柏駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県柏市

柏駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	柏1-4-28	柏駅より150m	1,980,000円/m2	6,545,454円/坪	+5.32％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員14.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 473m2（143坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1998年 2,400,000円/m2 / 1999年 1,980,000円/m2 / 2000年 1,740,000円/m2 / 2001年 1,480,000円/m2 / 2002年 1,350,000円/m2 / 2003年 1,320,000円/m2 / 2004年 1,350,000円/m2 / 2005年 1,380,000円/m2 / 2006年 1,430,000円/m2 / 2007年 1,500,000円/m2 / 2008年 1,610,000円/m2 / 2009年 1,560,000円/m2 / 2010年 1,490,000円/m2 / 2011年 1,490,000円/m2 / 2012年 1,460,000円/m2 / 2013年 1,450,000円/m2 / 2014年 1,480,000円/m2 / 2015年 1,490,000円/m2 / 2016年 1,510,000円/m2 / 2017年 1,530,000円/m2 / 2018年 1,550,000円/m2 / 2019年 1,620,000円/m2 / 2020年 1,660,000円/m2 / 2021年 1,660,000円/m2 / 2022年 1,670,000円/m2 / 2023年 1,720,000円/m2 / 2024年 1,790,000円/m2 / 2025年 1,880,000円/m2 / 2026年 1,980,000円/m2
2位	旭町1-1-4	柏駅より150m	1,500,000円/m2	4,958,677円/坪	+4.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員15.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 283m2（85坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1987年 2,500,000円/m2 / 1988年 5,000,000円/m2 / 1989年 5,200,000円/m2 / 1990年 5,700,000円/m2 / 1991年 6,280,000円/m2 / 1992年 5,730,000円/m2 / 1993年 4,980,000円/m2 / 1994年 4,400,000円/m2 / 1995年 3,350,000円/m2 / 1996年 2,600,000円/m2 / 1997年 2,350,000円/m2 / 1998年 1,990,000円/m2 / 1999年 1,650,000円/m2 / 2000年 1,390,000円/m2 / 2001年 1,210,000円/m2 / 2002年 1,120,000円/m2 / 2003年 1,080,000円/m2 / 2004年 1,090,000円/m2 / 2005年 1,110,000円/m2 / 2006年 1,130,000円/m2 / 2007年 1,180,000円/m2 / 2008年 1,260,000円/m2 / 2009年 1,210,000円/m2 / 2010年 1,150,000円/m2 / 2011年 1,150,000円/m2 / 2012年 1,120,000円/m2 / 2013年 1,110,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,150,000円/m2 / 2016年 1,170,000円/m2 / 2017年 1,190,000円/m2 / 2018年 1,210,000円/m2 / 2019年 1,240,000円/m2 / 2020年 1,260,000円/m2 / 2021年 1,260,000円/m2 / 2022年 1,260,000円/m2 / 2023年 1,300,000円/m2 / 2024年 1,360,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2 / 2026年 1,500,000円/m2
3位	末広町4-4	柏駅より100m	1,240,000円/m2	4,099,173円/坪	+5.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域地積 252m2（76坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 950,000円/m2 / 2007年 1,020,000円/m2 / 2008年 1,050,000円/m2 / 2009年 1,010,000円/m2 / 2010年 960,000円/m2 / 2011年 933,000円/m2 / 2012年 929,000円/m2 / 2013年 929,000円/m2 / 2014年 946,000円/m2 / 2015年 960,000円/m2 / 2016年 962,000円/m2 / 2017年 975,000円/m2 / 2018年 990,000円/m2 / 2019年 1,030,000円/m2 / 2020年 1,050,000円/m2 / 2021年 1,050,000円/m2 / 2022年 1,070,000円/m2 / 2023年 1,110,000円/m2 / 2024年 1,180,000円/m2 / 2025年 1,240,000円/m2
4位	中央町2-6	柏駅より250m	892,000円/m2	2,948,760円/坪	+4.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所兼共同住宅ビルが多い商業地域地積 329m2（99坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 690,000円/m2 / 2003年 667,000円/m2 / 2004年 660,000円/m2 / 2005年 660,000円/m2 / 2006年 670,000円/m2 / 2007年 684,000円/m2 / 2008年 723,000円/m2 / 2009年 695,000円/m2 / 2010年 662,000円/m2 / 2011年 645,000円/m2 / 2012年 627,000円/m2 / 2013年 627,000円/m2 / 2014年 634,000円/m2 / 2015年 642,000円/m2 / 2016年 653,000円/m2 / 2017年 690,000円/m2 / 2018年 710,000円/m2 / 2019年 730,000円/m2 / 2020年 740,000円/m2 / 2021年 740,000円/m2 / 2022年 740,000円/m2 / 2023年 780,000円/m2 / 2024年 816,000円/m2 / 2025年 850,000円/m2 / 2026年 892,000円/m2
5位	柏2-8-20	柏駅より300m	825,000円/m2	2,727,272円/坪	+6.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域地積 319m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 2,800,000円/m2 / 1989年 2,980,000円/m2 / 1990年 3,550,000円/m2 / 1991年 4,050,000円/m2 / 1992年 3,690,000円/m2 / 1993年 3,250,000円/m2 / 1994年 2,850,000円/m2 / 1995年 2,180,000円/m2 / 1996年 1,650,000円/m2 / 1997年 1,460,000円/m2 / 1998年 1,240,000円/m2 / 1999年 1,020,000円/m2 / 2000年 836,000円/m2 / 2001年 740,000円/m2 / 2002年 682,000円/m2 / 2003年 665,000円/m2 / 2004年 657,000円/m2 / 2005年 670,000円/m2 / 2006年 680,000円/m2 / 2007年 721,000円/m2 / 2008年 772,000円/m2 / 2009年 748,000円/m2 / 2010年 712,000円/m2 / 2011年 690,000円/m2 / 2012年 666,000円/m2 / 2013年 657,000円/m2 / 2014年 657,000円/m2 / 2015年 663,000円/m2 / 2016年 670,000円/m2 / 2017年 670,000円/m2 / 2018年 670,000円/m2 / 2019年 677,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 680,000円/m2 / 2022年 680,000円/m2 / 2023年 708,000円/m2 / 2024年 733,000円/m2 / 2025年 776,000円/m2 / 2026年 825,000円/m2
