牛浜駅（うしはま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は186,750円/m2、坪単価では平均617,355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.44％の上昇です。
牛浜駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。牛浜駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牛浜駅の地価平均は、牛浜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
186,750円/m2+1.44％
公示地価平均（2026年）
617,355円/坪
坪単価
+1.44％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛浜８６番１ | 牛浜駅より0m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 志茂１１４番５ | 牛浜駅より400m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字熊川字北８５３番１８外 | 牛浜駅より450m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大字熊川字北８５３番１８外 | 牛浜駅より450m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 志茂１８番３ | 牛浜駅より630m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大字福生字武蔵野２３２２番２１ | 牛浜駅より550m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大字福生字武蔵野２４７７番６外 | 牛浜駅より800m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +4.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 578,500 | 725,000 | 432,000 |
| 1994年 | 517,500 | 625,000 | 410,000 |
| 1995年 | 470,500 | 581,000 | 360,000 |
| 1996年 | 404,000 | 481,000 | 327,000 |
| 1997年 | 376,500 | 439,000 | 314,000 |
| 1998年 | 346,000 | 404,000 | 288,000 |
| 1999年 | 302,000 | 354,000 | 250,000 |
| 2000年 | 276,500 | 328,000 | 225,000 |
| 2001年 | 244,000 | 261,500 | 209,000 |
| 2002年 | 227,500 | 250,000 | 205,000 |
| 2003年 | 203,800 | 220,000 | 179,500 |
| 2004年 | 182,600 | 199,333 | 157,500 |
| 2005年 | 172,600 | 186,333 | 152,000 |
| 2006年 | 172,600 | 185,333 | 153,500 |
| 2007年 | 180,000 | 190,666 | 164,000 |
| 2008年 | 190,200 | 206,333 | 166,000 |
| 2009年 | 179,800 | 195,666 | 156,000 |
| 2010年 | 168,400 | 182,333 | 147,500 |
| 2011年 | 164,400 | 177,333 | 145,000 |
| 2012年 | 161,600 | 174,000 | 143,000 |
| 2013年 | 161,000 | 172,666 | 143,500 |
| 2014年 | 162,800 | 174,000 | 146,000 |
| 2015年 | 165,400 | 176,666 | 148,500 |
| 2016年 | 164,666 | 171,500 | 151,000 |
| 2017年 | 166,333 | 173,250 | 152,500 |
| 2018年 | 167,333 | 174,250 | 153,500 |
| 2019年 | 170,428 | 175,500 | 163,666 |
| 2020年 | 170,285 | 177,000 | 161,333 |
| 2021年 | 168,571 | 174,250 | 161,000 |
| 2022年 | 170,142 | 175,250 | 163,333 |
| 2023年 | 173,142 | 178,000 | 166,666 |
| 2024年 | 176,142 | 181,250 | 169,333 |
| 2025年 | 179,142 | 184,000 | 172,666 |
| 2026年 | 186,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 578,500円/m2 | 1,912,396円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | -9.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 470,500円/m2 | 1,555,371円/坪 | -9.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | -13.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | -6.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -8.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -12.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -8.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -5.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | -3.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 203,800円/m2 | 673,719円/坪 | -8.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,600円/m2 | 603,636円/坪 | -10.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | -5.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | +0.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +4.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 190,200円/m2 | 628,760円/坪 | +5.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,800円/m2 | 594,380円/坪 | -5.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 168,400円/m2 | 556,694円/坪 | -6.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | -2.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 161,600円/m2 | 534,214円/坪 | -1.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 162,800円/m2 | 538,181円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 165,400円/m2 | 546,776円/坪 | +1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | +1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 170,428円/m2 | 563,400円/坪 | +0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,285円/m2 | 562,927円/坪 | -0.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 168,571円/m2 | 557,260円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,142円/m2 | 562,455円/坪 | +0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 173,142円/m2 | 572,373円/坪 | +1.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 176,142円/m2 | 582,290円/坪 | +1.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 179,142円/m2 | 592,207円/坪 | +1.77％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -13.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -7.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | -17.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -8.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | -7.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -12.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -7.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -4.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -4.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -5.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -8.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | -6.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 185,333円/m2 | 612,672円/坪 | -0.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | +2.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | +8.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | -5.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | -6.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | -2.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -1.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | -0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +0.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 176,666円/m2 | 584,022円/坪 | +1.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,250円/m2 | 572,727円/坪 | +1.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | +0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | -1.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 175,250円/m2 | 579,338円/坪 | +0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | +1.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 186,750円/m2 | 617,355円/坪 | +1.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -5.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -12.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -9.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -3.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -8.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -13.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -10.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -7.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -0.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -12.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -12.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -3.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +6.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -5.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -5.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +1.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +0.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | +0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | -1.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 163,333円/m2 | 539,944円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,666円/m2 | 550,964円/坪 | +2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 169,333円/m2 | 559,779円/坪 | +1.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | +2.18％ |