田沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県安曇野市

田沢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	豊科南穂高１２２８番１	田沢駅より1,400m	45,700円/m2	151,074円/坪	+1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員13.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 901m2（272坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 64,200円/m2 / 2005年 59,700円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 54,700円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 46,300円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,700円/m2
2位	豊科田沢４９１７番１４	田沢駅より870m	26,100円/m2	86,280円/坪	+0.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 46,200円/m2 / 1997年 46,700円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 45,800円/m2 / 2001年 45,100円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 41,800円/m2 / 2004年 38,600円/m2 / 2005年 35,600円/m2 / 2006年 33,600円/m2 / 2007年 32,100円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 27,700円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 26,100円/m2

田沢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		45,000
1995年		45,600
1996年	70,600	46,200	95,000
1997年	70,850	46,700	95,000
1998年	71,000	47,000	95,000
1999年	68,500	47,000	90,000
2000年	65,900	45,800	86,000
2001年	63,550	45,100	82,000
2002年	59,250	43,500	75,000
2003年	55,400	41,800	69,000
2004年	51,400	38,600	64,200
2005年	47,650	35,600	59,700
2006年	44,700	33,600	55,800
2007年	43,400	32,100	54,700
2008年	42,600	31,200	54,000
2009年	41,350	30,100	52,600
2010年	39,800	28,900	50,700
2011年	38,350	27,700	49,000
2012年	37,250	27,000	47,500
2013年	36,400	26,500	46,300
2014年	35,700	26,000	45,400
2015年	35,200	25,500	44,900
2016年	34,900	25,300	44,500
2017年	34,900	25,300	44,500
2018年	34,900	25,300	44,500
2019年	34,900	25,300	44,500
2020年	34,900	25,300	44,500
2021年	34,900	25,300	44,500
2022年	34,950	25,300	44,600
2023年	35,050	25,300	44,800
2024年	35,300	25,600	45,000
2025年	35,800	25,900	45,700
2026年		26,100

田沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	70,600円/m2	233,388円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	70,850円/m2	234,214円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	63,550円/m2	210,082円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-6.08％
2007年［平成19年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	41,350円/m2	136,694円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	38,350円/m2	126,776円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	34,950円/m2	115,537円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	35,050円/m2	115,867円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	35,800円/m2	118,347円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1995年［平成7年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+1.33％
1996年［平成8年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	46,700円/m2	154,380円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	47,000円/m2	155,371円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	25,600円/m2	84,628円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.17％
2026年［令和8年］	26,100円/m2	86,280円/坪	+0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	95,000円/m2	314,049円/坪
1997年［平成9年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	59,700円/m2	197,355円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	54,700円/m2	180,826円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	44,600円/m2	147,438円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	45,700円/m2	151,074円/坪	+1.56％

田沢駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊科駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+1.72％
柏矢町駅	40,800円/m2	134,876円/坪	+1.47％
穂高駅	40,500円/m2	133,884円/坪	+2.69％
一日市場駅	32,500円/m2	107,438円/坪	+1.25％
南豊科駅	29,100円/m2	96,198円/坪	+2.25％
中萱駅	27,000円/m2	89,256円/坪	+2.27％
明科駅	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.20％

田沢駅（たざわ）

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田沢駅の地価推移グラフ

田沢駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

田沢駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）