6位	柏2-8-20	柏駅より300m	800,000円/m2	2,644,628円/坪	+5.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域地積 319m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 3,280,000円/m2 / 1990年 3,950,000円/m2 / 1991年 4,050,000円/m2 / 1992年 3,550,000円/m2 / 1993年 3,050,000円/m2 / 1994年 2,650,000円/m2 / 1995年 1,970,000円/m2 / 1996年 1,580,000円/m2 / 1997年 1,380,000円/m2 / 1998年 1,110,000円/m2 / 1999年 932,000円/m2 / 2000年 783,000円/m2 / 2001年 710,000円/m2 / 2002年 668,000円/m2 / 2003年 660,000円/m2 / 2004年 657,000円/m2 / 2005年 670,000円/m2 / 2006年 700,000円/m2 / 2007年 743,000円/m2 / 2008年 764,000円/m2 / 2009年 730,000円/m2 / 2010年 690,000円/m2 / 2011年 668,000円/m2 / 2012年 664,000円/m2 / 2013年 654,000円/m2 / 2014年 658,000円/m2 / 2015年 666,000円/m2 / 2016年 670,000円/m2 / 2017年 670,000円/m2 / 2018年 675,000円/m2 / 2019年 678,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 680,000円/m2 / 2022年 700,000円/m2 / 2023年 718,000円/m2 / 2024年 760,000円/m2 / 2025年 800,000円/m2
7位	柏2-6-7	柏駅より370m	546,000円/m2	1,804,958円/坪	+4.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルの建ち並ぶ商業地域地積 240m2（72坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 523,000円/m2 / 2003年 509,000円/m2 / 2004年 501,000円/m2 / 2005年 497,000円/m2 / 2006年 502,000円/m2 / 2007年 520,000円/m2 / 2008年 546,000円/m2 / 2009年 524,000円/m2 / 2010年 497,000円/m2 / 2011年 483,000円/m2 / 2012年 460,000円/m2 / 2013年 450,000円/m2 / 2014年 446,000円/m2 / 2015年 447,000円/m2 / 2016年 449,000円/m2 / 2017年 450,000円/m2 / 2018年 454,000円/m2 / 2019年 459,000円/m2 / 2020年 464,000円/m2 / 2021年 464,000円/m2 / 2022年 464,000円/m2 / 2023年 479,000円/m2 / 2024年 498,000円/m2 / 2025年 521,000円/m2 / 2026年 546,000円/m2
8位	柏３丁目８４７番１１外	柏駅より500m	424,000円/m2	1,401,652円/坪	+7.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗付事務所、共同住宅等が多い商業地域地積 232m2（70坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 2,300,000円/m2 / 1994年 2,020,000円/m2 / 1995年 1,540,000円/m2 / 1996年 1,200,000円/m2 / 1997年 1,000,000円/m2 / 1998年 880,000円/m2 / 1999年 728,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 525,000円/m2 / 2002年 476,000円/m2 / 2003年 431,000円/m2 / 2004年 403,000円/m2 / 2005年 385,000円/m2 / 2006年 385,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 418,000円/m2 / 2009年 398,000円/m2 / 2010年 376,000円/m2 / 2011年 362,000円/m2 / 2012年 350,000円/m2 / 2013年 341,000円/m2 / 2014年 338,000円/m2 / 2015年 338,000円/m2 / 2016年 338,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 340,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 341,000円/m2 / 2022年 341,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 375,000円/m2 / 2025年 395,000円/m2 / 2026年 424,000円/m2
9位	旭町2-2-3	柏駅より310m	418,000円/m2	1,381,818円/坪	+7.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所、共同住宅が混在する商業地域地積 323m2（97坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 319,000円/m2 / 2006年 319,000円/m2 / 2007年 332,000円/m2 / 2008年 348,000円/m2 / 2009年 333,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 308,000円/m2 / 2012年 299,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 295,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 311,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 344,000円/m2 / 2023年 356,000円/m2 / 2024年 375,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2 / 2026年 418,000円/m2
10位	中央1-6-3	柏駅より550m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+5.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員13.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 184m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 706,000円/m2 / 2000年 565,000円/m2 / 2001年 495,000円/m2 / 2002年 436,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 382,000円/m2 / 2005年 378,000円/m2 / 2006年 378,000円/m2 / 2007年 388,000円/m2 / 2008年 395,000円/m2 / 2009年 362,000円/m2 / 2010年 333,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 306,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 304,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 309,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 321,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2
