春日部駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県春日部市

春日部駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央１丁目５１番１２	春日部駅より200m	367,000円/m2	1,213,223円/坪	+0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域地積 285m2（86坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 366,000円/m2 / 2022年 364,000円/m2 / 2023年 364,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 367,000円/m2
2位	中央１丁目５１番１２	春日部駅より200m	366,000円/m2	1,209,917円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域地積 285m2（86坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 365,000円/m2 / 2022年 364,000円/m2 / 2023年 364,000円/m2 / 2024年 366,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2
3位	粕壁１丁目１番２外	春日部駅より120m	250,000円/m2	826,446円/坪	+0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅前通りの商業地域地積 323m2（97坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 360,000円/m2 / 2004年 325,000円/m2 / 2005年 294,000円/m2 / 2006年 277,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 289,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 266,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 250,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
4位	中央１丁目４番１０	春日部駅より500m	167,000円/m2	552,066円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビルや低層店舗等が断続する商業地域地積 289m2（87坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 430,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 324,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 177,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
5位	中央２丁目１５番３	春日部駅より640m	154,000円/m2	509,090円/坪	+0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 144,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
6位	中央２丁目１５番３	春日部駅より640m	153,000円/m2	505,785円/坪	+0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 142,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
7位	中央５丁目９番２２	春日部駅より900m	148,000円/m2	489,256円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が散見する住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 137,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
8位	中央３丁目４番１７	春日部駅より1,000m	142,000円/m2	469,421円/坪	+0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 131,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
9位	谷原２丁目１０番２	春日部駅より1,400m	137,000円/m2	452,892円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 160,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
10位	粕壁東1-21-10	春日部駅より580m	136,000円/m2	449,586円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 134,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
11位	大沼４丁目１９番	春日部駅より1,500m	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗や事業所等が断続する路線商業地域地積 800m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
12位	豊町1-15-15	春日部駅より1,700m	124,000円/m2	409,917円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 221,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 206,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
13位	大沼２丁目７１番７０	春日部駅より1,700m	114,000円/m2	376,859円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 111,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
14位	豊町５丁目１５番４	春日部駅より2,000m	112,000円/m2	370,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 109m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 117,000円/m2 / 1984年 118,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 147,000円/m2 / 1988年 205,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 266,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 212,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
15位	大沼４丁目５５番３	春日部駅より1,600m	105,000円/m2	347,107円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる土地区画整理済みの住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
16位	南3-10-22	春日部駅より1,200m	102,000円/m2	337,190円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,700円/m2 / 2014年 99,700円/m2 / 2015年 99,700円/m2 / 2016年 99,700円/m2 / 2017年 99,700円/m2 / 2018年 99,700円/m2 / 2019年 99,700円/m2 / 2020年 99,700円/m2 / 2021年 99,400円/m2 / 2022年 99,400円/m2 / 2023年 99,400円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
17位	八丁目字浦５２９番７	春日部駅より1,100m	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 264,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 202,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 99,500円/m2 / 2023年 99,500円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
18位	粕壁東2-14-17	春日部駅より1,300m	96,800円/m2	320,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅のほかに作業場が散見される住宅地域地積 101m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 96,400円/m2 / 2016年 96,400円/m2 / 2017年 96,400円/m2 / 2018年 96,400円/m2 / 2019年 96,400円/m2 / 2020年 96,400円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 95,800円/m2 / 2023年 95,800円/m2 / 2024年 96,300円/m2 / 2025年 96,800円/m2 / 2026年 96,800円/m2
19位	八丁目字前２０９番１０	春日部駅より1,200m	91,100円/m2	301,157円/坪	+0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況在来住宅も見られる一般住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 122,000円/m2 / 1984年 123,000円/m2 / 1985年 123,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 175,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 232,000円/m2 / 1992年 206,000円/m2 / 1993年 189,000円/m2 / 1994年 187,000円/m2 / 1995年 182,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 97,300円/m2 / 2010年 94,400円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 90,500円/m2 / 2013年 89,900円/m2 / 2014年 89,900円/m2 / 2015年 89,900円/m2 / 2016年 89,900円/m2 / 2017年 89,900円/m2 / 2018年 89,900円/m2 / 2019年 89,900円/m2 / 2020年 89,900円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 89,500円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 90,700円/m2 / 2025年 91,100円/m2
20位	小渕字前田２２３番５	春日部駅より1,800m	75,600円/m2	249,917円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所等が混在する住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 118,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 87,300円/m2 / 2005年 84,700円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 86,600円/m2 / 2008年 86,600円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 75,500円/m2 / 2014年 75,300円/m2 / 2015年 75,300円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,600円/m2 / 2022年 74,600円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 75,400円/m2 / 2025年 75,600円/m2

