津南駅（つなん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,000円/m2、坪単価では平均62,809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.25％の下落です。
津南駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。津南駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
津南駅の地価平均は、津南駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
19,000円/m2-2.25％
基準地価平均（2025年）
62,809円/坪
坪単価
-2.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下船渡戊４１６番２ | 津南駅より1,900m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -2.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字下船渡戊３９９番３ | 津南駅より1,900m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 45,000 |
| 1999年 | 45,000 |
| 2000年 | 45,000 |
| 2001年 | 34,000 |
| 2002年 | 33,650 |
| 2003年 | 33,200 |
| 2004年 | 32,400 |
| 2005年 | 31,550 |
| 2006年 | 31,050 |
| 2007年 | 30,200 |
| 2008年 | 29,350 |
| 2009年 | 28,500 |
| 2010年 | 27,500 |
| 2011年 | 26,650 |
| 2012年 | 25,850 |
| 2013年 | 25,050 |
| 2014年 | 24,400 |
| 2015年 | 23,800 |
| 2016年 | 23,200 |
| 2017年 | 22,650 |
| 2018年 | 22,200 |
| 2019年 | 21,800 |
| 2020年 | 21,400 |
| 2021年 | 20,950 |
| 2022年 | 20,500 |
| 2023年 | 19,950 |
| 2024年 | 19,450 |
| 2025年 | 19,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,650円/m2 | 111,239円/坪 | -0.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -1.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -2.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | -2.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | -1.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,350円/m2 | 97,024円/坪 | -2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -2.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -3.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,650円/m2 | 88,099円/坪 | -2.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -2.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -2.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -2.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,650円/m2 | 74,876円/坪 | -2.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -1.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,950円/m2 | 69,256円/坪 | -2.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,950円/m2 | 65,950円/坪 | -2.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,450円/m2 | 64,297円/坪 | -2.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.25％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 森宮野原駅 | 6,130円/m2 | 20,264円/坪 | -0.97％ |