11位	泉町9-19	柏駅より750m	365,000円/m2	1,206,611円/坪	+9.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅にアパートも見られる既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 215,000円/m2 / 1984年 219,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 221,000円/m2 / 1987年 250,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 556,000円/m2 / 1990年 585,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 597,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 338,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 229,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 217,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 231,000円/m2 / 2011年 231,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 319,000円/m2 / 2025年 332,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
12位	明原1-5-10	柏駅より600m	339,000円/m2	1,120,661円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他マンション等も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 339,000円/m2
13位	千代田1-2-34	柏駅より800m	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+6.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域地積 2,099m2（634坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 253,000円/m2 / 2013年 253,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 248,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 256,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
14位	千代田2-6-21	柏駅より1,000m	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+7.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 249,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 303,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
15位	明原3-13-12	柏駅より900m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+8.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 249,000円/m2 / 2024年 272,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
16位	千代田2-6-21	柏駅より1,000m	314,000円/m2	1,038,016円/坪	+4.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 252,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 268,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 314,000円/m2
17位	明原3-13-12	柏駅より900m	305,000円/m2	1,008,264円/坪	+8.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 219,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2
18位	中央2-13-11	柏駅より1,000m	294,000円/m2	971,900円/坪	+7.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建並ぶ既存の住宅地域地積 122m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 211,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 294,000円/m2
19位	柏6-5-30	柏駅より700m	275,000円/m2	909,090円/坪	+10.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場等の混在する古くからの住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 366,000円/m2 / 1995年 341,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 208,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 275,000円/m2
20位	東1-8-22	柏駅より1,100m	259,000円/m2	856,198円/坪	+7.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 242,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
21位	あけぼの4-4-2	柏駅より600m	252,000円/m2	833,057円/坪	+5.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域地積 153m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 215,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2
22位	豊四季台1-4-68	柏駅より1,600m	243,000円/m2	803,305円/坪	+2.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況団地跡地に最近開発が行われた中規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 227,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2
23位	千代田3-14-4	柏駅より1,400m	235,000円/m2	776,859円/坪	+7.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 159,000円/m2 / 1984年 163,000円/m2 / 1985年 164,000円/m2 / 1986年 166,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 350,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 397,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 395,000円/m2 / 1993年 337,000円/m2 / 1994年 304,000円/m2 / 1995年 286,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 235,000円/m2
