能町駅（のうまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,900円/m2、坪単価では平均118,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。
能町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。能町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
能町駅の地価平均は、能町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,900円/m2-0.38％
公示地価平均（2026年）
118,677円/坪
坪単価
-0.38％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荻布字前向３１１番１外 | 能町駅より570m | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 能町東１番外 | 能町駅より880m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 能町南１丁目１０９番１ | 能町駅より750m | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -0.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 江尻字村前１００番２８ | 能町駅より1,100m | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -0.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 58,000 | 55,000 | 61,000 |
| 1984年 | 60,250 | 58,000 | 62,500 |
| 1985年 | 62,250 | 59,500 | 65,000 |
| 1986年 | 63,650 | 60,500 | 66,800 |
| 1987年 | 64,950 | 61,400 | 68,500 |
| 1988年 | 66,450 | 62,900 | 70,000 |
| 1989年 | 68,100 | 64,700 | 71,500 |
| 1990年 | 75,000 | 66,400 | 83,600 |
| 1991年 | 80,700 | 73,000 | 88,400 |
| 1992年 | 82,100 | 74,000 | 90,200 |
| 1993年 | 82,400 | 74,200 | 90,600 |
| 1994年 | 82,350 | 75,000 | 89,700 |
| 1995年 | 82,225 | 79,733 | 89,700 |
| 1996年 | 82,300 | 79,833 | 89,700 |
| 1997年 | 82,425 | 80,000 | 89,700 |
| 1998年 | 80,750 | 79,000 | 86,000 |
| 1999年 | 77,875 | 77,166 | 80,000 |
| 2000年 | 74,850 | 74,466 | 76,000 |
| 2001年 | 72,450 | 71,600 | 75,000 |
| 2002年 | 69,325 | 68,266 | 72,500 |
| 2003年 | 65,000 | 64,166 | 67,500 |
| 2004年 | 57,450 | 56,600 | 60,000 |
| 2005年 | 53,125 | 52,166 | 56,000 |
| 2006年 | 50,575 | 49,600 | 53,500 |
| 2007年 | 49,050 | 48,233 | 51,500 |
| 2008年 | 47,700 | 47,100 | 49,500 |
| 2009年 | 45,450 | 44,933 | 47,000 |
| 2010年 | 42,700 | 42,933 | 42,000 |
| 2011年 | 40,700 | 40,600 | 41,000 |
| 2012年 | 39,150 | 38,866 | 40,000 |
| 2013年 | 38,175 | 37,900 | 39,000 |
| 2014年 | 37,825 | 37,766 | 38,000 |
| 2015年 | 37,750 | 37,666 | 38,000 |
| 2016年 | 37,675 | 37,566 | 38,000 |
| 2017年 | 37,600 | 37,466 | 38,000 |
| 2018年 | 37,525 | 37,366 | 38,000 |
| 2019年 | 37,425 | 37,233 | 38,000 |
| 2020年 | 37,300 | 37,100 | 37,900 |
| 2021年 | 37,125 | 36,900 | 37,800 |
| 2022年 | 36,925 | 36,666 | 37,700 |
| 2023年 | 36,725 | 36,433 | 37,600 |
| 2024年 | 36,525 | 36,200 | 37,500 |
| 2025年 | 36,400 | 36,033 | 37,500 |
| 2026年 | 35,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,250円/m2 | 199,173円/坪 | +3.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 62,250円/m2 | 205,785円/坪 | +3.30％ |
| 1986年［昭和61年］ | 63,650円/m2 | 210,413円/坪 | +2.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 64,950円/m2 | 214,710円/坪 | +2.02％ |
| 1988年［昭和63年］ | 66,450円/m2 | 219,669円/坪 | +2.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 68,100円/m2 | 225,123円/坪 | +2.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +9.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | +7.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | +1.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,400円/m2 | 272,396円/坪 | +0.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 82,350円/m2 | 272,231円/坪 | +0.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 82,225円/m2 | 271,818円/坪 | +0.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | +0.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,425円/m2 | 272,479円/坪 | +0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 80,750円/m2 | 266,942円/坪 | -1.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 77,875円/m2 | 257,438円/坪 | -3.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,850円/m2 | 247,438円/坪 | -3.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,450円/m2 | 239,504円/坪 | -3.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 69,325円/m2 | 229,173円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -6.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,450円/m2 | 189,917円/坪 | -11.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,125円/m2 | 175,619円/坪 | -7.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,575円/m2 | 167,190円/坪 | -4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | -2.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -2.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -4.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -5.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -4.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,150円/m2 | 129,421円/坪 | -3.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,175円/m2 | 126,198円/坪 | -2.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 37,825円/m2 | 125,041円/坪 | -0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,750円/m2 | 124,793円/坪 | -0.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,675円/m2 | 124,545円/坪 | -0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,525円/m2 | 124,049円/坪 | -0.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,425円/m2 | 123,719円/坪 | -0.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,125円/m2 | 122,727円/坪 | -0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,925円/m2 | 122,066円/坪 | -0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,725円/m2 | 121,404円/坪 | -0.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,525円/m2 | 120,743円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -0.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +5.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | +2.59％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +1.68％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | +1.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | +2.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | +2.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +2.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +9.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +1.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 74,200円/m2 | 245,289円/坪 | +0.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +1.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,733円/m2 | 263,581円/坪 | +0.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,833円/m2 | 263,911円/坪 | +0.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +0.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -1.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 77,166円/m2 | 255,096円/坪 | -2.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,466円/m2 | 246,170円/坪 | -3.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | -3.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,266円/m2 | 225,674円/坪 | -4.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,166円/m2 | 212,121円/坪 | -5.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | -11.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,166円/m2 | 172,451円/坪 | -7.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -4.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,233円/m2 | 159,449円/坪 | -2.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,933円/m2 | 148,539円/坪 | -4.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,933円/m2 | 141,928円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -5.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,866円/m2 | 128,484円/坪 | -4.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -2.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 37,766円/m2 | 124,848円/坪 | -0.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,666円/m2 | 124,517円/坪 | -0.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,566円/m2 | 124,187円/坪 | -0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,466円/m2 | 123,856円/坪 | -0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,366円/m2 | 123,526円/坪 | -0.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,233円/m2 | 123,085円/坪 | -0.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -0.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,666円/m2 | 121,212円/坪 | -0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,433円/m2 | 120,440円/坪 | -0.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -0.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,033円/m2 | 119,118円/坪 | -0.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | -0.38％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | +2.46％ |
| 1985年［昭和60年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | +4.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | +2.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | +2.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +2.19％ |
| 1989年［平成元年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +2.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | +16.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 88,400円/m2 | 292,231円/坪 | +5.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,200円/m2 | 298,181円/坪 | +2.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | +0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | -0.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -4.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -6.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -5.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -3.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -6.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -11.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -6.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -4.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -3.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -5.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -10.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -2.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -2.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -0.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | 0.00％ |