鶴岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山形県鶴岡市

鶴岡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	末広町6-4	鶴岡駅より150m	46,500円/m2	153,719円/坪	+1.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の飲食店舗等が建ち並ぶ駅前既成商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 234,000円/m2 / 1996年 222,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 81,400円/m2 / 2007年 74,400円/m2 / 2008年 70,100円/m2 / 2009年 66,200円/m2 / 2010年 62,300円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 52,200円/m2 / 2015年 50,700円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 48,600円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,100円/m2 / 2020年 46,400円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,700円/m2 / 2025年 45,900円/m2 / 2026年 46,500円/m2
2位	本町1-7-50	鶴岡駅より1,500m	38,500円/m2	127,272円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員14.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の専門店が建ち並ぶ既成商業地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 38,500円/m2 / 2026年 38,500円/m2
3位	本町1-8-15	鶴岡駅より1,800m	32,800円/m2	108,429円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員11.5m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況飲食店を中心に駐車場等も見られる商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 32,800円/m2
4位	朝暘町12-26	鶴岡駅より1,700m	31,100円/m2	102,809円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域地積 355m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,100円/m2
5位	家中新町6-45	鶴岡駅より2,000m	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 50,200円/m2 / 1986年 50,000円/m2 / 1987年 49,800円/m2 / 1988年 49,700円/m2 / 1989年 49,700円/m2 / 1990年 49,700円/m2 / 1991年 50,000円/m2 / 1992年 50,100円/m2 / 1993年 50,200円/m2 / 1994年 50,300円/m2 / 1995年 51,800円/m2 / 1996年 51,800円/m2 / 1997年 52,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 51,700円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,100円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 47,800円/m2 / 2005年 45,800円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 40,400円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,600円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 31,000円/m2
6位	日吉町9-25	鶴岡駅より650m	31,000円/m2	102,479円/坪	+0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が多い既成商業地域地積 491m2（148坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 161,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 94,900円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 51,100円/m2 / 2008年 47,800円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 41,900円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 35,900円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,500円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 31,000円/m2
7位	錦町16-10	鶴岡駅より600m	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示医院兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模な店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域地積 329m2（99坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2012年 36,300円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,100円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 32,900円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,200円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 30,200円/m2
8位	宝田2-9-59	鶴岡駅より1,600m	29,700円/m2	98,181円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員16.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、営業所、工場等が混在する商業地域地積 991m2（299坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 56,000円/m2 / 1994年 58,000円/m2 / 1995年 59,600円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 63,700円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 63,500円/m2 / 2001年 59,500円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 50,800円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 42,100円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,700円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,700円/m2
9位	城北町16-7	鶴岡駅より2,000m	27,200円/m2	89,917円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 45,400円/m2 / 1999年 44,800円/m2 / 2000年 44,500円/m2 / 2001年 43,900円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 40,600円/m2 / 2005年 39,200円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,500円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 32,900円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 30,600円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 27,100円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,200円/m2 / 2026年 27,200円/m2
10位	宝町2-64	鶴岡駅より700m	25,100円/m2	82,975円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,100円/m2
11位	西茅原町23-6	鶴岡駅より1,300m	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 27,000円/m2 / 1994年 28,500円/m2 / 1995年 29,800円/m2 / 1996年 31,300円/m2 / 1997年 33,200円/m2 / 1998年 34,800円/m2 / 1999年 35,500円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 35,800円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 35,100円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,600円/m2 / 2006年 32,700円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 31,600円/m2 / 2009年 30,500円/m2 / 2010年 29,600円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 26,700円/m2 / 2014年 26,100円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2
12位	道形町36-6	鶴岡駅より1,400m	23,600円/m2	78,016円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が見られる区画整理済の住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 36,500円/m2 / 1999年 36,500円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 36,500円/m2 / 2002年 36,100円/m2 / 2003年 35,300円/m2 / 2004年 34,400円/m2 / 2005年 33,300円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,600円/m2
13位	宝田1-14-38	鶴岡駅より650m	12,200円/m2	40,330円/坪	+1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域工業高度地区高度地区周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地地積 24,400m2（7,381坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,000円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,000円/m2 / 1987年 19,500円/m2 / 1988年 19,800円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 20,700円/m2 / 1992年 21,100円/m2 / 1993年 21,300円/m2 / 1994年 21,400円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,700円/m2 / 1998年 21,700円/m2 / 1999年 21,600円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,200円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 19,200円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 16,900円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 14,800円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 12,200円/m2

鶴岡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	35,000	51,000	19,000
1984年	34,750	50,500	19,000
1985年	34,600	50,200	19,000
1986年	34,500	50,000	19,000
1987年	34,650	49,800	19,500
1988年	34,750	49,700	19,800
1989年	34,850	49,700	20,000
1990年	35,000	49,700	20,300
1991年	35,350	50,000	20,700
1992年	35,600	50,100	21,100
1993年	38,625	50,200	34,766
1994年	39,550	50,300	35,966
1995年	92,950	142,900	67,975
1996年	89,866	136,900	66,350
1997年	86,600	129,000	65,400
1998年	72,800	81,475	64,125
1999年	69,637	77,750	61,525
2000年	66,400	74,125	58,675
2001年	62,737	70,350	55,125
2002年	59,012	66,550	51,475
2003年	54,537	61,800	47,275
2004年	50,325	57,450	43,200
2005年	46,162	52,575	39,750
2006年	42,837	48,700	36,975
2007年	40,512	45,875	35,150
2008年	38,850	43,900	33,800
2009年	37,012	41,975	32,050
2010年	35,300	39,975	30,625
2011年	33,687	38,225	29,150
2012年	32,755	36,700	29,600
2013年	31,588	35,375	28,560
2014年	30,833	34,500	27,900
2015年	30,200	33,750	27,360
2016年	30,890	34,900	26,880
2017年	30,036	34,420	26,383
2018年	29,700	34,040	26,083
2019年	29,418	33,740	25,816
2020年	29,163	33,500	25,550
2021年	28,927	33,280	25,300
2022年	28,818	33,140	25,216
2023年	29,150	33,100	26,328
2024年	29,361	33,140	27,000
2025年	29,453	33,220	27,100
2026年		33,360