24位	緑ケ丘7-13	柏駅より1,400m	221,000円/m2	730,578円/坪	+6.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2011年 163,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
25位	あけぼの2-5-23	柏駅より1,100m	190,000円/m2	628,099円/坪	+9.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員3.6m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 310,000円/m2 / 1989年 310,000円/m2 / 1990年 367,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 364,000円/m2 / 1993年 306,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 189,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
26位	旭町6-1-47	柏駅より1,100m	190,000円/m2	628,099円/坪	+6.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 280,000円/m2 / 1995年 264,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 229,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 172,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
27位	桜台12-11	柏駅より1,200m	185,000円/m2	611,570円/坪	+7.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 152,000円/m2 / 1984年 155,000円/m2 / 1985年 156,000円/m2 / 1986年 158,000円/m2 / 1987年 172,000円/m2 / 1988年 291,000円/m2 / 1989年 291,000円/m2 / 1990年 346,000円/m2 / 1991年 408,000円/m2 / 1992年 346,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 279,000円/m2 / 1995年 269,000円/m2 / 1996年 246,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
28位	柏字東谷台６９８番１外	柏駅より1,100m	167,000円/m2	552,066円/坪	+3.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員21.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況大中規模の店舗に住宅も見られる路線商業地域地積 1,083m2（327坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 142,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
29位	ひばりが丘13-19	柏駅より2,000m	159,000円/m2	525,619円/坪	+4.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が多い駅から距離のある住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 435,000円/m2 / 1992年 367,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 261,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 229,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 156,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
30位	東2-1-20	柏駅より1,300m	156,000円/m2	515,702円/坪	+6.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 299,000円/m2 / 1994年 284,000円/m2 / 1995年 273,000円/m2 / 1996年 254,000円/m2 / 1997年 237,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
31位	西町6-6	柏駅より1,600m	154,000円/m2	509,090円/坪	+6.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 147,000円/m2 / 1984年 150,000円/m2 / 1985年 151,000円/m2 / 1986年 154,000円/m2 / 1987年 160,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 280,000円/m2 / 1990年 335,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 342,000円/m2 / 1993年 293,000円/m2 / 1994年 276,000円/m2 / 1995年 266,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 202,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
32位	あかね町21-5	柏駅より1,800m	151,000円/m2	499,173円/坪	+3.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 265,000円/m2 / 1996年 249,000円/m2 / 1997年 238,000円/m2 / 1998年 228,000円/m2 / 1999年 208,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
33位	柏字中大町５５４番５	柏駅より1,200m	144,000円/m2	476,033円/坪	+3.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 140,000円/m2 / 1984年 142,000円/m2 / 1985年 145,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 245,000円/m2 / 1989年 261,000円/m2 / 1990年 316,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 311,000円/m2 / 1993年 264,000円/m2 / 1994年 246,000円/m2 / 1995年 242,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 207,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
34位	豊上町２番２７	柏駅より2,000m	134,000円/m2	442,975円/坪	+5.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1987年 140,000円/m2 / 1988年 225,000円/m2 / 1989年 241,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 345,000円/m2 / 1992年 295,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 231,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
