城下駅（しろした）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は38,500円/m2、坪単価では平均127,272円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。
城下駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。城下駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
城下駅の地価平均は、城下駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
38,500円/m2+0.26％
基準地価平均（2025年）
127,272円/坪
坪単価
+0.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 諏訪形字南中田９６４番１１ | 城下駅より200m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 51,500 |
| 1984年 | 52,800 |
| 1985年 | 54,100 |
| 1986年 | 55,400 |
| 1987年 | 56,500 |
| 1988年 | 57,800 |
| 1989年 | 60,100 |
| 1990年 | 70,000 |
| 1991年 | 80,000 |
| 1992年 | 82,000 |
| 1993年 | 83,500 |
| 1994年 | 84,400 |
| 1995年 | 85,400 |
| 1996年 | 85,700 |
| 1997年 | 85,900 |
| 1998年 | 85,900 |
| 1999年 | 85,000 |
| 2000年 | 82,500 |
| 2001年 | 79,800 |
| 2002年 | 77,200 |
| 2003年 | 72,600 |
| 2004年 | 66,800 |
| 2005年 | 61,100 |
| 2006年 | 56,800 |
| 2007年 | 54,000 |
| 2008年 | 51,800 |
| 2009年 | 49,000 |
| 2010年 | 46,800 |
| 2011年 | 45,300 |
| 2012年 | 43,900 |
| 2013年 | 42,600 |
| 2014年 | 41,400 |
| 2015年 | 40,400 |
| 2016年 | 40,000 |
| 2017年 | 39,600 |
| 2018年 | 39,500 |
| 2019年 | 39,300 |
| 2020年 | 39,000 |
| 2021年 | 38,700 |
| 2022年 | 38,600 |
| 2023年 | 38,500 |
| 2024年 | 38,400 |
| 2025年 | 38,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | +2.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | +2.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +2.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | +1.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | +2.30％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | +3.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +16.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +14.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +2.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 84,400円/m2 | 279,008円/坪 | +1.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | +1.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +0.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | +0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -1.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | -3.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -3.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | -5.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | -7.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | -8.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -7.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -4.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -4.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -5.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -3.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -3.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | -2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -2.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -2.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.26％ |