八木崎駅（やぎさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は95,400円/m2、坪単価では平均315,371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
八木崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。八木崎駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八木崎駅の地価平均は、八木崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
95,400円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
315,371円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜川戸１丁目１１番８ | 八木崎駅より700m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 豊町１丁目２７番３外 | 八木崎駅より1,200m | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南栄町９番１４外 | 八木崎駅より1,100m | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 264,000 | ||
| 1992年 | 240,000 | ||
| 1993年 | 210,000 | ||
| 1994年 | 205,000 | ||
| 1995年 | 203,000 | ||
| 1996年 | 190,000 | ||
| 1997年 | 182,000 | ||
| 1998年 | 134,500 | 171,000 | 98,000 |
| 1999年 | 120,500 | 154,000 | 87,000 |
| 2000年 | 110,150 | 142,000 | 78,300 |
| 2001年 | 102,550 | 134,000 | 71,100 |
| 2002年 | 95,750 | 126,000 | 65,500 |
| 2003年 | 90,650 | 121,000 | 60,300 |
| 2004年 | 86,050 | 116,000 | 56,100 |
| 2005年 | 82,650 | 112,000 | 53,300 |
| 2006年 | 81,950 | 111,000 | 52,900 |
| 2007年 | 83,250 | 113,000 | 53,500 |
| 2008年 | 85,550 | 116,000 | 55,100 |
| 2009年 | 82,000 | 112,000 | 52,000 |
| 2010年 | 78,700 | 107,000 | 50,400 |
| 2011年 | 76,450 | 104,000 | 48,900 |
| 2012年 | 80,433 | 96,650 | 48,000 |
| 2013年 | 79,600 | 95,500 | 47,800 |
| 2014年 | 79,433 | 95,250 | 47,800 |
| 2015年 | 79,600 | 95,250 | 48,300 |
| 2016年 | 80,333 | 95,250 | 50,500 |
| 2017年 | 81,033 | 95,250 | 52,600 |
| 2018年 | 81,933 | 95,250 | 55,300 |
| 2019年 | 82,833 | 95,250 | 58,000 |
| 2020年 | 83,500 | 95,250 | 60,000 |
| 2021年 | 83,733 | 94,600 | 62,000 |
| 2022年 | 84,266 | 94,300 | 64,200 |
| 2023年 | 84,833 | 94,200 | 66,100 |
| 2024年 | 85,333 | 94,800 | 66,400 |
| 2025年 | 85,833 | 95,400 | 66,700 |
| 2026年 | 95,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -6.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -10.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,150円/m2 | 364,132円/坪 | -8.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,550円/m2 | 339,008円/坪 | -7.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 95,750円/m2 | 316,528円/坪 | -6.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 90,650円/m2 | 299,669円/坪 | -5.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 86,050円/m2 | 284,462円/坪 | -5.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,650円/m2 | 273,223円/坪 | -4.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,950円/m2 | 270,909円/坪 | -0.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | +1.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,550円/m2 | 282,809円/坪 | +2.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -4.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,450円/m2 | 252,727円/坪 | -2.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,433円/m2 | 265,895円/坪 | -1.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 79,600円/m2 | 263,140円/坪 | -0.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 79,433円/m2 | 262,589円/坪 | -0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 79,600円/m2 | 263,140円/坪 | +0.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +1.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 81,033円/m2 | 267,878円/坪 | +1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 81,933円/m2 | 270,853円/坪 | +1.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 82,833円/m2 | 273,829円/坪 | +1.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 83,733円/m2 | 276,804円/坪 | +0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 84,266円/m2 | 278,567円/坪 | +0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 84,833円/m2 | 280,440円/坪 | +0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 85,333円/m2 | 282,093円/坪 | +0.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,833円/m2 | 283,746円/坪 | +0.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -9.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -12.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -2.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -6.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -4.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -6.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -9.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -7.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -5.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -5.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -3.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -3.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -0.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +2.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -3.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -4.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -2.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 96,650円/m2 | 319,504円/坪 | -1.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 94,600円/m2 | 312,727円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | -0.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,200円/m2 | 311,404円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 94,800円/m2 | 313,388円/坪 | +0.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,400円/m2 | 315,371円/坪 | +0.61％ |
| 2026年［令和8年］ | 95,400円/m2 | 315,371円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -11.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | -10.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | -9.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -7.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -7.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -6.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -4.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -0.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | +1.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,100円/m2 | 182,148円/坪 | +2.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -5.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -2.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -1.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | +1.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +4.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | +4.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | +5.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +4.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +3.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +3.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 64,200円/m2 | 212,231円/坪 | +3.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | +2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | +0.45％ |