下浜駅（しもはま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,050円/m2、坪単価では平均20,000円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。
下浜駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下浜駅の2011年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下浜駅の地価平均は、下浜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,050円/m2-1.63％
基準地価平均（2025年）
20,000円/坪
坪単価
-1.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下浜羽川字横長根３２番１８ | 下浜駅より190m | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -1.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2011年 | 9,400 |
| 2012年 | 9,000 |
| 2013年 | 8,600 |
| 2014年 | 8,200 |
| 2015年 | 7,800 |
| 2016年 | 7,500 |
| 2017年 | 7,250 |
| 2018年 | 7,000 |
| 2019年 | 6,800 |
| 2020年 | 6,650 |
| 2021年 | 6,500 |
| 2022年 | 6,350 |
| 2023年 | 6,250 |
| 2024年 | 6,150 |
| 2025年 | 6,050 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -4.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -4.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -4.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -4.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -3.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,250円/m2 | 23,966円/坪 | -3.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -3.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 6,800円/m2 | 22,479円/坪 | -2.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 6,650円/m2 | 21,983円/坪 | -2.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | -2.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,350円/m2 | 20,991円/坪 | -2.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,250円/m2 | 20,661円/坪 | -1.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,150円/m2 | 20,330円/坪 | -1.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -1.63％ |