新屋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜秋田県秋田市

新屋駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新屋大川町14-28	新屋駅より1,200m	32,400円/m2	107,107円/坪	+1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、一般住宅が混在する商業地域地積 282m2（85坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,100円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 31,300円/m2 / 2025年 31,800円/m2 / 2026年 32,400円/m2
2位	新屋大川町27-6	新屋駅より650m	31,100円/m2	102,809円/坪	+3.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 306m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,000円/m2 / 1984年 39,300円/m2 / 1985年 39,900円/m2 / 1986年 39,900円/m2 / 1987年 39,900円/m2 / 1988年 39,900円/m2 / 1989年 39,000円/m2 / 1990年 38,700円/m2 / 1991年 39,500円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 40,500円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 42,600円/m2 / 1996年 44,800円/m2 / 1997年 47,100円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 31,100円/m2
3位	新屋栗田町5-19	新屋駅より1,900m	28,700円/m2	94,876円/坪	+3.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に学校施設が混在する住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 37,500円/m2 / 1984年 38,800円/m2 / 1985年 39,400円/m2 / 1986年 39,400円/m2 / 1987年 39,400円/m2 / 1988年 39,400円/m2 / 1989年 39,400円/m2 / 1990年 39,400円/m2 / 1991年 39,400円/m2 / 1992年 39,400円/m2 / 1993年 39,700円/m2 / 1994年 41,000円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 45,300円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 47,300円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 48,500円/m2 / 2003年 48,500円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 43,800円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 37,900円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 33,200円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,100円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,900円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 26,300円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 27,700円/m2 / 2026年 28,700円/m2
4位	新屋日吉町39-10	新屋駅より1,200m	28,000円/m2	92,561円/坪	+3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に空地も見られる住宅地域地積 350m2（105坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 45,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 49,400円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 48,400円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 27,900円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 28,000円/m2
5位	新屋田尻沢西町6-7	新屋駅より1,000m	22,300円/m2	73,719円/坪	+2.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 35,500円/m2 / 1984年 36,500円/m2 / 1985年 37,000円/m2 / 1986年 37,000円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 35,900円/m2 / 1989年 35,000円/m2 / 1990年 35,000円/m2 / 1991年 35,000円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 36,300円/m2 / 1995年 37,800円/m2 / 1996年 40,100円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 44,900円/m2 / 1999年 45,800円/m2 / 2000年 46,200円/m2 / 2001年 46,200円/m2 / 2002年 46,200円/m2 / 2003年 44,800円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,300円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 22,300円/m2
6位	新屋鳥木町1-35	新屋駅より1,400m	10,800円/m2	35,702円/坪	+1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域地積 5,000m2（1,512坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 22,900円/m2 / 1995年 22,900円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 24,600円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,600円/m2 / 2026年 10,800円/m2
7位	新屋沖田町１０６番２	新屋駅より700m	6,500円/m2	21,487円/坪	+3.17％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北西・幅員1.2m・未舗装都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況既存住宅地域に隣接して宅地化が進行している地域地積 1,014m2（306坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2023年 6,100円/m2 / 2024年 6,300円/m2 / 2025年 6,500円/m2

新屋駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	37,000	37,750	35,500
1984年	38,200	39,050	36,500
1985年	38,766	39,650	37,000
1986年	38,766	39,650	37,000
1987年	38,766	39,650	37,000
1988年	38,400	39,650	35,900
1989年	37,800	39,200	35,000
1990年	37,700	39,050	35,000
1991年	37,966	39,450	35,000
1992年	37,966	39,450	35,000
1993年	38,400	40,100	35,000
1994年	35,550	35,300	36,300
1995年	36,325	35,833	37,800
1996年	38,100	37,433	40,100
1997年	40,780	38,800	43,750
1998年	42,480	40,166	45,950
1999年	43,360	40,933	47,000
2000年	43,840	41,333	47,600
2001年	44,020	41,500	47,800
2002年	44,020	41,500	47,800
2003年	43,540	41,500	46,600
2004年	41,560	40,433	43,250
2005年	38,900	38,100	40,100
2006年	36,500	35,666	37,750
2007年	34,780	34,000	35,950
2008年	33,620	33,066	34,450
2009年	32,180	31,766	32,800
2010年	32,600	33,450	30,900
2011年	30,850	31,775	29,000
2012年	29,150	30,075	27,300
2013年	27,566	28,400	25,900
2014年	26,233	26,875	24,950
2015年	25,266	25,775	24,250
2016年	24,466	24,850	23,700
2017年	23,933	24,200	23,400
2018年	23,716	23,925	23,300
2019年	23,616	23,775	23,300
2020年	23,633	23,775	23,350
2021年	23,650	23,775	23,400
2022年	23,666	23,775	23,450
2023年	21,400	24,025	17,900
2024年	21,842	24,475	18,333
2025年	22,428	25,050	18,933
2026年		25,750

