洞爺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道洞爺湖町

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	虻田郡洞爺湖町本町１５７番１外	洞爺駅より190m	16,400円/m2	54,214円/坪	-4.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員22.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 365m2（110坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2001年 45,000円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 16,400円/m2
2位	虻田郡洞爺湖町高砂町５６番６外	洞爺駅より800m	8,600円/m2	28,429円/坪	-0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・南東・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線道沿いの住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,600円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 16,600円/m2 / 1997年 16,600円/m2 / 1998年 16,600円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,000円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,100円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 13,900円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,700円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,750円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,650円/m2 / 2026年 8,600円/m2
3位	虻田郡洞爺湖町高砂町３７番２０	洞爺駅より1,300m	7,400円/m2	24,462円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 18,700円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,500円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,400円/m2
4位	虻田郡洞爺湖町本町８９番	洞爺駅より650m	6,300円/m2	20,826円/坪	-3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,500円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,100円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,300円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 7,500円/m2 / 2023年 6,900円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,300円/m2
5位	虻田郡洞爺湖町入江１９０番１９９	洞爺駅より1,900m	5,550円/m2	18,347円/坪	-2.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 371m2（112坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 15,100円/m2 / 1995年 15,100円/m2 / 1996年 15,100円/m2 / 1997年 15,100円/m2 / 1998年 15,100円/m2 / 1999年 15,300円/m2 / 2000年 15,300円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 13,000円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,300円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,400円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,550円/m2 / 2016年 8,400円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,250円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 5,850円/m2 / 2025年 5,700円/m2 / 2026年 5,550円/m2

洞爺駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		15,850
1995年		15,850
1996年		15,850
1997年		15,850
1998年		15,850
1999年		16,050
2000年		16,050
2001年	22,400	25,166	18,250
2002年	21,400	23,833	17,750
2003年	20,740	23,166	17,100
2004年	20,120	22,533	16,500
2005年	19,440	21,833	15,850
2006年	18,960	21,400	15,300
2007年	18,800	21,266	15,100
2008年	18,660	21,133	14,950
2009年	18,320	20,666	14,800
2010年	17,820	20,033	14,500
2011年	17,320	19,466	14,100
2012年	16,820	18,866	13,750
2013年	16,280	18,166	13,450
2014年	15,800	17,700	12,950
2015年	15,190	17,016	12,450
2016年	14,580	16,433	11,800
2017年	13,760	15,500	11,150
2018年	13,040	14,666	10,600
2019年	12,410	13,950	10,100
2020年	11,700	13,233	9,400
2021年	11,000	12,500	8,750
2022年	10,320	11,766	8,150
2023年	9,730	11,216	7,500
2024年	9,310	10,816	7,050
2025年	9,030	10,483	6,850
2026年		10,183

洞爺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	20,740円/m2	68,561円/坪	-3.88％
2004年［平成16年］	20,120円/m2	66,512円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	19,440円/m2	64,264円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	18,960円/m2	62,677円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	18,660円/m2	61,685円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	18,320円/m2	60,561円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	17,820円/m2	58,909円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	17,320円/m2	57,256円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	16,820円/m2	55,603円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	16,280円/m2	53,818円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	15,190円/m2	50,214円/坪	-3.70％
2016年［平成28年］	14,580円/m2	48,198円/坪	-3.79％
2017年［平成29年］	13,760円/m2	45,487円/坪	-5.40％
2018年［平成30年］	13,040円/m2	43,107円/坪	-5.13％
2019年［令和元年］	12,410円/m2	41,024円/坪	-4.76％
2020年［令和2年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-5.76％
2021年［令和3年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-5.87％
2022年［令和4年］	10,320円/m2	34,115円/坪	-5.83％
2023年［令和5年］	9,730円/m2	32,165円/坪	-5.54％
2024年［令和6年］	9,310円/m2	30,776円/坪	-4.29％
2025年［令和7年］	9,030円/m2	29,851円/坪	-2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,850円/m2	52,396円/坪
1995年［平成7年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	16,050円/m2	53,057円/坪	+1.26％
2000年［平成12年］	16,050円/m2	53,057円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	25,166円/m2	83,195円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	23,833円/m2	78,787円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	22,533円/m2	74,490円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	21,266円/m2	70,303円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	21,133円/m2	69,862円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	20,033円/m2	66,225円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	18,166円/m2	60,055円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	17,016円/m2	56,253円/坪	-3.58％
2016年［平成28年］	16,433円/m2	54,325円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-5.33％
2018年［平成30年］	14,666円/m2	48,484円/坪	-5.27％
2019年［令和元年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-4.77％
2020年［令和2年］	13,233円/m2	43,746円/坪	-5.01％
2021年［令和3年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-5.18％
2022年［令和4年］	11,766円/m2	38,898円/坪	-5.12％
2023年［令和5年］	11,216円/m2	37,079円/坪	-3.91％
2024年［令和6年］	10,816円/m2	35,757円/坪	-3.15％
2025年［令和7年］	10,483円/m2	34,655円/坪	-2.53％
2026年［令和8年］	10,183円/m2	33,663円/坪	-2.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	18,250円/m2	60,330円/坪
2002年［平成14年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	13,450円/m2	44,462円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	12,450円/m2	41,157円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-5.22％
2017年［平成29年］	11,150円/m2	36,859円/坪	-5.51％
2018年［平成30年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-4.93％
2019年［令和元年］	10,100円/m2	33,388円/坪	-4.75％
2020年［令和2年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-6.90％
2021年［令和3年］	8,750円/m2	28,925円/坪	-6.92％
2022年［令和4年］	8,150円/m2	26,942円/坪	-6.90％
2023年［令和5年］	7,500円/m2	24,793円/坪	-7.98％
2024年［令和6年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-5.99％
2025年［令和7年］	6,850円/m2	22,644円/坪	-2.86％

洞爺駅（とうや）

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洞爺駅の地価推移グラフ

洞爺駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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