/m2 | 529,958円/坪 | -2.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 158,737円/m2 | 524,752円/坪 | -1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 158,087円/m2 | 522,603円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 158,337円/m2 | 523,429円/坪 | +0.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 158,775円/m2 | 524,876円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 159,462円/m2 | 527,148円/坪 | +0.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,955円/m2 | 542,001円/坪 | +1.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 168,844円/m2 | 558,163円/坪 | +2.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 163,660円/m2 | 541,024円/坪 | +1.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 160,109円/m2 | 529,286円/坪 | +1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 159,654円/m2 | 527,783円/坪 | -0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 160,281円/m2 | 529,857円/坪 | +0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 164,109円/m2 | 542,509円/坪 | +1.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 169,481円/m2 | 560,270円/坪 | +2.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 175,490円/m2 | 580,135円/坪 | +2.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 228,233円/m2 | 754,490円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 234,466円/m2 | 775,096円/坪 | +2.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 250,733円/m2 | 828,870円/坪 | +4.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 271,033円/m2 | 895,977円/坪 | +5.02％ |
| 1987年［昭和62年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +4.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 306,833円/m2 | 1,014,325円/坪 | +4.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +27.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +71.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 833,333円/m2 | 2,754,820円/坪 | +16.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 728,333円/m2 | 2,407,713円/坪 | -18.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 386,400円/m2 | 1,277,355円/坪 | -20.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 348,400円/m2 | 1,151,735円/坪 | -4.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 293,400円/m2 | 969,917円/坪 | -5.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 261,800円/m2 | 865,454円/坪 | -5.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 241,400円/m2 | 798,016円/坪 | -4.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 233,400円/m2 | 771,570円/坪 | -2.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -4.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 204,600円/m2 | 676,363円/坪 | -5.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 194,800円/m2 | 643,966円/坪 | -4.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 176,600円/m2 | 583,801円/坪 | -8.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 158,700円/m2 | 524,628円/坪 | -8.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 145,900円/m2 | 482,314円/坪 | -6.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,160円/m2 | 463,338円/坪 | -3.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,840円/m2 | 455,669円/坪 | -1.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 138,880円/m2 | 459,107円/坪 | +0.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,940円/m2 | 469,223円/坪 | +1.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 140,820円/m2 | 465,520円/坪 | -1.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 134,540円/m2 | 444,760円/坪 | -4.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 130,900円/m2 | 432,727円/坪 | -2.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 129,580円/m2 | 428,363円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,140円/m2 | 426,909円/坪 | -0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 129,340円/m2 | 427,570円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 129,840円/m2 | 429,223円/坪 | +0.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,340円/m2 | 430,876円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,100円/m2 | 463,140円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,433円/m2 | 474,159円/坪 | +1.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,600円/m2 | 484,628円/坪 | +1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,171円/m2 | 473,293円/坪 | +1.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,028円/m2 | 472,821円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,742円/m2 | 475,182円/坪 | +0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,342円/m2 | 487,083円/坪 | +1.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,085円/m2 | 506,068円/坪 | +2.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,542円/m2 | 527,414円/坪 | +2.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,571円/m2 | 547,343円/坪 | +2.28％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +12.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +7.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +3.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +6.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +20.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +37.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,575,000円/m2 | 5,206,611円/坪 | +55.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,575,000円/m2 | 5,206,611円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -14.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 776,666円/m2 | 2,567,493円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -16.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 553,333円/m2 | 1,829,201円/坪 | -11.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 471,666円/m2 | 1,559,228円/坪 | -14.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 434,333円/m2 | 1,435,812円/坪 | -7.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 404,333円/m2 | 1,336,639円/坪 | -6.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 373,666円/m2 | 1,235,261円/坪 | -7.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -6.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | -7.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | -13.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | -10.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -6.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | -2.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 227,333円/m2 | 751,515円/坪 | -0.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | +1.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | +1.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 224,333円/m2 | 741,597円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | -4.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 209,333円/m2 | 692,011円/坪 | -2.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | -1.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | -0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | +0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 211,666円/m2 | 699,724円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 219,666円/m2 | 726,170円/坪 | +3.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,250円/m2 | 625,619円/坪 | +1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 189,750円/m2 | 627,272円/坪 | +0.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 189,225円/m2 | 625,537円/坪 | +0.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 193,450円/m2 | 639,504円/坪 | +1.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 198,175円/m2 | 655,123円/坪 | +1.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 203,400円/m2 | 672,396円/坪 | +1.65％ |