新屋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,000円/m2	122,314円/坪
1984年［昭和59年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	38,766円/m2	128,154円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	38,766円/m2	128,154円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	38,766円/m2	128,154円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.99％
1989年［平成元年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-1.59％
1990年［平成2年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-0.26％
1991年［平成3年］	37,966円/m2	125,509円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	37,966円/m2	125,509円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.10％
1994年［平成6年］	35,550円/m2	117,520円/坪	+3.56％
1995年［平成7年］	36,325円/m2	120,082円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	38,100円/m2	125,950円/坪	+4.66％
1997年［平成9年］	40,780円/m2	134,809円/坪	+4.05％
1998年［平成10年］	42,480円/m2	140,429円/坪	+4.02％
1999年［平成11年］	43,360円/m2	143,338円/坪	+2.03％
2000年［平成12年］	43,840円/m2	144,925円/坪	+1.00％
2001年［平成13年］	44,020円/m2	145,520円/坪	+0.37％
2002年［平成14年］	44,020円/m2	145,520円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	43,540円/m2	143,933円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	41,560円/m2	137,388円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	34,780円/m2	114,975円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	33,620円/m2	111,140円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	32,180円/m2	106,380円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	26,233円/m2	86,721円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	24,466円/m2	80,881円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	23,933円/m2	79,118円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	23,716円/m2	78,402円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	23,616円/m2	78,071円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	23,633円/m2	78,126円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	23,650円/m2	78,181円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	23,666円/m2	78,236円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	21,842円/m2	72,207円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	22,428円/m2	74,144円/坪	+2.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,750円/m2	124,793円/坪
1984年［昭和59年］	39,050円/m2	129,090円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	39,650円/m2	131,074円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	39,650円/m2	131,074円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	39,650円/m2	131,074円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	39,650円/m2	131,074円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-1.13％
1990年［平成2年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-0.39％
1991年［平成3年］	39,450円/m2	130,413円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	39,450円/m2	130,413円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	40,100円/m2	132,561円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+3.49％
1995年［平成7年］	35,833円/m2	118,457円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	37,433円/m2	123,746円/坪	+4.18％
1997年［平成9年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+3.40％
1998年［平成10年］	40,166円/m2	132,782円/坪	+3.34％
1999年［平成11年］	40,933円/m2	135,316円/坪	+1.86％
2000年［平成12年］	41,333円/m2	136,639円/坪	+0.82％
2001年［平成13年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.35％
2002年［平成14年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	40,433円/m2	133,663円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	35,666円/m2	117,906円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	33,066円/m2	109,311円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	31,766円/m2	105,013円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	33,450円/m2	110,578円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	31,775円/m2	105,041円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	30,075円/m2	99,421円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-6.24％
2014年［平成26年］	26,875円/m2	88,842円/坪	-6.06％
2015年［平成27年］	25,775円/m2	85,206円/坪	-4.42％
2016年［平成28年］	24,850円/m2	82,148円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.91％
2018年［平成30年］	23,925円/m2	79,090円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	23,775円/m2	78,595円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	23,775円/m2	78,595円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	23,775円/m2	78,595円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	23,775円/m2	78,595円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,025円/m2	79,421円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	24,475円/m2	80,909円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	25,050円/m2	82,809円/坪	+2.31％
2026年［令和8年］	25,750円/m2	85,123円/坪	+2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,500円/m2	117,355円/坪
1984年［昭和59年］	36,500円/m2	120,661円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-2.97％
1989年［平成元年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-2.51％
1990年［平成2年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	36,300円/m2	120,000円/坪	+3.71％
1995年［平成7年］	37,800円/m2	124,958円/坪	+4.13％
1996年［平成8年］	40,100円/m2	132,561円/坪	+6.08％
1997年［平成9年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+5.99％
1998年［平成10年］	45,950円/m2	151,900円/坪	+5.05％
1999年［平成11年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+2.28％
2000年［平成12年］	47,600円/m2	157,355円/坪	+1.27％
2001年［平成13年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.41％
2002年［平成14年］	47,800円/m2	158,016円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	46,600円/m2	154,049円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	24,250円/m2	80,165円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	23,300円/m2	77,024円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	23,350円/m2	77,190円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	23,400円/m2	77,355円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	23,450円/m2	77,520円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	17,900円/m2	59,173円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	18,333円/m2	60,606円/坪	+2.64％
2025年［令和7年］	18,933円/m2	62,589円/坪	+3.21％

新屋駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
秋田駅	69,582円/m2	230,025円/坪	+3.55％
泉外旭川駅	59,766円/m2	197,575円/坪	+3.66％
土崎駅	34,433円/m2	113,829円/坪	+3.01％
羽後牛島駅	33,883円/m2	112,011円/坪	+2.16％
四ツ小屋駅	27,525円/m2	90,991円/坪	+0.73％
追分駅	17,075円/m2	56,446円/坪	+1.43％
上飯島駅	16,210円/m2	53,586円/坪	+1.71％
和田駅	13,750円/m2	45,454円/坪	-0.47％
下浜駅	6,050円/m2	20,000円/坪	-1.63％

新屋駅（あらや）

新屋駅の地点ランキング

新屋駅の地価推移グラフ

新屋駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新屋駅の近郊エリア

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