江坂駅（えさか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は909,250円/m2、坪単価では平均3,005,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.82％の上昇です。
江坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。江坂駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江坂駅の地価平均は、江坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
909,250円/m2+7.82％
公示地価平均（2026年）
3,005,785円/坪
坪単価
+7.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊津町14-10 | 江坂駅より120m | 2,820,000円/m2 | 9,322,314円/坪 | +12.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 江坂町1-23-43 | 江坂駅より1m | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +14.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 江坂町1-22-12 | 江坂駅より170m | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | +12.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 江坂町1-18-16 | 江坂駅より180m | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +12.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南金田2-19-15 | 江坂駅より820m | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南吹田5-15-28 | 江坂駅より1,100m | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 豊津町25-16 | 江坂駅より650m | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +6.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 江坂町3-7-5 | 江坂駅より1,100m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +3.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 芳野町7-4 | 江坂駅より1,100m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 210,000 | ||
| 1985年 | 218,000 | ||
| 1986年 | 230,000 | ||
| 1987年 | 2,888,000 | ||
| 1988年 | 5,850,000 | ||
| 1989年 | 7,127,500 | ||
| 1990年 | 9,050,000 | ||
| 1991年 | 6,733,333 | ||
| 1992年 | 4,386,000 | ||
| 1993年 | 2,608,750 | ||
| 1994年 | 2,376,400 | 1,895,500 | 4,300,000 |
| 1995年 | 1,798,600 | 1,473,250 | 3,100,000 |
| 1996年 | 1,330,000 | 1,087,500 | 2,300,000 |
| 1997年 | 1,128,200 | 885,250 | 2,100,000 |
| 1998年 | 995,200 | 794,000 | 1,800,000 |
| 1999年 | 870,000 | 705,000 | 1,530,000 |
| 2000年 | 721,400 | 601,750 | 1,200,000 |
| 2001年 | 604,000 | 512,500 | 970,000 |
| 2002年 | 518,200 | 446,000 | 807,000 |
| 2003年 | 477,666 | 436,600 | 683,000 |
| 2004年 | 422,666 | 387,200 | 600,000 |
| 2005年 | 396,833 | 360,200 | 580,000 |
| 2006年 | 420,166 | 364,200 | 700,000 |
| 2007年 | 529,666 | 449,600 | 930,000 |
| 2008年 | 612,000 | 534,400 | 1,000,000 |
| 2009年 | 545,833 | 495,000 | 800,000 |
| 2010年 | 461,500 | 417,800 | 680,000 |
| 2011年 | 438,166 | 394,800 | 655,000 |
| 2012年 | 437,833 | 394,400 | 655,000 |
| 2013年 | 450,666 | 397,800 | 715,000 |
| 2014年 | 481,333 | 422,400 | 776,000 |
| 2015年 | 464,250 | 411,285 | 835,000 |
| 2016年 | 451,111 | 396,875 | 885,000 |
| 2017年 | 478,888 | 416,750 | 976,000 |
| 2018年 | 524,444 | 447,500 | 1,140,000 |
| 2019年 | 674,888 | 566,750 | 1,540,000 |
| 2020年 | 812,666 | 708,000 | 1,650,000 |
| 2021年 | 761,666 | 655,625 | 1,610,000 |
| 2022年 | 779,888 | 667,375 | 1,680,000 |
| 2023年 | 818,888 | 692,500 | 1,830,000 |
| 2024年 | 886,333 | 742,125 | 2,040,000 |
| 2025年 | 987,555 | 818,500 | 2,340,000 |
| 2026年 | 909,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2,376,400円/m2 | 7,855,867円/坪 | -14.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,798,600円/m2 | 5,945,785円/坪 | -14.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | -17.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,128,200円/m2 | 3,729,586円/坪 | -9.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 995,200円/m2 | 3,289,917円/坪 | -6.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -8.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 721,400円/m2 | 2,384,793円/坪 | -11.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | -11.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 518,200円/m2 | 1,713,057円/坪 | -10.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 477,666円/m2 | 1,579,063円/坪 | -10.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 422,666円/m2 | 1,397,245円/坪 | -9.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 396,833円/m2 | 1,311,845円/坪 | -5.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 420,166円/m2 | 1,388,980円/坪 | +3.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 529,666円/m2 | 1,750,964円/坪 | +18.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +11.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 545,833円/m2 | 1,804,407円/坪 | -7.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -11.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 438,166円/m2 | 1,448,484円/坪 | -3.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 437,833円/m2 | 1,447,382円/坪 | -0.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 450,666円/m2 | 1,489,807円/坪 | +1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 481,333円/m2 | 1,591,184円/坪 | +4.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 464,250円/m2 | 1,534,710円/坪 | +3.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 451,111円/m2 | 1,491,276円/坪 | +3.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 478,888円/m2 | 1,583,103円/坪 | +3.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 524,444円/m2 | 1,733,700円/坪 | +5.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 674,888円/m2 | 2,231,037円/坪 | +16.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 812,666円/m2 | 2,686,501円/坪 | +12.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 761,666円/m2 | 2,517,906円/坪 | -3.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 779,888円/m2 | 2,578,145円/坪 | +1.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 818,888円/m2 | 2,707,070円/坪 | +3.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 886,333円/m2 | 2,930,027円/坪 | +5.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 987,555円/m2 | 3,264,646円/坪 | +7.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,888,000円/m2 | 9,547,107円/坪 | +20.