戸出駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県高岡市

戸出駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	戸出町5-1-1	戸出駅より1,100m	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員20.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに低層店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 2,710m2（819坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 39,600円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,500円/m2
2位	戸出狼字焼野島２５４番１外	戸出駅より1,200m	30,800円/m2	101,818円/坪	-0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員23.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所が点在する路線商業地域地積 925m2（279坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 61,000円/m2 / 1990年 63,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 73,000円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,600円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,800円/m2
3位	戸出町3-20-59	戸出駅より1,200m	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 69,000円/m2 / 1995年 68,900円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 67,800円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 63,600円/m2 / 2001年 60,800円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 57,100円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 48,400円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 38,300円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 35,800円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 34,100円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,200円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,200円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,400円/m2 / 2026年 29,000円/m2
4位	戸出町3-1-62	戸出駅より650m	26,200円/m2	86,611円/坪	-2.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・医院利用状況表示住宅兼診療所建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員8.8m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート、医院等が混在する住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,000円/m2 / 1984年 45,500円/m2 / 1985年 46,800円/m2 / 1986年 47,700円/m2 / 1987年 48,200円/m2 / 1988年 48,900円/m2 / 1989年 49,500円/m2 / 1990年 51,000円/m2 / 1991年 52,500円/m2 / 1992年 55,000円/m2 / 1993年 55,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,200円/m2 / 1998年 57,200円/m2 / 1999年 57,200円/m2 / 2000年 55,200円/m2 / 2001年 55,200円/m2 / 2002年 54,100円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 46,300円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,500円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,200円/m2
5位	戸出栄町５５番９	戸出駅より1,900m	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ工業地域地積 1,648m2（498坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,500円/m2 / 1985年 21,100円/m2 / 1986年 21,400円/m2 / 1987年 21,500円/m2 / 1988年 21,900円/m2 / 1989年 22,300円/m2 / 1990年 23,300円/m2 / 1991年 25,500円/m2 / 1992年 26,800円/m2 / 1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 26,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 24,700円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 20,100円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,500円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,500円/m2
6位	戸出春日５９７番外	戸出駅より2,000m	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域地積 438m2（132坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1985年 25,700円/m2 / 1986年 25,900円/m2 / 1987年 26,200円/m2 / 1988年 26,500円/m2 / 1989年 26,800円/m2 / 1990年 27,500円/m2 / 1991年 28,000円/m2 / 1992年 28,600円/m2 / 1993年 28,600円/m2 / 1994年 28,600円/m2 / 1995年 28,600円/m2 / 1996年 28,600円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,600円/m2 / 1999年 28,600円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 27,000円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 24,100円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,700円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,100円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,200円/m2

戸出駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			32,000
1984年			33,000
1985年			31,200
1986年			31,666
1987年			31,966
1988年			32,433
1989年	39,900	61,000	32,866
1990年	41,200	63,000	33,933
1991年	43,250	67,000	35,333
1992年	45,600	72,000	36,800
1993年	45,900	73,000	36,866
1994年	50,720	71,000	37,200
1995年	50,900	70,950	37,533
1996年	50,720	70,500	37,533
1997年	50,720	70,400	37,600
1998年	50,260	69,500	37,433
1999年	49,560	68,250	37,100
2000年	48,500	67,300	35,966
2001年	47,500	65,150	35,733
2002年	46,020	63,000	34,700
2003年	43,580	60,550	32,266
2004年	40,560	56,150	30,166
2005年	38,260	52,900	28,500
2006年	36,760	50,450	27,633
2007年	35,500	48,400	26,900
2008年	34,200	46,250	26,166
2009年	31,600	42,750	24,166
2010年	29,620	39,900	22,766
2011年	28,320	38,200	21,733
2012年	27,460	36,900	21,166
2013年	26,680	35,650	20,700
2014年	26,200	35,000	20,333
2015年	25,900	34,650	20,066
2016年	25,660	34,350	19,866
2017年	25,460	34,050	19,733
2018年	25,160	33,500	19,600
2019年	24,880	33,000	19,466
2020年	27,116	32,600	24,375
2021年	26,783	32,200	24,075
2022年	26,383	31,600	23,775
2023年	26,000	31,000	23,500
2024年	25,716	30,500	23,325
2025年	25,466	30,200	23,100
2026年		29,900

