新田辺駅（しんたなべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,000円/m2、坪単価では平均548,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.95％の上昇です。
新田辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新田辺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新田辺駅の地価平均は、新田辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,000円/m2+2.95％
公示地価平均（2026年）
548,760円/坪
坪単価
+2.95％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田辺中央１丁目１番５外 | 新田辺駅より110m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +7.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 田辺中央５丁目１番４ | 新田辺駅より320m | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +4.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 田辺蕪木２２番２７ | 新田辺駅より600m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 河原平田１３番４９ | 新田辺駅より600m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 東鍵田１８番７４ | 新田辺駅より900m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 田辺南里３８番５０ | 新田辺駅より950m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +2.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 東西神屋４４番６ | 新田辺駅より800m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +1.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 薪岸ノ下３番２９ | 新田辺駅より1,300m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 田辺狐川４０番６５ | 新田辺駅より1,800m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +3.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 薪里ノ内２０番１ | 新田辺駅より1,900m | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 田辺南里１９番１ | 新田辺駅より950m | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | +0.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 103,680 | 104,000 | 103,200 |
| 1984年 | 108,440 | 108,333 | 108,600 |
| 1985年 | 112,360 | 112,333 | 112,400 |
| 1986年 | 116,620 | 116,666 | 116,550 |
| 1987年 | 121,500 | 122,000 | 120,750 |
| 1988年 | 128,540 | 128,333 | 128,850 |
| 1989年 | 176,200 | 159,666 | 201,000 |
| 1990年 | 346,500 | 299,333 | 393,666 |
| 1991年 | 363,714 | 391,333 | 343,000 |
| 1992年 | 243,714 | 267,000 | 226,250 |
| 1993年 | 212,428 | 217,666 | 208,500 |
| 1994年 | 209,375 | 212,000 | 206,750 |
| 1995年 | 206,625 | 211,000 | 202,250 |
| 1996年 | 200,500 | 204,500 | 196,500 |
| 1997年 | 196,000 | 199,250 | 192,750 |
| 1998年 | 192,125 | 195,000 | 189,250 |
| 1999年 | 185,375 | 189,500 | 181,250 |
| 2000年 | 202,500 | 211,800 | 193,200 |
| 2001年 | 192,600 | 201,200 | 184,000 |
| 2002年 | 179,800 | 188,800 | 170,800 |
| 2003年 | 166,600 | 175,600 | 157,600 |
| 2004年 | 153,000 | 161,200 | 144,800 |
| 2005年 | 143,100 | 150,000 | 136,200 |
| 2006年 | 139,300 | 145,000 | 133,600 |
| 2007年 | 141,700 | 146,800 | 136,600 |
| 2008年 | 146,850 | 154,800 | 138,900 |
| 2009年 | 143,770 | 153,200 | 134,340 |
| 2010年 | 139,950 | 148,000 | 131,900 |
| 2011年 | 137,540 | 144,800 | 130,280 |
| 2012年 | 136,450 | 143,600 | 129,300 |
| 2013年 | 136,050 | 143,000 | 129,100 |
| 2014年 | 135,970 | 142,600 | 129,340 |
| 2015年 | 135,960 | 142,500 | 129,420 |
| 2016年 | 136,200 | 142,800 | 129,600 |
| 2017年 | 136,770 | 143,200 | 130,340 |
| 2018年 | 137,950 | 144,600 | 131,300 |
| 2019年 | 139,190 | 146,200 | 132,180 |
| 2020年 | 131,727 | 148,800 | 117,500 |
| 2021年 | 131,818 | 148,200 | 118,166 |
| 2022年 | 133,118 | 149,200 | 119,716 |
| 2023年 | 135,836 | 152,000 | 122,366 |
| 2024年 | 139,445 | 156,100 | 125,566 |
| 2025年 | 143,045 | 160,200 | 128,750 |
| 2026年 | 166,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 103,680円/m2 | 342,743円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,440円/m2 | 358,479円/坪 | +4.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 112,360円/m2 | 371,438円/坪 | +3.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 116,620円/m2 | 385,520円/坪 | +3.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | +4.07％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,540円/m2 | 424,925円/坪 | +5.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 176,200円/m2 | 582,479円/坪 | +36.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +79.61％ |
| 1991年［平成3年］ | 363,714円/m2 | 1,202,361円/坪 | +9.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 243,714円/m2 | 805,667円/坪 | -30.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 212,428円/m2 | 702,243円/坪 | -12.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 209,375円/m2 | 692,148円/坪 | -0.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 206,625円/m2 | 683,057円/坪 | -1.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -2.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -2.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 192,125円/m2 | 635,123円/坪 | -1.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 185,375円/m2 | 612,809円/坪 | -3.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -4.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 192,600円/m2 | 636,694円/坪 | -4.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 179,800円/m2 | 594,380円/坪 | -6.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 166,600円/m2 | 550,743円/坪 | -7.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -8.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,100円/m2 | 473,057円/坪 | -6.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,300円/m2 | 460,495円/坪 | -2.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,700円/m2 | 468,429円/坪 | +1.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,850円/m2 | 485,454円/坪 | +3.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 143,770円/m2 | 475,272円/坪 | -2.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 139,950円/m2 | 462,644円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 137,540円/m2 | 454,677円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 136,450円/m2 | 451,074円/坪 | -0.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,050円/m2 | 449,752円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 135,970円/m2 | 449,487円/坪 | -0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 135,960円/m2 | 449,454円/坪 | -0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 136,200円/m2 | 450,247円/坪 | +0.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 136,770円/m2 | 452,132円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 137,950円/m2 | 456,033円/坪 | +0.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,190円/m2 | 460,132円/坪 | +0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 131,727円/m2 | 435,462円/坪 | +0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 131,818円/m2 | 435,762円/坪 | -0.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 133,118円/m2 | 440,060円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,836円/m2 | 449,045円/坪 | +1.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 139,445円/m2 | 460,976円/坪 | +2.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 143,045円/m2 | 472,877円/坪 | +1.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | +4.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | +3.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 116,666円/m2 | 385,674円/坪 | +3.85％ |