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | +126.81％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,127,500円/m2 | 23,561,983円/坪 | +28.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,050,000円/m2 | 29,917,355円/坪 | +45.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,733,333円/m2 | 22,258,953円/坪 | +3.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,386,000円/m2 | 14,499,173円/坪 | -33.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,608,750円/m2 | 8,623,966円/坪 | -30.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,895,500円/m2 | 6,266,115円/坪 | -14.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,473,250円/m2 | 4,870,247円/坪 | -10.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,087,500円/m2 | 3,595,041円/坪 | -16.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 885,250円/m2 | 2,926,446円/坪 | -9.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 794,000円/m2 | 2,624,793円/坪 | -5.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -6.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 601,750円/m2 | 1,989,256円/坪 | -8.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 512,500円/m2 | 1,694,214円/坪 | -9.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -9.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 436,600円/m2 | 1,443,305円/坪 | -9.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 387,200円/m2 | 1,280,000円/坪 | -9.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 360,200円/m2 | 1,190,743円/坪 | -6.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 364,200円/m2 | 1,203,966円/坪 | -0.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 449,600円/m2 | 1,486,280円/坪 | +15.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 534,400円/m2 | 1,766,611円/坪 | +11.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -4.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 417,800円/m2 | 1,381,157円/坪 | -10.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 394,800円/m2 | 1,305,123円/坪 | -3.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 394,400円/m2 | 1,303,801円/坪 | -0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 397,800円/m2 | 1,315,041円/坪 | +0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 422,400円/m2 | 1,396,363円/坪 | +3.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 411,285円/m2 | 1,359,622円/坪 | +2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 396,875円/m2 | 1,311,983円/坪 | +2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 416,750円/m2 | 1,377,685円/坪 | +2.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | +4.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 566,750円/m2 | 1,873,553円/坪 | +14.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +13.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 655,625円/m2 | 2,167,355円/坪 | -3.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 667,375円/m2 | 2,206,198円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +2.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 742,125円/m2 | 2,453,305円/坪 | +4.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 818,500円/m2 | 2,705,785円/坪 | +6.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 909,250円/m2 | 3,005,785円/坪 | +7.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4,300,000円/m2 | 14,214,876円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -27.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -25.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -8.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | -14.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -15.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -21.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | -19.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 807,000円/m2 | 2,667,768円/坪 | -16.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | -15.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -12.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -3.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +20.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +32.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +7.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -20.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -15.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -3.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +9.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +8.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +5.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 976,000円/m2 | 3,226,446円/坪 | +10.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | +16.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +35.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +7.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -2.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +4.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +8.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | +11.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +14.71％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 緑地公園駅 | 410,750円/m2 | 1,357,851円/坪 | +6.29％ |
| 南千里駅 | 340,400円/m2 | 1,125,289円/坪 | +5.58％ |
| 千里山駅 | 287,800円/m2 | 951,404円/坪 | +5.18％ |
| 関大前駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +6.80％ |
| 吹田駅 | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | +5.05％ |
| 山田駅 | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +4.98％ |
| 千里丘駅 | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | +5.52％ |
| 北千里駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.34％ |
| 南吹田駅 | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +4.57％ |
| 岸辺駅 | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +5.56％ |
| 宇野辺駅 | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +3.71％ |