春日部駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			119,500
1984年			120,500
1985年			120,500
1986年			120,500
1987年			138,500
1988年			190,000
1989年			220,000
1990年			257,500
1991年	254,000	264,000	249,000
1992年	225,333	240,000	218,000
1993年	203,333	208,000	201,000
1994年	206,000	212,500	199,500
1995年	202,250	211,000	193,500
1996年	189,500	197,500	181,500
1997年	231,600	269,666	174,500
1998年	213,000	247,666	161,000
1999年	177,166	217,666	136,666
2000年	161,333	197,000	125,666
2001年	151,714	177,500	117,333
2002年	141,285	164,250	110,666
2003年	161,625	195,200	105,666
2004年	151,912	182,000	101,766
2005年	144,587	171,400	99,900
2006年	141,462	166,200	100,233
2007年	145,200	170,000	103,866
2008年	148,825	175,600	104,200
2009年	143,037	169,400	99,100
2010年	134,100	153,000	96,300
2011年	130,722	149,166	93,833
2012年	126,370	141,000	92,233
2013年	126,341	137,966	91,466
2014年	126,241	137,855	91,400
2015年	123,946	133,710	91,400
2016年	124,442	133,463	91,366
2017年	125,600	133,463	103,975
2018年	125,800	133,645	104,225
2019年	127,250	134,675	104,975
2020年	126,470	135,425	104,980
2021年	149,990	150,978	147,683
2022年	149,740	150,550	147,850
2023年	150,535	151,264	148,833
2024年	152,120	152,950	150,183
2025年	153,175	154,342	150,450
2026年		154,914

