京田辺駅（きょうたなべ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は127,000円/m2、坪単価では平均419,834円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.25％の上昇です。
京田辺駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。京田辺駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京田辺駅の地価平均は、京田辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
127,000円/m2+3.25％
基準地価平均（2025年）
419,834円/坪
坪単価
+3.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田辺辻２７番７ | 京田辺駅より300m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +3.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 160,000 |
| 1999年 | 157,000 |
| 2000年 | 153,000 |
| 2001年 | 148,000 |
| 2002年 | 140,000 |
| 2003年 | 130,000 |
| 2004年 | 120,000 |
| 2005年 | 115,000 |
| 2006年 | 112,000 |
| 2007年 | 113,000 |
| 2008年 | 113,000 |
| 2009年 | 110,000 |
| 2010年 | 108,000 |
| 2011年 | 107,000 |
| 2012年 | 107,000 |
| 2013年 | 107,000 |
| 2014年 | 107,000 |
| 2015年 | 107,000 |
| 2016年 | 107,000 |
| 2017年 | 108,000 |
| 2018年 | 109,000 |
| 2019年 | 110,000 |
| 2020年 | 110,000 |
| 2021年 | 112,000 |
| 2022年 | 115,000 |
| 2023年 | 119,000 |
| 2024年 | 123,000 |
| 2025年 | 127,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -3.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -5.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -7.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -2.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -1.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +3.25％ |