戸畑駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市戸畑区

戸畑駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中本町8-14	戸畑駅より200m	185,000円/m2	611,570円/坪	+8.19％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員32.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 1,117m2（337坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 212,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 146,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
2位	新池1-6-5	戸畑駅より770m	145,000円/m2	479,338円/坪	+5.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 192,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 132,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2
3位	浅生3-16-16	戸畑駅より450m	137,000円/m2	452,892円/坪	+5.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域地積 247m2（74坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 242,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 235,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 217,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
4位	夜宮2-4-30	戸畑駅より1,700m	136,000円/m2	449,586円/坪	+4.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 234m2（70坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1991年 220,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 218,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 212,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 191,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2
5位	天籟寺1-5-27	戸畑駅より1,800m	130,000円/m2	429,752円/坪	+6.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 137,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,400円/m2 / 2012年 96,900円/m2 / 2013年 95,500円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 95,800円/m2 / 2016年 96,100円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 97,400円/m2 / 2019年 98,600円/m2 / 2020年 99,800円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
6位	新池2-5-35	戸畑駅より900m	129,000円/m2	426,446円/坪	+5.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域地積 154m2（46坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1992年 170,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 164,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
7位	浅生1-7-27	戸畑駅より1,100m	127,000円/m2	419,834円/坪	+5.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い既成の住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 101,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
8位	天神1-4-12	戸畑駅より1,600m	127,000円/m2	419,834円/坪	+5.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 145,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 92,800円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 99,700円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
9位	明治町10-2	戸畑駅より450m	98,900円/m2	326,942円/坪	+3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員14.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 196m2（59坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1991年 205,000円/m2 / 1992年 212,000円/m2 / 1993年 212,000円/m2 / 1994年 212,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 95,100円/m2 / 2013年 93,200円/m2 / 2014年 92,300円/m2 / 2015年 91,400円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 90,300円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,600円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 95,600円/m2 / 2025年 98,900円/m2
10位	中本町10-29	戸畑駅より350m	85,000円/m2	280,991円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前のアーケード商業地域地積 105m2（31坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 122,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 94,700円/m2 / 2016年 93,800円/m2 / 2017年 92,600円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 89,200円/m2 / 2021年 87,400円/m2 / 2022年 85,900円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2 / 2026年 85,000円/m2
11位	戸畑区銀座２丁目２３２番	戸畑駅より380m	75,500円/m2	249,586円/坪	+2.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域地積 106m2（32坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 153,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 94,800円/m2 / 2006年 85,900円/m2 / 2007年 82,300円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 77,300円/m2 / 2011年 75,200円/m2 / 2012年 73,400円/m2 / 2013年 71,700円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 70,400円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 69,700円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 69,800円/m2 / 2022年 69,500円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 71,100円/m2 / 2025年 73,400円/m2 / 2026年 75,500円/m2
12位	銀座1-4-22	戸畑駅より350m	69,000円/m2	228,099円/坪	+1.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 61,000円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 64,400円/m2 / 2024年 65,900円/m2 / 2025年 67,900円/m2 / 2026年 69,000円/m2
13位	高峰1-5-17	戸畑駅より1,200m	54,000円/m2	178,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 76,500円/m2 / 1984年 78,800円/m2 / 1985年 80,000円/m2 / 1986年 80,000円/m2 / 1987年 80,000円/m2 / 1988年 80,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 81,000円/m2 / 1991年 83,400円/m2 / 1992年 87,500円/m2 / 1993年 87,500円/m2 / 1994年 87,500円/m2 / 1995年 87,500円/m2 / 1996年 88,500円/m2 / 1997年 88,500円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 88,500円/m2 / 2001年 88,100円/m2 / 2002年 86,800円/m2 / 2003年 84,600円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,200円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,000円/m2
14位	牧山海岸4-28	戸畑駅より700m	41,900円/m2	138,512円/坪	+6.35％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地地積 3,473m2（1,050坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 69,800円/m2 / 1994年 69,800円/m2 / 1995年 69,800円/m2 / 1996年 69,800円/m2 / 1997年 69,800円/m2 / 1998年 69,800円/m2 / 1999年 68,400円/m2 / 2000年 66,700円/m2 / 2001年 64,300円/m2 / 2002年 60,300円/m2 / 2003年 54,800円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,100円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 35,700円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,400円/m2 / 2022年 34,900円/m2 / 2023年 35,700円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 41,900円/m2
15位	丸町3-8-11	戸畑駅より1,600m	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が見られる傾斜地の住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,000円/m2 / 1984年 58,200円/m2 / 1985年 59,400円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 60,000円/m2 / 1988年 60,000円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 60,300円/m2 / 1991年 62,700円/m2 / 1992年 65,000円/m2 / 1993年 65,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 64,700円/m2 / 2000年 64,400円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 61,300円/m2 / 2004年 59,400円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 54,400円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 40,900円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 36,200円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,100円/m2