春日部駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	254,000円/m2	839,669円/坪	-3.30％
1992年［平成4年］	225,333円/m2	744,903円/坪	-11.28％
1993年［平成5年］	203,333円/m2	672,176円/坪	-9.66％
1994年［平成6年］	206,000円/m2	680,991円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	202,250円/m2	668,595円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	189,500円/m2	626,446円/坪	-6.28％
1997年［平成9年］	231,600円/m2	765,619円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	213,000円/m2	704,132円/坪	-7.12％
1999年［平成11年］	177,166円/m2	585,674円/坪	-10.42％
2000年［平成12年］	161,333円/m2	533,333円/坪	-8.48％
2001年［平成13年］	151,714円/m2	501,534円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	141,285円/m2	467,060円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	161,625円/m2	534,297円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	151,912円/m2	502,190円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	144,587円/m2	477,975円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	141,462円/m2	467,644円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	145,200円/m2	480,000円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	148,825円/m2	491,983円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	143,037円/m2	472,851円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	134,100円/m2	443,305円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	130,722円/m2	432,139円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	126,370円/m2	417,752円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	126,341円/m2	417,658円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	126,241円/m2	417,327円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	123,946円/m2	409,739円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	124,442円/m2	411,381円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	125,600円/m2	415,206円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	125,800円/m2	415,867円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	127,250円/m2	420,661円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	126,470円/m2	418,084円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	149,990円/m2	495,834円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	149,740円/m2	495,008円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	150,535円/m2	497,636円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	152,120円/m2	502,876円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	153,175円/m2	506,363円/坪	+0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	264,000円/m2	872,727円/坪
1992年［平成4年］	240,000円/m2	793,388円/坪	-9.09％
1993年［平成5年］	208,000円/m2	687,603円/坪	-13.33％
1994年［平成6年］	212,500円/m2	702,479円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	211,000円/m2	697,520円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	197,500円/m2	652,892円/坪	-6.40％
1997年［平成9年］	269,666円/m2	891,460円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	247,666円/m2	818,732円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	217,666円/m2	719,559円/坪	-11.16％
2000年［平成12年］	197,000円/m2	651,239円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	177,500円/m2	586,776円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	164,250円/m2	542,975円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	195,200円/m2	645,289円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	182,000円/m2	601,652円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	171,400円/m2	566,611円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	166,200円/m2	549,421円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	175,600円/m2	580,495円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	169,400円/m2	560,000円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	153,000円/m2	505,785円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	149,166円/m2	493,112円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	141,000円/m2	466,115円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	137,966円/m2	456,088円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	137,855円/m2	455,720円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	133,710円/m2	442,016円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	133,463円/m2	441,202円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	133,463円/m2	441,202円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	133,645円/m2	441,803円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	134,675円/m2	445,206円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	135,425円/m2	447,685円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	150,978円/m2	499,102円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	150,550円/m2	497,685円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	151,264円/m2	500,047円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	152,950円/m2	505,619円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	154,342円/m2	510,224円/坪	+1.01％
2026年［令和8年］	154,914円/m2	512,113円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	119,500円/m2	395,041円/坪
1984年［昭和59年］	120,500円/m2	398,347円/坪	+0.84％
1985年［昭和60年］	120,500円/m2	398,347円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	120,500円/m2	398,347円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	138,500円/m2	457,851円/坪	+15.14％
1988年［昭和63年］	190,000円/m2	628,099円/坪	+37.04％
1989年［平成元年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+15.89％
1990年［平成2年］	257,500円/m2	851,239円/坪	+17.05％
1991年［平成3年］	249,000円/m2	823,140円/坪	-3.30％
1992年［平成4年］	218,000円/m2	720,661円/坪	-12.37％
1993年［平成5年］	201,000円/m2	664,462円/坪	-7.82％
1994年［平成6年］	199,500円/m2	659,504円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	193,500円/m2	639,669円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	181,500円/m2	600,000円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	174,500円/m2	576,859円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	161,000円/m2	532,231円/坪	-7.72％
1999年［平成11年］	136,666円/m2	451,790円/坪	-9.31％
2000年［平成12年］	125,666円/m2	415,426円/坪	-7.97％
2001年［平成13年］	117,333円/m2	387,878円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	110,666円/m2	365,840円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	105,666円/m2	349,311円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	101,766円/m2	336,418円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	99,900円/m2	330,247円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	100,233円/m2	331,349円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	103,866円/m2	343,360円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	104,200円/m2	344,462円/坪	+0.27％
2009年［平成21年］	99,100円/m2	327,603円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	96,300円/m2	318,347円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	93,833円/m2	310,192円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	92,233円/m2	304,903円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	91,466円/m2	302,369円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	91,400円/m2	302,148円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	91,366円/m2	302,038円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	103,975円/m2	343,719円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	104,225円/m2	344,545円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	104,975円/m2	347,024円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	104,980円/m2	347,041円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	147,683円/m2	488,209円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	147,850円/m2	488,760円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	148,833円/m2	492,011円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	150,183円/m2	496,473円/坪	+0.96％
2025年［令和7年］	150,450円/m2	497,355円/坪	+0.23％

春日部駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
武里駅	103,000円/m2	340,495円/坪	0.00％
八木崎駅	95,400円/m2	315,371円/坪	0.00％
豊春駅	83,850円/m2	277,190円/坪	0.00％
一ノ割駅	81,800円/m2	270,413円/坪	0.00％
北春日部駅	79,000円/m2	261,157円/坪	0.00％
藤の牛島駅	69,750円/m2	230,578円/坪	+0.78％
南桜井駅	58,383円/m2	193,002円/坪	+0.06％

春日部駅（かすかべ）

春日部駅の地点ランキング

春日部駅の地価推移グラフ

春日部駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

春日部駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）