下館二高前駅（しもだてにこうまえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33,200円/m2、坪単価では平均109,752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。
下館二高前駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下館二高前駅の2023年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下館二高前駅の地価平均は、下館二高前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
33,200円/m2+0.30％
基準地価平均（2025年）
109,752円/坪
坪単価
+0.30％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八丁台２５８番外 | 下館二高前駅より750m | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +0.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2023年 | 33,000 |
| 2024年 | 33,100 |
| 2025年 | 33,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | +0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +0.30％ |