ときわ台駅（ときわだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44,500円/m2、坪単価では平均147,107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。
ときわ台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。ときわ台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
ときわ台駅の地価平均は、ときわ台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
44,500円/m2-0.22％
公示地価平均（2026年）
147,107円/坪
坪単価
-0.22％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ときわ台５丁目３番２２ | ときわ台駅より600m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -0.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東ときわ台９丁目７番１８ | ときわ台駅より1,700m | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 100,000 | ||
| 1984年 | 104,000 | ||
| 1985年 | 107,000 | ||
| 1986年 | 109,000 | ||
| 1987年 | 110,000 | ||
| 1988年 | 116,000 | ||
| 1989年 | 153,000 | ||
| 1990年 | 291,500 | 280,000 | 303,000 |
| 1991年 | 244,000 | 266,000 | 222,000 |
| 1992年 | 180,000 | 205,000 | 155,000 |
| 1993年 | 153,000 | 160,000 | 146,000 |
| 1994年 | 152,000 | 158,000 | 146,000 |
| 1995年 | 151,000 | 158,000 | 144,000 |
| 1996年 | 146,500 | 153,000 | 140,000 |
| 1997年 | 144,500 | 151,000 | 138,000 |
| 1998年 | 141,500 | 149,000 | 134,000 |
| 1999年 | 131,000 | 139,000 | 123,000 |
| 2000年 | 119,500 | 126,000 | 113,000 |
| 2001年 | 109,000 | 115,000 | 103,000 |
| 2002年 | 99,350 | 105,000 | 93,700 |
| 2003年 | 88,500 | 94,000 | 83,000 |
| 2004年 | 79,250 | 84,500 | 74,000 |
| 2005年 | 71,750 | 76,700 | 66,800 |
| 2006年 | 68,500 | 72,000 | 65,000 |
| 2007年 | 68,850 | 72,000 | 65,700 |
| 2008年 | 69,100 | 72,500 | 65,700 |
| 2009年 | 64,000 | 68,000 | 60,000 |
| 2010年 | 59,550 | 62,800 | 56,300 |
| 2011年 | 55,750 | 58,700 | 52,800 |
| 2012年 | 53,750 | 56,500 | 51,000 |
| 2013年 | 52,000 | 54,500 | 49,500 |
| 2014年 | 50,700 | 53,400 | 48,000 |
| 2015年 | 49,750 | 52,400 | 47,100 |
| 2016年 | 48,800 | 51,400 | 46,200 |
| 2017年 | 47,850 | 50,400 | 45,300 |
| 2018年 | 46,900 | 49,400 | 44,400 |
| 2019年 | 45,950 | 48,400 | 43,500 |
| 2020年 | 44,800 | 47,200 | 42,400 |
| 2021年 | 43,550 | 45,800 | 41,300 |
| 2022年 | 42,750 | 45,000 | 40,500 |
| 2023年 | 42,300 | 44,600 | 40,000 |
| 2024年 | 42,200 | 44,600 | 39,800 |
| 2025年 | 42,100 | 44,600 | 39,600 |
| 2026年 | 44,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | +83.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -15.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -26.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -13.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -0.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -0.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -2.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -1.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -2.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -7.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -8.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -8.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,350円/m2 | 328,429円/坪 | -8.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | -10.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,250円/m2 | 261,983円/坪 | -10.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -9.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -4.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,850円/m2 | 227,603円/坪 | +0.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | +0.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -7.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,550円/m2 | 196,859円/坪 | -6.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 55,750円/m2 | 184,297円/坪 | -6.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 53,750円/m2 | 177,685円/坪 | -3.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -3.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | -2.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,750円/m2 | 164,462円/坪 | -1.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,850円/m2 | 158,181円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -2.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -2.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -2.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | -1.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -0.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +4.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +2.88％ |
| 1986年［昭和61年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +5.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +31.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +83.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -22.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -21.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -1.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -3.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -6.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -9.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -8.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -8.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -10.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -10.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -9.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -6.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +0.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -6.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -7.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | -6.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -3.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -3.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -1.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -1.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -2.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -2.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -2.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | -0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -0.22％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -26.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -30.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -5.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -8.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -8.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -8.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,700円/m2 | 309,752円/坪 | -9.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -11.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -10.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | -9.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -2.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | +1.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -8.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -6.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | -6.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -3.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -2.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -3.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -1.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -2.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | -2.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -2.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -1.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -1.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -0.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -0.50％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 光風台駅 | 46,550円/m2 | 153,884円/坪 | -0.53％ |