鶴岡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,000円/m2	115,702円/坪
1984年［昭和59年］	34,750円/m2	114,876円/坪	-0.49％
1985年［昭和60年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.30％
1986年［昭和61年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.20％
1987年［昭和62年］	34,650円/m2	114,545円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	34,750円/m2	114,876円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	34,850円/m2	115,206円/坪	+0.51％
1990年［平成2年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	35,350円/m2	116,859円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	35,600円/m2	117,685円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	38,625円/m2	127,685円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	39,550円/m2	130,743円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	92,950円/m2	307,272円/坪	+2.69％
1996年［平成8年］	89,866円/m2	297,079円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	86,600円/m2	286,280円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	69,637円/m2	230,206円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	62,737円/m2	207,396円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	59,012円/m2	195,082円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	54,537円/m2	180,289円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	50,325円/m2	166,363円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	46,162円/m2	152,603円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	42,837円/m2	141,611円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	40,512円/m2	133,925円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	38,850円/m2	128,429円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	37,012円/m2	122,355円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	33,687円/m2	111,363円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	32,755円/m2	108,282円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	31,588円/m2	104,426円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	30,833円/m2	101,928円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	30,890円/m2	102,115円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	30,036円/m2	99,293円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	29,418円/m2	97,250円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	29,163円/m2	96,408円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	28,927円/m2	95,627円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	28,818円/m2	95,266円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	29,150円/m2	96,363円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	29,361円/m2	97,062円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	29,453円/m2	97,368円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,000円/m2	168,595円/坪
1984年［昭和59年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-0.98％
1985年［昭和60年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-0.59％
1986年［昭和61年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-0.40％
1987年［昭和62年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-0.40％
1988年［昭和63年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-0.20％
1989年［平成元年］	49,700円/m2	164,297円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	49,700円/m2	164,297円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+0.20％
1993年［平成5年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+0.20％
1994年［平成6年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	142,900円/m2	472,396円/坪	+2.98％
1996年［平成8年］	136,900円/m2	452,561円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	129,000円/m2	426,446円/坪	-3.41％
1998年［平成10年］	81,475円/m2	269,338円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	77,750円/m2	257,024円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	74,125円/m2	245,041円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	70,350円/m2	232,561円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	66,550円/m2	220,000円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	57,450円/m2	189,917円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	52,575円/m2	173,801円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	45,875円/m2	151,652円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	41,975円/m2	138,760円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	39,975円/m2	132,148円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	38,225円/m2	126,363円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	35,375円/m2	116,942円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	33,750円/m2	111,570円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	34,420円/m2	113,785円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	34,040円/m2	112,528円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	33,740円/m2	111,537円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	33,280円/m2	110,016円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	33,140円/m2	109,553円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	33,140円/m2	109,553円/坪	+0.09％
2025年［令和7年］	33,220円/m2	109,818円/坪	+0.25％
2026年［令和8年］	33,360円/m2	110,280円/坪	+0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,000円/m2	62,809円/坪
1984年［昭和59年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	19,500円/m2	64,462円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	19,800円/m2	65,454円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	20,000円/m2	66,115円/坪	+1.01％
1990年［平成2年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	21,100円/m2	69,752円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	34,766円/m2	114,931円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	35,966円/m2	118,898円/坪	+3.20％
1995年［平成7年］	67,975円/m2	224,710円/坪	+2.60％
1996年［平成8年］	66,350円/m2	219,338円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+1.20％
1998年［平成10年］	64,125円/m2	211,983円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	61,525円/m2	203,388円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	58,675円/m2	193,966円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	55,125円/m2	182,231円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	51,475円/m2	170,165円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	47,275円/m2	156,280円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	36,975円/m2	122,231円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	35,150円/m2	116,198円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	30,625円/m2	101,239円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	28,560円/m2	94,413円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	27,360円/m2	90,446円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	26,880円/m2	88,859円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	26,083円/m2	86,225円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	25,816円/m2	85,344円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	25,216円/m2	83,360円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	26,328円/m2	87,036円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	27,000円/m2	89,256円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	27,100円/m2	89,586円/坪	+0.48％

鶴岡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
羽前大山駅	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.63％
藤島駅	15,450円/m2	51,074円/坪	-0.31％
鼠ケ関駅	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％
あつみ温泉駅	10,435円/m2	34,495円/坪	-2.21％

鶴岡駅（つるおか）

鶴岡駅の地点ランキング

鶴岡駅の地価推移グラフ

鶴岡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

鶴岡駅の近郊エリア

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