九州工大前駅（きゅうしゅうこうだいまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は100,040円/m2、坪単価では平均330,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.15％の上昇です。
九州工大前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。九州工大前駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
九州工大前駅の地価平均は、九州工大前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
100,040円/m2+5.15％
公示地価平均（2026年）
330,710円/坪
坪単価
+5.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天神1-12-6 | 九州工大前駅より1,200m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +5.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 天神1-12-6 | 九州工大前駅より1,200m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中原西3-3-35 | 九州工大前駅より650m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +4.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 中井4-5-1 | 九州工大前駅より1,900m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +5.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中井1-26-4 | 九州工大前駅より1,500m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +4.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 中原西3-6-35 | 九州工大前駅より550m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +4.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 境川2-8-25 | 九州工大前駅より1,200m | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +4.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 中原東2-4-2 | 九州工大前駅より750m | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 中井1-21-15 | 九州工大前駅より1,500m | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 中原新町1-2 | 九州工大前駅より260m | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | +6.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 135,000 | ||
| 1993年 | 197,500 | 225,000 | 188,333 |
| 1994年 | 164,666 | 141,000 | 188,333 |
| 1995年 | 159,857 | 139,500 | 187,000 |
| 1996年 | 159,000 | 138,750 | 186,000 |
| 1997年 | 157,000 | 138,250 | 182,000 |
| 1998年 | 153,000 | 135,000 | 177,000 |
| 1999年 | 149,485 | 132,100 | 172,666 |
| 2000年 | 145,914 | 129,100 | 168,333 |
| 2001年 | 140,842 | 124,975 | 162,000 |
| 2002年 | 134,128 | 119,725 | 153,333 |
| 2003年 | 126,714 | 113,000 | 145,000 |
| 2004年 | 118,842 | 105,975 | 136,000 |
| 2005年 | 110,357 | 97,875 | 127,000 |
| 2006年 | 104,214 | 91,125 | 121,666 |
| 2007年 | 103,975 | 86,450 | 121,500 |
| 2008年 | 101,675 | 84,350 | 119,000 |
| 2009年 | 98,912 | 82,575 | 115,250 |
| 2010年 | 95,725 | 79,950 | 111,500 |
| 2011年 | 92,411 | 80,200 | 107,675 |
| 2012年 | 89,888 | 78,240 | 104,450 |
| 2013年 | 88,077 | 76,740 | 102,250 |
| 2014年 | 87,122 | 75,820 | 101,250 |
| 2015年 | 87,077 | 75,540 | 101,500 |
| 2016年 | 87,922 | 75,960 | 102,875 |
| 2017年 | 89,077 | 76,740 | 104,500 |
| 2018年 | 90,300 | 77,940 | 105,750 |
| 2019年 | 91,377 | 78,980 | 106,875 |
| 2020年 | 92,244 | 80,140 | 107,375 |
| 2021年 | 92,911 | 80,560 | 108,350 |
| 2022年 | 92,140 | 82,020 | 102,260 |
| 2023年 | 94,790 | 84,660 | 104,920 |
| 2024年 | 99,590 | 89,380 | 109,800 |
| 2025年 | 104,820 | 95,140 | 114,500 |
| 2026年 | 100,040 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 159,857円/m2 | 528,453円/坪 | -0.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -0.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -1.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 149,485円/m2 | 494,167円/坪 | -1.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,914円/m2 | 482,361円/坪 | -2.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 140,842円/m2 | 465,596円/坪 | -3.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 134,128円/m2 | 443,400円/坪 | -4.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 126,714円/m2 | 418,890円/坪 | -5.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 118,842円/m2 | 392,868円/坪 | -6.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 110,357円/m2 | 364,817円/坪 | -7.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 104,214円/m2 | 344,510円/坪 | -5.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,975円/m2 | 343,719円/坪 | -4.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 101,675円/m2 | 336,115円/坪 | -2.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 98,912円/m2 | 326,983円/坪 | -2.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 95,725円/m2 | 316,446円/坪 | -3.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 92,411円/m2 | 305,491円/坪 | -3.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,888円/m2 | 297,153円/坪 | -2.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 88,077円/m2 | 291,166円/坪 | -1.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 87,122円/m2 | 288,007円/坪 | -1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,077円/m2 | 287,860円/坪 | -0.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 87,922円/m2 | 290,651円/坪 | +0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 89,077円/m2 | 294,471円/坪 | +1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 91,377円/m2 | 302,075円/坪 | +1.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,244円/m2 | 304,940円/坪 | +0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 92,911円/m2 | 307,144円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 92,140円/m2 | 304,595円/坪 | +1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,790円/m2 | 313,355円/坪 | +2.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 99,590円/m2 | 329,223円/坪 | +4.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,820円/m2 | 346,512円/坪 | +5.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 138,750円/m2 | 458,677円/坪 | -0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 138,250円/m2 | 457,024円/坪 | -0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,100円/m2 | 436,694円/坪 | -1.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 129,100円/m2 | 426,776円/坪 | -1.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 124,975円/m2 | 413,140円/坪 | -2.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 119,725円/m2 | 395,785円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 105,975円/m2 | 350,330円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,875円/m2 | 323,553円/坪 | -7.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,125円/m2 | 301,239円/坪 | -7.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,450円/m2 | 285,785円/坪 | -5.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 84,350円/m2 | 278,842円/坪 | -2.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,575円/m2 | 272,975円/坪 | -1.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,950円/m2 | 264,297円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | -2.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 78,240円/m2 | 258,644円/坪 | -2.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,740円/m2 | 253,685円/坪 | -1.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,820円/m2 | 250,644円/坪 | -1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 75,540円/m2 | 249,719円/坪 | -0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 75,960円/m2 | 251,107円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 76,740円/m2 | 253,685円/坪 | +0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 77,940円/m2 | 257,652円/坪 | +1.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 78,980円/m2 | 261,090円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,140円/m2 | 264,925円/坪 | +1.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 80,560円/m2 | 266,314円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 82,020円/m2 | 271,140円/坪 | +1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 84,660円/m2 | 279,867円/坪 | +3.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 89,380円/m2 | 295,471円/坪 | +5.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,140円/m2 | 314,512円/坪 | +6.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 100,040円/m2 | 330,710円/坪 | +5.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -0.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -0.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -1.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | -2.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 168,333円/m2 | 556,473円/坪 | -2.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -3.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -5.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -5.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -6.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -6.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,666円/m2 | 402,203円/坪 | -4.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -2.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -2.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,250円/m2 | 380,991円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -3.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,675円/m2 | 355,950円/坪 | -3.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,450円/m2 | 345,289円/坪 | -3.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -2.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 101,250円/m2 | 334,710円/坪 | -0.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | +0.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,875円/m2 | 340,082円/坪 | +1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | +1.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 105,750円/m2 | 349,586円/坪 | +1.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 106,875円/m2 | 353,305円/坪 | +1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 107,375円/m2 | 354,958円/坪 | +0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,350円/m2 | 358,181円/坪 | +0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 102,260円/m2 | 338,049円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 104,920円/m2 | 346,842円/坪 | +2.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 109,800円/m2 | 362,975円/坪 | +4.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +4.11％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 戸畑駅 | 101,450円/m2 | 335,371円/坪 | +4.17％ |