新柏駅（しんかしわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,200円/m2、坪単価では平均476,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.87％の上昇です。
新柏駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新柏駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新柏駅の地価平均は、新柏駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
144,200円/m2+2.87％
公示地価平均（2026年）
476,694円/坪
坪単価
+2.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新柏２丁目１４番５ | 新柏駅より890m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | つくしが丘3-21-4 | 新柏駅より400m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 豊住5-7-17 | 新柏駅より500m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 豊住3-10-10 | 新柏駅より550m | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +7.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 永楽台2-4-11 | 新柏駅より700m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 東中新宿3-18-4 | 新柏駅より1,100m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 139,333 | 135,500 | 147,000 |
| 1984年 | 143,000 | 140,000 | 149,000 |
| 1985年 | 145,000 | 142,000 | 151,000 |
| 1986年 | 146,333 | 143,000 | 153,000 |
| 1987年 | 161,666 | 150,500 | 184,000 |
| 1988年 | 254,666 | 244,000 | 276,000 |
| 1989年 | 273,666 | 255,500 | 310,000 |
| 1990年 | 337,750 | 323,666 | 380,000 |
| 1991年 | 375,750 | 380,000 | 363,000 |
| 1992年 | 317,250 | 322,333 | 302,000 |
| 1993年 | 269,250 | 272,333 | 260,000 |
| 1994年 | 251,400 | 251,000 | 253,000 |
| 1995年 | 244,200 | 243,750 | 246,000 |
| 1996年 | 226,800 | 226,250 | 229,000 |
| 1997年 | 220,200 | 219,750 | 222,000 |
| 1998年 | 213,000 | 213,500 | 211,000 |
| 1999年 | 200,000 | 201,000 | 196,000 |
| 2000年 | 185,600 | 186,750 | 181,000 |
| 2001年 | 168,600 | 170,250 | 162,000 |
| 2002年 | 154,600 | 155,500 | 151,000 |
| 2003年 | 142,800 | 143,250 | 141,000 |
| 2004年 | 139,400 | 139,500 | 139,000 |
| 2005年 | 137,800 | 137,750 | 138,000 |
| 2006年 | 138,600 | 138,750 | 138,000 |
| 2007年 | 139,833 | 140,200 | 138,000 |
| 2008年 | 143,000 | 143,600 | 140,000 |
| 2009年 | 138,500 | 139,200 | 135,000 |
| 2010年 | 133,000 | 133,600 | 130,000 |
| 2011年 | 129,833 | 131,000 | 124,000 |
| 2012年 | 126,333 | 127,600 | 120,000 |
| 2013年 | 123,933 | 125,320 | 117,000 |
| 2014年 | 123,550 | 124,860 | 117,000 |
| 2015年 | 122,900 | 124,080 | 117,000 |
| 2016年 | 122,300 | 123,360 | 117,000 |
| 2017年 | 122,233 | 123,280 | 117,000 |
| 2018年 | 121,883 | 122,860 | 117,000 |
| 2019年 | 120,550 | 121,260 | 117,000 |
| 2020年 | 119,816 | 120,580 | 116,000 |
| 2021年 | 119,283 | 119,940 | 116,000 |
| 2022年 | 119,600 | 120,120 | 117,000 |
| 2023年 | 125,833 | 125,600 | 127,000 |
| 2024年 | 136,083 | 135,900 | 137,000 |
| 2025年 | 141,316 | 140,180 | 147,000 |
| 2026年 | 144,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | +0.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 161,666円/m2 | 534,435円/坪 | +10.20％ |
| 1988年［昭和63年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | +57.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | +7.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 337,750円/m2 | 1,116,528円/坪 | +27.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 375,750円/m2 | 1,242,148円/坪 | +11.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 317,250円/m2 | 1,048,760円/坪 | -15.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 269,250円/m2 | 890,082円/坪 | -15.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 251,400円/m2 | 831,074円/坪 | -6.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 244,200円/m2 | 807,272円/坪 | -2.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 226,800円/m2 | 749,752円/坪 | -7.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 220,200円/m2 | 727,933円/坪 | -2.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -3.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,600円/m2 | 613,553円/坪 | -7.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,600円/m2 | 557,355円/坪 | -9.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 154,600円/m2 | 511,074円/坪 | -8.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 142,800円/m2 | 472,066円/坪 | -7.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,400円/m2 | 460,826円/坪 | -2.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 137,800円/m2 | 455,537円/坪 | -1.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | +0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,833円/m2 | 462,258円/坪 | +1.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -3.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -4.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 129,833円/m2 | 429,201円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,333円/m2 | 417,630円/坪 | -2.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,933円/m2 | 409,696円/坪 | -2.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 123,550円/m2 | 408,429円/坪 | -0.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,900円/m2 | 406,280円/坪 | -0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 122,300円/m2 | 404,297円/坪 | -0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,233円/m2 | 404,077円/坪 | -0.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,883円/m2 | 402,920円/坪 | -0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,550円/m2 | 398,512円/坪 | -1.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 119,816円/m2 | 396,088円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 119,283円/m2 | 394,325円/坪 | -0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 119,600円/m2 | 395,371円/坪 | +0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 125,833円/m2 | 415,977円/坪 | +5.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 136,083円/m2 | 449,862円/坪 | +7.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 141,316円/m2 | 467,162円/坪 | +3.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.40％ |
| 1986年［昭和61年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +5.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +61.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | +5.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 323,666円/m2 | 1,069,972円/坪 | +30.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +17.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 322,333円/m2 | 1,065,564円/坪 | -15.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | -15.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -8.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 243,750円/m2 | 805,785円/坪 | -2.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | -7.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 219,750円/m2 | 726,446円/坪 | -2.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -2.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -5.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 186,750円/m2 | 617,355円/坪 | -7.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | -8.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -8.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | -7.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -2.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | -1.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,750円/m2 | 458,677円/坪 | +0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 140,200円/m2 | 463,471円/坪 | +1.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 143,600円/m2 | 474,710円/坪 | +2.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,200円/m2 | 460,165円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 133,600円/m2 | 441,652円/坪 | -4.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -1.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 127,600円/m2 | 421,818円/坪 | -2.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 125,320円/m2 | 414,280円/坪 | -1.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,860円/m2 | 412,760円/坪 | -0.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 124,080円/m2 | 410,181円/坪 | -0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 123,360円/m2 | 407,801円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 123,280円/m2 | 407,537円/坪 | -0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 122,860円/m2 | 406,148円/坪 | -0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 121,260円/m2 | 400,859円/坪 | -1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 120,580円/m2 | 398,611円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 119,940円/m2 | 396,495円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 120,120円/m2 | 397,090円/坪 | +0.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 125,600円/m2 | 415,206円/坪 | +4.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,900円/m2 | 449,256円/坪 | +7.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 140,180円/m2 | 463,404円/坪 | +3.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 144,200円/m2 | 476,694円/坪 | +2.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +1.36％ |
| 1985年［昭和60年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +1.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +20.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +50.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +12.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +22.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -4.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -16.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -13.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -2.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -2.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -6.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -3.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -4.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -7.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -7.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -10.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -6.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -1.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -0.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -4.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -3.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -2.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -0.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +8.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +7.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +7.30％ |