戸出駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+3.35％
1991年［平成3年］	43,250円/m2	142,975円/坪	+5.14％
1992年［平成4年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+4.87％
1993年［平成5年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+0.54％
1994年［平成6年］	50,720円/m2	167,669円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	50,720円/m2	167,669円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	50,720円/m2	167,669円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	50,260円/m2	166,148円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	49,560円/m2	163,834円/坪	-1.48％
2000年［平成12年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	46,020円/m2	152,132円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	43,580円/m2	144,066円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	40,560円/m2	134,082円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	38,260円/m2	126,479円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	36,760円/m2	121,520円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-7.51％
2010年［平成22年］	29,620円/m2	97,917円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	28,320円/m2	93,619円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	27,460円/m2	90,776円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	26,680円/m2	88,198円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	25,660円/m2	84,826円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	25,460円/m2	84,165円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	25,160円/m2	83,173円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	24,880円/m2	82,247円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	27,116円/m2	89,641円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	26,783円/m2	88,539円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	25,716円/m2	85,013円/坪	-1.04％
2025年［令和7年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1990年［平成2年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+3.28％
1991年［平成3年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+7.46％
1993年［平成5年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+1.39％
1994年［平成6年］	71,000円/m2	234,710円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	70,950円/m2	234,545円/坪	-0.07％
1996年［平成8年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	70,400円/m2	232,727円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	67,300円/m2	222,479円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	65,150円/m2	215,371円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	56,150円/m2	185,619円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	50,450円/m2	166,776円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	46,250円/m2	152,892円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	34,050円/m2	112,561円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-1.63％
2025年［令和7年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-0.99％
2026年［令和8年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,000円/m2	105,785円/坪
1984年［昭和59年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	31,200円/m2	103,140円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	31,666円/m2	104,683円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	31,966円/m2	105,674円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	32,433円/m2	107,217円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	32,866円/m2	108,650円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	33,933円/m2	112,176円/坪	+3.37％
1991年［平成3年］	35,333円/m2	116,804円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	36,800円/m2	121,652円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	36,866円/m2	121,873円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	37,200円/m2	122,975円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	37,533円/m2	124,077円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	37,533円/m2	124,077円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	37,600円/m2	124,297円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	37,433円/m2	123,746円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	35,966円/m2	118,898円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	35,733円/m2	118,126円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	32,266円/m2	106,666円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	30,166円/m2	99,724円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	27,633円/m2	91,349円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	26,166円/m2	86,501円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	24,166円/m2	79,889円/坪	-7.50％
2010年［平成22年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	21,733円/m2	71,845円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	20,333円/m2	67,217円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	20,066円/m2	66,336円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	19,866円/m2	65,674円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	19,733円/m2	65,234円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	24,375円/m2	80,578円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	24,075円/m2	79,586円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	23,775円/m2	78,595円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	23,325円/m2	77,107円/坪	-0.75％
2025年［令和7年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.08％

戸出駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高岡駅	59,746円/m2	197,509円/坪	-0.74％
能町駅	35,900円/m2	118,677円/坪	-0.38％
西高岡駅	31,850円/m2	105,289円/坪	-2.00％
伏木駅	24,700円/m2	81,652円/坪	-3.14％
福岡駅	21,850円/m2	72,231円/坪	-0.47％
庄川口駅	21,250円/m2	70,247円/坪	-1.06％
高岡やぶなみ駅	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％
雨晴駅	10,300円/m2	34,049円/坪	-1.90％

戸出駅（といで）

戸出駅の地点ランキング

戸出駅の地価推移グラフ

戸出駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

戸出駅の近郊エリア

関連ページ

戸出駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）