戸畑駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	66,250	56,000	76,500
1984年	68,500	58,200	78,800
1985年	69,700	59,400	80,000
1986年	70,000	60,000	80,000
1987年	70,000	60,000	80,000
1988年	70,000	60,000	80,000
1989年	70,000	60,000	80,000
1990年	70,650	60,300	81,000
1991年	142,775	62,700	169,466
1992年	149,916	117,500	166,125
1993年	149,811	136,760	166,125
1994年	150,130	139,466	166,125
1995年	150,130	139,466	166,125
1996年	149,530	139,300	164,875
1997年	148,630	138,966	163,125
1998年	146,730	137,133	161,125
1999年	143,360	133,850	157,625
2000年	139,560	130,350	153,375
2001年	134,740	125,883	148,025
2002年	128,510	120,383	140,700
2003年	127,881	114,516	143,920
2004年	126,816	121,400	134,400
2005年	118,091	113,157	125,000
2006年	111,250	106,000	118,600
2007年	107,483	101,685	115,600
2008年	106,538	102,100	113,640
2009年	103,384	99,125	110,200
2010年	99,523	95,412	106,100
2011年	95,907	91,975	102,200
2012年	92,561	88,775	98,620
2013年	90,053	86,375	95,940
2014年	88,776	84,912	94,960
2015年	87,992	84,062	94,280
2016年	87,800	83,762	94,260
2017年	88,330	83,912	95,400
2018年	88,784	84,237	96,060
2019年	87,278	82,177	96,460
2020年	87,935	83,066	96,700
2021年	89,480	85,290	97,860
2022年	90,606	86,150	99,520
2023年	92,960	88,100	102,680
2024年	96,880	91,560	107,520
2025年	101,800	96,610	112,180
2026年		101,450

戸畑駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	66,250円/m2	219,008円/坪
1984年［昭和59年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	70,650円/m2	233,553円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	142,775円/m2	471,983円/坪	+3.47％
1992年［平成4年］	149,916円/m2	495,592円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	149,811円/m2	495,243円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	150,130円/m2	496,297円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	150,130円/m2	496,297円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	149,530円/m2	494,314円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	148,630円/m2	491,338円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	146,730円/m2	485,057円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	143,360円/m2	473,917円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	139,560円/m2	461,355円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	134,740円/m2	445,421円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	128,510円/m2	424,826円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	127,881円/m2	422,749円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	126,816円/m2	419,228円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	118,091円/m2	390,385円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	111,250円/m2	367,768円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	107,483円/m2	355,316円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	106,538円/m2	352,193円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	103,384円/m2	341,767円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	99,523円/m2	329,001円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	95,907円/m2	317,050円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	92,561円/m2	305,988円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	90,053円/m2	297,698円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	88,776円/m2	293,477円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	87,992円/m2	290,883円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	87,800円/m2	290,247円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	88,330円/m2	292,002円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	88,784円/m2	293,502円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	87,278円/m2	288,524円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	87,935円/m2	290,696円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	89,480円/m2	295,801円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	90,606円/m2	299,526円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	92,960円/m2	307,305円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	96,880円/m2	320,264円/坪	+3.55％
2025年［令和7年］	101,800円/m2	336,528円/坪	+4.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,000円/m2	185,123円/坪
1984年［昭和59年］	58,200円/m2	192,396円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	59,400円/m2	196,363円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	62,700円/m2	207,272円/坪	+3.98％
1992年［平成4年］	117,500円/m2	388,429円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	136,760円/m2	452,099円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	139,466円/m2	461,046円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	139,466円/m2	461,046円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	139,300円/m2	460,495円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	138,966円/m2	459,393円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	137,133円/m2	453,333円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	133,850円/m2	442,479円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	130,350円/m2	430,909円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	125,883円/m2	416,143円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	120,383円/m2	397,961円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	114,516円/m2	378,567円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	121,400円/m2	401,322円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	113,157円/m2	374,073円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-6.47％
2007年［平成19年］	101,685円/m2	336,151円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	102,100円/m2	337,520円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	99,125円/m2	327,685円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	95,412円/m2	315,413円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	91,975円/m2	304,049円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	88,775円/m2	293,471円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	86,375円/m2	285,537円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	84,912円/m2	280,702円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	84,062円/m2	277,892円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	83,762円/m2	276,900円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	83,912円/m2	277,396円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	84,237円/m2	278,471円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	82,177円/m2	271,662円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	83,066円/m2	274,600円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	85,290円/m2	281,950円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	86,150円/m2	284,793円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	88,100円/m2	291,239円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	91,560円/m2	302,677円/坪	+3.24％
2025年［令和7年］	96,610円/m2	319,371円/坪	+4.71％
2026年［令和8年］	101,450円/m2	335,371円/坪	+4.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	76,500円/m2	252,892円/坪
1984年［昭和59年］	78,800円/m2	260,495円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	80,000円/m2	264,462円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	80,000円/m2	264,462円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	80,000円/m2	264,462円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	80,000円/m2	264,462円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	169,466円/m2	560,220円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	166,125円/m2	549,173円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	166,125円/m2	549,173円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	166,125円/m2	549,173円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	166,125円/m2	549,173円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	164,875円/m2	545,041円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	163,125円/m2	539,256円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	161,125円/m2	532,644円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	157,625円/m2	521,074円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	153,375円/m2	507,024円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	148,025円/m2	489,338円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	140,700円/m2	465,123円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	143,920円/m2	475,768円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	134,400円/m2	444,297円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	118,600円/m2	392,066円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	115,600円/m2	382,148円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	113,640円/m2	375,669円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	110,200円/m2	364,297円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	106,100円/m2	350,743円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	102,200円/m2	337,851円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	98,620円/m2	326,016円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	95,940円/m2	317,157円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	94,960円/m2	313,917円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	94,280円/m2	311,669円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	94,260円/m2	311,603円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	95,400円/m2	315,371円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	96,060円/m2	317,553円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	96,460円/m2	318,876円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	96,700円/m2	319,669円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	97,860円/m2	323,504円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	99,520円/m2	328,991円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	102,680円/m2	339,438円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	107,520円/m2	355,438円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	112,180円/m2	370,842円/坪	+3.79％

戸畑駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
九州工大前駅	100,040円/m2	330,710円/坪	+5.15％

戸畑駅（とばた）

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戸畑駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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