土崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜秋田県秋田市

土崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	土崎港東1-2-8	土崎駅より1,600m	42,300円/m2	139,834円/坪	+2.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示老人ホーム建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、医院、一般住宅等が混在する商業地域地積 486m2（147坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 97,600円/m2 / 1999年 97,600円/m2 / 2000年 97,600円/m2 / 2001年 97,600円/m2 / 2002年 92,700円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,100円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 48,400円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 42,100円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 42,300円/m2
2位	土崎港中央1-6-16	土崎駅より1,200m	40,800円/m2	134,876円/坪	+2.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域地積 363m2（109坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,200円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 39,200円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,800円/m2
3位	土崎港中央4-1-75	土崎駅より950m	38,000円/m2	125,619円/坪	+3.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 35,400円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 33,900円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 38,000円/m2
4位	土崎港中央1-14-11	土崎駅より1,000m	35,700円/m2	118,016円/坪	+2.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所、医院等が混在する商業地域地積 528m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 34,200円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 34,400円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 35,700円/m2
5位	土崎港北2-9-7	土崎駅より950m	34,700円/m2	114,710円/坪	+2.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 46,500円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 48,300円/m2 / 1986年 48,700円/m2 / 1987年 48,700円/m2 / 1988年 48,700円/m2 / 1989年 48,700円/m2 / 1990年 48,700円/m2 / 1991年 48,700円/m2 / 1992年 49,200円/m2 / 1993年 50,200円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 54,500円/m2 / 1996年 57,700円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 62,700円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 51,900円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 35,400円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 34,700円/m2
6位	飯島新町3-3-8	土崎駅より2,000m	33,900円/m2	112,066円/坪	+3.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 52,000円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 42,800円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 32,700円/m2 / 2026年 33,900円/m2
7位	将軍野東2-10-16	土崎駅より2,000m	33,700円/m2	111,404円/坪	+3.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 63,300円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 54,700円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 49,300円/m2 / 2008年 47,800円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 32,600円/m2 / 2026年 33,700円/m2
8位	土崎港北7-5-21	土崎駅より2,000m	32,100円/m2	106,115円/坪	+2.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 803m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 71,500円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 54,500円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,300円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 31,400円/m2 / 2025年 32,100円/m2
9位	土崎港相染町字中谷地９番３８	土崎駅より1,700m	29,700円/m2	98,181円/坪	+2.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 46,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 53,400円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 45,600円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 33,400円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,700円/m2

土崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			46,500
1984年			47,500
1985年			48,300
1986年			48,700
1987年			48,700
1988年			48,700
1989年			48,700
1990年			48,700
1991年			48,700
1992年			49,200
1993年			50,200
1994年			49,000
1995年			58,000
1996年			60,733
1997年			63,500
1998年			73,650
1999年	72,020	64,500	73,900
2000年	72,020	64,500	73,900
2001年	72,020	64,500	73,900
2002年	67,366	58,250	71,925
2003年	65,316	57,650	69,150
2004年	60,616	55,100	63,375
2005年	56,533	51,350	59,125
2006年	53,000	48,750	55,125
2007年	50,366	46,650	52,225
2008年	48,216	45,300	49,675
2009年	45,483	42,650	46,900
2010年	43,825	40,200	45,033
2011年	41,600	37,900	42,833
2012年	39,337	35,750	40,533
2013年	37,250	33,900	38,366
2014年	35,575	32,400	36,633
2015年	34,337	31,250	35,366
2016年	33,425	30,300	34,466
2017年	32,937	29,750	34,000
2018年	32,675	29,450	33,750
2019年	32,725	29,650	33,750
2020年	32,775	29,850	33,750
2021年	32,944	31,400	33,716
2022年	33,055	31,300	33,933
2023年	33,644	31,733	34,600
2024年	34,433	32,533	35,383
2025年	35,322	33,433	36,266
2026年		34,433

土崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	72,020円/m2	238,082円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	72,020円/m2	238,082円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	72,020円/m2	238,082円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	67,366円/m2	222,699円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	65,316円/m2	215,922円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	60,616円/m2	200,385円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	56,533円/m2	186,887円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	50,366円/m2	166,501円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	48,216円/m2	159,393円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	45,483円/m2	150,358円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	43,825円/m2	144,876円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	41,600円/m2	137,520円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	39,337円/m2	130,041円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	35,575円/m2	117,603円/坪	-4.51％
2015年［平成27年］	34,337円/m2	113,512円/坪	-3.52％
2016年［平成28年］	33,425円/m2	110,495円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	32,937円/m2	108,884円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	32,675円/m2	108,016円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	32,725円/m2	108,181円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	32,775円/m2	108,347円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	32,944円/m2	108,907円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	33,055円/m2	109,274円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	33,644円/m2	111,221円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	34,433円/m2	113,829円/坪	+2.37％
2025年［令和7年］	35,322円/m2	116,767円/坪	+2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	64,500円/m2	213,223円/坪
2000年［平成12年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	58,250円/m2	192,561円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	57,650円/m2	190,578円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	51,350円/m2	169,752円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	46,650円/m2	154,214円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	42,650円/m2	140,991円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-5.15％
2014年［平成26年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-4.42％
2015年［平成27年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-3.54％
2016年［平成28年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	29,750円/m2	98,347円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	29,450円/m2	97,355円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	29,650円/m2	98,016円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	29,850円/m2	98,677円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	31,400円/m2	103,801円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	31,733円/m2	104,903円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	32,533円/m2	107,548円/坪	+2.56％
2025年［令和7年］	33,433円/m2	110,523円/坪	+2.79％
2026年［令和8年］	34,433円/m2	113,829円/坪	+3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,500円/m2	153,719円/坪
1984年［昭和59年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	48,700円/m2	160,991円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	48,700円/m2	160,991円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+1.03％
1993年［平成5年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+2.03％
1994年［平成6年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+3.59％
1995年［平成7年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+4.58％
1996年［平成8年］	60,733円/m2	200,771円/坪	+4.86％
1997年［平成9年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+4.68％
1998年［平成10年］	73,650円/m2	243,471円/坪	+3.44％
1999年［平成11年］	73,900円/m2	244,297円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	73,900円/m2	244,297円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	73,900円/m2	244,297円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	71,925円/m2	237,768円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	69,150円/m2	228,595円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	63,375円/m2	209,504円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	59,125円/m2	195,454円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	55,125円/m2	182,231円/坪	-6.27％
2007年［平成19年］	52,225円/m2	172,644円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	49,675円/m2	164,214円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	45,033円/m2	148,870円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	42,833円/m2	141,597円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	40,533円/m2	133,994円/坪	-5.43％
2013年［平成25年］	38,366円/m2	126,831円/坪	-5.37％
2014年［平成26年］	36,633円/m2	121,101円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	35,366円/m2	116,914円/坪	-3.52％
2016年［平成28年］	34,466円/m2	113,939円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	33,750円/m2	111,570円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	33,750円/m2	111,570円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	33,750円/m2	111,570円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	33,716円/m2	111,460円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	33,933円/m2	112,176円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	34,600円/m2	114,380円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	35,383円/m2	116,969円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	36,266円/m2	119,889円/坪	+2.49％

土崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
秋田駅	69,582円/m2	230,025円/坪	+3.55％
泉外旭川駅	59,766円/m2	197,575円/坪	+3.66％
羽後牛島駅	33,883円/m2	112,011円/坪	+2.16％
四ツ小屋駅	27,525円/m2	90,991円/坪	+0.73％
新屋駅	25,750円/m2	85,123円/坪	+2.68％
追分駅	17,075円/m2	56,446円/坪	+1.43％
上飯島駅	16,210円/m2	53,586円/坪	+1.71％
和田駅	13,750円/m2	45,454円/坪	-0.47％
下浜駅	6,050円/m2	20,000円/坪	-1.63％

土崎駅（つちざき）

土崎駅の地点ランキング

土崎駅の地価推移グラフ

土崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

土崎駅の近郊エリア

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