東福生駅（ひがしふっさ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は133,000円/m2、坪単価では平均439,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。
東福生駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東福生駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東福生駅の地価平均は、東福生駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
133,000円/m2+1.55％
公示地価平均（2026年）
439,669円/坪
坪単価
+1.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字福生字武蔵野２２６３番８ | 東福生駅より550m | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +1.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | むさし野２丁目２０番２ | 東福生駅より1,800m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +1.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 126,500 |
| 1984年 | 129,500 |
| 1985年 | 131,500 |
| 1986年 | 133,500 |
| 1987年 | 143,500 |
| 1988年 | 239,000 |
| 1989年 | 239,000 |
| 1990年 | 242,500 |
| 1991年 | 245,000 |
| 1992年 | 241,500 |
| 1993年 | 231,500 |
| 1994年 | 229,500 |
| 1995年 | 227,500 |
| 1996年 | 222,500 |
| 1997年 | 219,000 |
| 1998年 | 214,000 |
| 1999年 | 196,500 |
| 2000年 | 179,500 |
| 2001年 | 168,500 |
| 2002年 | 160,000 |
| 2003年 | 152,500 |
| 2004年 | 141,500 |
| 2005年 | 132,000 |
| 2006年 | 130,500 |
| 2007年 | 134,000 |
| 2008年 | 144,000 |
| 2009年 | 138,000 |
| 2010年 | 129,000 |
| 2011年 | 126,000 |
| 2012年 | 124,000 |
| 2013年 | 122,500 |
| 2014年 | 123,000 |
| 2015年 | 124,500 |
| 2016年 | 125,500 |
| 2017年 | 126,000 |
| 2018年 | 126,000 |
| 2019年 | 126,500 |
| 2020年 | 127,000 |
| 2021年 | 125,000 |
| 2022年 | 125,000 |
| 2023年 | 127,000 |
| 2024年 | 129,000 |
| 2025年 | 131,000 |
| 2026年 | 133,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +2.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +1.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +7.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +65.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +1.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +1.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -1.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -3.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | -0.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | -0.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -2.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -1.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -2.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | -8.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -8.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -5.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -5.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -4.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -7.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -6.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | -1.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +2.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +7.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -6.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -2.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -1.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +1.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.55％ |