真菅駅（ますが）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は83,040円/m2、坪単価では平均274,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。
真菅駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。真菅駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
真菅駅の地価平均は、真菅駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
83,040円/m2+0.18％
公示地価平均（2026年）
274,512円/坪
坪単価
+0.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中曽司町１９４番１５ | 真菅駅より140m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 土橋町１９７番１ | 真菅駅より800m | 88,300円/m2 | 291,900円/坪 | +0.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 曽我町９２０番４２ | 真菅駅より350m | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 土橋町１４６番１２ | 真菅駅より800m | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 曲川町1-20-19 | 真菅駅より1,200m | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | -0.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 中曽司町７２０番外 | 真菅駅より980m | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 140,000 | ||
| 1994年 | 135,000 | ||
| 1995年 | 138,500 | ||
| 1996年 | 134,500 | ||
| 1997年 | 132,000 | ||
| 1998年 | 130,500 | ||
| 1999年 | 126,500 | ||
| 2000年 | 120,000 | ||
| 2001年 | 114,500 | ||
| 2002年 | 105,500 | ||
| 2003年 | 96,100 | ||
| 2004年 | 87,850 | ||
| 2005年 | 83,450 | ||
| 2006年 | 81,450 | ||
| 2007年 | 81,450 | ||
| 2008年 | 92,933 | ||
| 2009年 | 91,166 | ||
| 2010年 | 87,066 | ||
| 2011年 | 84,966 | ||
| 2012年 | 83,366 | ||
| 2013年 | 76,080 | 82,600 | 50,000 |
| 2014年 | 77,500 | 83,000 | 50,000 |
| 2015年 | 77,350 | 82,920 | 49,500 |
| 2016年 | 77,250 | 82,900 | 49,000 |
| 2017年 | 77,166 | 82,900 | 48,500 |
| 2018年 | 77,016 | 82,820 | 48,000 |
| 2019年 | 76,883 | 82,760 | 47,500 |
| 2020年 | 76,766 | 82,720 | 47,000 |
| 2021年 | 76,616 | 82,620 | 46,600 |
| 2022年 | 76,533 | 82,560 | 46,400 |
| 2023年 | 76,450 | 82,500 | 46,200 |
| 2024年 | 76,550 | 82,660 | 46,000 |
| 2025年 | 76,666 | 82,840 | 45,800 |
| 2026年 | 83,040 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 76,080円/m2 | 251,504円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,350円/m2 | 255,702円/坪 | -0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | -0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 77,166円/m2 | 255,096円/坪 | -0.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 77,016円/m2 | 254,600円/坪 | -0.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 76,883円/m2 | 254,159円/坪 | -0.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,766円/m2 | 253,774円/坪 | -0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,616円/m2 | 253,278円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 76,533円/m2 | 253,002円/坪 | -0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,450円/m2 | 252,727円/坪 | -0.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,550円/m2 | 253,057円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 76,666円/m2 | 253,443円/坪 | +0.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -2.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -1.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -3.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -5.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -4.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -7.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,100円/m2 | 317,685円/坪 | -8.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,850円/m2 | 290,413円/坪 | -8.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,450円/m2 | 275,867円/坪 | -5.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,450円/m2 | 269,256円/坪 | -2.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 81,450円/m2 | 269,256円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,933円/m2 | 307,217円/坪 | +1.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 91,166円/m2 | 301,377円/坪 | -1.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,066円/m2 | 287,823円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 84,966円/m2 | 280,881円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,366円/m2 | 275,592円/坪 | -1.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 82,920円/m2 | 274,115円/坪 | -0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | -0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | -0.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 82,820円/m2 | 273,785円/坪 | -0.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 82,760円/m2 | 273,586円/坪 | -0.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 82,720円/m2 | 273,454円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,620円/m2 | 273,123円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 82,560円/m2 | 272,925円/坪 | -0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -0.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 82,660円/m2 | 273,256円/坪 | +0.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 82,840円/m2 | 273,851円/坪 | +0.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 83,040円/m2 | 274,512円/坪 | +0.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -1.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -1.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -0.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -0.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -0.43％ |