山田駅（やまだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は265,500円/m2、坪単価では平均877,685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.98％の上昇です。
山田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。山田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
山田駅の地価平均は、山田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
265,500円/m2+4.98％
公示地価平均（2026年）
877,685円/坪
坪単価
+4.98％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山田西4-4-23 | 山田駅より470m | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 山田西3-6-13 | 山田駅より500m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 津雲台7-1-23 | 山田駅より1,200m | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 山田西3-57-20 | 山田駅より800m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +4.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 津雲台5-7-7 | 山田駅より500m | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +5.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 古江台1-12-3 | 山田駅より1,100m | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +5.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 山田東2-45-2 | 山田駅より1,800m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +2.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 210,000 | ||
| 1984年 | 217,000 | ||
| 1985年 | 225,000 | ||
| 1986年 | 233,000 | ||
| 1987年 | 243,000 | ||
| 1988年 | 600,000 | ||
| 1989年 | 700,000 | ||
| 1990年 | 790,000 | 870,000 | 710,000 |
| 1991年 | 685,000 | 870,000 | 500,000 |
| 1992年 | 462,500 | 600,000 | 325,000 |
| 1993年 | 443,600 | 482,000 | 290,000 |
| 1994年 | 411,600 | 442,000 | 290,000 |
| 1995年 | 390,200 | 416,500 | 285,000 |
| 1996年 | 357,600 | 377,500 | 278,000 |
| 1997年 | 342,800 | 359,250 | 277,000 |
| 1998年 | 334,000 | 349,500 | 272,000 |
| 1999年 | 315,600 | 329,250 | 261,000 |
| 2000年 | 295,200 | 306,500 | 250,000 |
| 2001年 | 274,800 | 285,000 | 234,000 |
| 2002年 | 255,000 | 264,000 | 219,000 |
| 2003年 | 237,000 | 245,000 | 205,000 |
| 2004年 | 221,200 | 229,000 | 190,000 |
| 2005年 | 212,800 | 219,500 | 186,000 |
| 2006年 | 210,000 | 216,250 | 185,000 |
| 2007年 | 216,400 | 222,750 | 191,000 |
| 2008年 | 224,200 | 231,750 | 194,000 |
| 2009年 | 218,600 | 227,000 | 185,000 |
| 2010年 | 212,500 | 219,000 | 180,000 |
| 2011年 | 207,666 | 214,200 | 175,000 |
| 2012年 | 206,833 | 213,400 | 174,000 |
| 2013年 | 206,666 | 213,400 | 173,000 |
| 2014年 | 208,166 | 215,200 | 173,000 |
| 2015年 | 208,833 | 216,000 | 173,000 |
| 2016年 | 209,833 | 217,200 | 173,000 |
| 2017年 | 212,857 | 219,500 | 173,000 |
| 2018年 | 215,142 | 222,166 | 173,000 |
| 2019年 | 217,285 | 224,666 | 173,000 |
| 2020年 | 220,714 | 228,666 | 173,000 |
| 2021年 | 220,857 | 228,833 | 173,000 |
| 2022年 | 222,285 | 230,166 | 175,000 |
| 2023年 | 226,285 | 234,500 | 177,000 |
| 2024年 | 233,142 | 241,833 | 181,000 |
| 2025年 | 243,142 | 252,833 | 185,000 |
| 2026年 | 265,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | +24.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -14.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | -33.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 443,600円/m2 | 1,466,446円/坪 | -19.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 411,600円/m2 | 1,360,661円/坪 | -6.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,200円/m2 | 1,289,917円/坪 | -4.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 357,600円/m2 | 1,182,148円/坪 | -7.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 342,800円/m2 | 1,133,223円/坪 | -3.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -2.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 315,600円/m2 | 1,043,305円/坪 | -5.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 295,200円/m2 | 975,867円/坪 | -6.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 274,800円/m2 | 908,429円/坪 | -6.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -7.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -6.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 221,200円/m2 | 731,239円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 212,800円/m2 | 703,471円/坪 | -3.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -1.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 216,400円/m2 | 715,371円/坪 | +3.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 224,200円/m2 | 741,157円/坪 | +3.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 218,600円/m2 | 722,644円/坪 | -2.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -4.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | -2.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 206,833円/m2 | 683,746円/坪 | -0.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 208,166円/m2 | 688,154円/坪 | +0.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 208,833円/m2 | 690,358円/坪 | +0.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 209,833円/m2 | 693,663円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 212,857円/m2 | 703,659円/坪 | +0.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 215,142円/m2 | 711,216円/坪 | +1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 217,285円/m2 | 718,299円/坪 | +0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,714円/m2 | 729,634円/坪 | +1.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,857円/m2 | 730,106円/坪 | +0.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 222,285円/m2 | 734,828円/坪 | +0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 226,285円/m2 | 748,051円/坪 | +1.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 233,142円/m2 | 770,720円/坪 | +3.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 243,142円/m2 | 803,778円/坪 | +4.19％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +3.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +3.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +4.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +146.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +16.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +24.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -31.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -28.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | -7.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -5.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -9.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 359,250円/m2 | 1,187,603円/坪 | -4.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | -2.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 329,250円/m2 | 1,088,429円/坪 | -5.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -6.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -6.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -7.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -6.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -4.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 216,250円/m2 | 714,876円/坪 | -1.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 222,750円/m2 | 736,363円/坪 | +3.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 231,750円/m2 | 766,115円/坪 | +4.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -2.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -4.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 214,200円/m2 | 708,099円/坪 | -2.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 213,400円/m2 | 705,454円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 213,400円/m2 | 705,454円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 215,200円/m2 | 711,404円/坪 | +0.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 217,200円/m2 | 718,016円/坪 | +0.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | +1.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 222,166円/m2 | 734,435円/坪 | +1.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | +1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +1.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 228,833円/m2 | 756,473円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 230,166円/m2 | 760,881円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 241,833円/m2 | 799,449円/坪 | +3.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 252,833円/m2 | 835,812円/坪 | +4.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +4.98％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -29.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -35.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -10.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -1.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -2.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -0.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -1.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -4.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -4.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -6.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -6.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -6.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -7.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -0.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +3.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -4.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +1.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +2.21％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 江坂駅 | 909,250円/m2 | 3,005,785円/坪 | +7.82％ |
| 緑地公園駅 | 410,750円/m2 | 1,357,851円/坪 | +6.29％ |
| 南千里駅 | 340,400円/m2 | 1,125,289円/坪 | +5.58％ |
| 千里山駅 | 287,800円/m2 | 951,404円/坪 | +5.18％ |
| 関大前駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +6.80％ |
| 吹田駅 | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | +5.05％ |
| 千里丘駅 | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | +5.52％ |
| 北千里駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.34％ |
| 南吹田駅 | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +4.57％ |
| 岸辺駅 | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +5.56％ |
| 宇野辺駅 | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +3.71％ |