| 1987年［昭和62年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +4.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | +5.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 159,666円/m2 | 527,823円/坪 | +23.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +86.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 391,333円/m2 | 1,293,663円/坪 | +28.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -30.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | -18.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -1.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -0.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -2.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | -2.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -1.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -2.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 211,800円/m2 | 700,165円/坪 | -4.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,200円/m2 | 665,123円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,800円/m2 | 624,132円/坪 | -6.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 175,600円/m2 | 580,495円/坪 | -7.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 161,200円/m2 | 532,892円/坪 | -8.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -6.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 146,800円/m2 | 485,289円/坪 | +0.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,800円/m2 | 511,735円/坪 | +5.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 153,200円/m2 | 506,446円/坪 | -0.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -3.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 144,800円/m2 | 478,677円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,600円/m2 | 474,710円/坪 | -0.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 142,600円/m2 | 471,404円/坪 | -0.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 142,800円/m2 | 472,066円/坪 | +0.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,200円/m2 | 473,388円/坪 | +0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | +0.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,200円/m2 | 483,305円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 148,800円/m2 | 491,900円/坪 | +1.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 148,200円/m2 | 489,917円/坪 | -0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,200円/m2 | 493,223円/坪 | +0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 156,100円/m2 | 516,033円/坪 | +2.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 160,200円/m2 | 529,586円/坪 | +2.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +2.95％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 103,200円/m2 | 341,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,600円/m2 | 359,008円/坪 | +4.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | +3.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 116,550円/m2 | 385,289円/坪 | +3.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 120,750円/m2 | 399,173円/坪 | +3.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,850円/m2 | 425,950円/坪 | +6.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +56.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 393,666円/m2 | 1,301,377円/坪 | +70.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -8.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | -31.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -7.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 206,750円/m2 | 683,471円/坪 | -0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 202,250円/m2 | 668,595円/坪 | -1.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | -2.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 192,750円/m2 | 637,190円/坪 | -1.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 189,250円/m2 | 625,619円/坪 | -1.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | -3.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 193,200円/m2 | 638,677円/坪 | -4.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -4.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,800円/m2 | 564,628円/坪 | -7.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 157,600円/m2 | 520,991円/坪 | -7.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,800円/m2 | 478,677円/坪 | -8.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 136,200円/m2 | 450,247円/坪 | -6.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 133,600円/m2 | 441,652円/坪 | -1.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 136,600円/m2 | 451,570円/坪 | +1.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 138,900円/m2 | 459,173円/坪 | +1.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 134,340円/m2 | 444,099円/坪 | -3.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 131,900円/m2 | 436,033円/坪 | -1.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 130,280円/m2 | 430,677円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 129,300円/m2 | 427,438円/坪 | -1.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,100円/m2 | 426,776円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 129,340円/m2 | 427,570円/坪 | +0.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 129,420円/m2 | 427,834円/坪 | -0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 129,600円/m2 | 428,429円/坪 | -0.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 130,340円/m2 | 430,876円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 131,300円/m2 | 434,049円/坪 | +0.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 132,180円/m2 | 436,958円/坪 | +0.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 118,166円/m2 | 390,633円/坪 | +0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 119,716円/m2 | 395,757円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 122,366円/m2 | 404,517円/坪 | +1.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 125,566円/m2 | 415,096円/坪 | +1.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 128,750円/m2 | 425,619円/坪 | +1.83％ |