玉戸駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県筑西市

玉戸駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	下川島字下寺野８１２番２外	玉戸駅より1,400m	35,900円/m2	118,677円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設インフラ無し前面道路国道・南・幅員13.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,059m2（622坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 44,200円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 40,700円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 36,600円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 35,900円/m2 / 2026年 35,900円/m2
2位	幸町2-24-11	玉戸駅より2,000m	27,700円/m2	91,570円/坪	+0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅に空地の残る区画整然とした住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 68,600円/m2 / 1996年 68,400円/m2 / 1997年 65,900円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 54,800円/m2 / 2000年 49,800円/m2 / 2001年 45,200円/m2 / 2002年 40,600円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,900円/m2 / 2010年 27,600円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 26,900円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,700円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 27,500円/m2 / 2026年 27,700円/m2
3位	玉戸字西原２９７１番外	玉戸駅より340m	20,200円/m2	66,776円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員10.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況鉄道駅に近く、幹線道路背後に立地する中規模工場の多い工業地域地積 5,328m2（1,611坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 51,000円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 49,800円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 44,500円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 32,000円/m2 / 2004年 29,300円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,900円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 20,100円/m2 / 2017年 20,100円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,200円/m2
4位	下平塚字大谷原６３０番４６	玉戸駅より1,400m	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況周辺に田畑の広がる一般住宅、農家住宅の点在する住宅地域地積 364m2（110坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 25,000円/m2 / 1993年 24,800円/m2 / 1994年 24,700円/m2 / 1995年 24,700円/m2 / 1996年 24,500円/m2 / 1997年 24,500円/m2 / 1998年 24,500円/m2 / 1999年 24,400円/m2 / 2000年 22,400円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,200円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,700円/m2

玉戸駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			25,000
1993年			37,900
1994年			37,850
1995年	47,766	68,600	37,350
1996年	47,566	68,400	37,150
1997年	46,633	65,900	37,000
1998年	44,666	60,500	36,750
1999年	41,233	54,800	34,450
2000年	37,566	49,800	31,450
2001年	35,000	45,200	29,900
2002年	32,200	40,600	28,000
2003年	29,066	35,000	26,100
2004年	26,266	30,000	24,400
2005年	24,633	28,100	22,900
2006年	23,900	28,000	21,850
2007年	23,566	28,000	21,350
2008年	23,166	28,000	20,750
2009年	22,600	27,900	19,950
2010年	27,575	35,900	19,250
2011年	26,725	35,000	18,450
2012年	25,875	34,050	17,700
2013年	25,150	33,300	17,000
2014年	24,600	32,700	16,500
2015年	24,250	32,250	16,250
2016年	24,050	31,950	16,150
2017年	23,925	31,750	16,100
2018年	23,825	31,600	16,050
2019年	23,750	31,500	16,000
2020年	23,650	31,400	15,900
2021年	23,600	31,350	15,850
2022年	23,575	31,300	15,850
2023年	23,600	31,350	15,850
2024年	23,725	31,550	15,900
2025年	23,825	31,700	15,950
2026年		31,800

玉戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	47,766円/m2	157,906円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	46,633円/m2	154,159円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	44,666円/m2	147,658円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	41,233円/m2	136,308円/坪	-6.34％
2000年［平成12年］	37,566円/m2	124,187円/坪	-8.77％
2001年［平成13年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	29,066円/m2	96,088円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	26,266円/m2	86,831円/坪	-8.73％
2005年［平成17年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	23,566円/m2	77,906円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	27,575円/m2	91,157円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	26,725円/m2	88,347円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	25,150円/m2	83,140円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	24,250円/m2	80,165円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	23,925円/m2	79,090円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	23,825円/m2	78,760円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	23,650円/m2	78,181円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	23,575円/m2	77,933円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	23,600円/m2	78,016円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	23,725円/m2	78,429円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	23,825円/m2	78,760円/坪	+0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	68,600円/m2	226,776円/坪
1996年［平成8年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-8.19％
1999年［平成11年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-9.12％
2001年［平成13年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-9.24％
2002年［平成14年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-10.18％
2003年［平成15年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-13.79％
2004年［平成16年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.36％
2010年［平成22年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	34,050円/m2	112,561円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	32,250円/m2	106,611円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	31,950円/m2	105,619円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	31,350円/m2	103,636円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	31,550円/m2	104,297円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	31,700円/m2	104,793円/坪	+0.55％
2026年［令和8年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	25,000円/m2	82,644円/坪
1993年［平成5年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	37,850円/m2	125,123円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	31,450円/m2	103,966円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	15,900円/m2	52,561円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	15,950円/m2	52,727円/坪	+0.25％

玉戸駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
下館二高前駅	33,200円/m2	109,752円/坪	+0.30％
下館駅	31,911円/m2	105,491円/坪	0.00％
川島駅	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.47％
新治駅	20,200円/m2	66,776円/坪	+0.25％
黒子駅	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.63％
大田郷駅	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.67％

玉戸駅（たまど）

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玉戸駅の地価推移グラフ

玉戸駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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