35位	八幡町3-38	柏駅より1,900m	123,000円/m2	406,611円/坪	+7.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、やや傾斜地の住宅地域地積 124m2（37坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 138,000円/m2 / 1984年 141,000円/m2 / 1985年 141,000円/m2 / 1986年 142,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 224,000円/m2 / 1989年 236,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 286,000円/m2 / 1993年 237,000円/m2 / 1994年 229,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 211,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 97,500円/m2 / 2017年 96,100円/m2 / 2018年 94,500円/m2 / 2019年 94,100円/m2 / 2020年 93,100円/m2 / 2021年 92,100円/m2 / 2022年 92,100円/m2 / 2023年 95,900円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
36位	松ケ崎字香取１１７０番１４４	柏駅より2,000m	108,000円/m2	357,024円/坪	+4.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1988年 200,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 273,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 281,000円/m2 / 1993年 241,000円/m2 / 1994年 226,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 97,800円/m2 / 2014年 96,300円/m2 / 2015年 95,300円/m2 / 2016年 93,700円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 91,700円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 88,900円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 97,900円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
37位	東柏2-3-7	柏駅より2,000m	107,000円/m2	353,719円/坪	+5.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 244,000円/m2 / 1994年 219,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 202,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 98,800円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 94,800円/m2 / 2016年 92,300円/m2 / 2017年 90,800円/m2 / 2018年 89,200円/m2 / 2019年 87,800円/m2 / 2020年 86,400円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 87,700円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
38位	柏字羽黒谷１２９９番１３	柏駅より1,500m	106,000円/m2	350,413円/坪	+4.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 254,000円/m2 / 1994年 233,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 91,900円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 87,600円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 84,800円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 87,800円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
39位	柏字木崎台２７９番９６	柏駅より1,600m	99,900円/m2	330,247円/坪	+4.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員3.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 99m2（29坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 114,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 116,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 132,000円/m2 / 1988年 220,000円/m2 / 1989年 265,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 325,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 228,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 82,500円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 99,900円/m2

柏駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	152,142	158,500	114,000
1984年	155,142	161,666	116,000
1985年	156,142	162,833	116,000
1986年	157,857	164,500	118,000
1987年	425,444	462,125	132,000
1988年	890,416	951,363	220,000
1989年	1,113,846	994,090	1,772,500
1990年	1,288,384	1,132,636	2,145,000
1991年	1,349,500	1,209,833	2,187,500
1992年	1,201,714	1,083,666	1,910,000
1993年	978,333	895,000	1,645,000
1994年	815,050	767,647	1,083,666
1995年	642,809	608,888	846,333
1996年	532,142	503,777	702,333
1997年	480,857	456,833	625,000
1998年	515,681	514,157	525,333
1999年	453,347	440,263	515,500
2000年	386,583	385,473	390,800
2001年	345,291	343,368	352,600
2002年	341,038	344,523	326,400
2003年	325,576	328,380	313,800
2004年	321,153	324,428	307,400
2005年	322,111	325,136	308,800
2006年	349,214	329,318	422,166
2007年	362,892	340,818	443,833
2008年	379,035	358,454	454,500
2009年	364,178	345,318	433,333
2010年	346,750	329,454	410,166
2011年	333,517	317,173	396,166
2012年	323,766	306,916	391,166
2013年	320,753	303,525	389,666
2014年	323,026	305,366	393,666
2015年	325,003	306,670	398,333
2016年	317,859	298,923	399,916
2017年	320,978	302,011	403,166
2018年	320,815	304,765	380,428
2019年	326,818	310,442	387,642
2020年	325,900	311,907	373,125
2021年	326,820	312,322	375,750
2022年	329,136	315,088	371,277
2023年	340,997	325,639	388,777
2024年	360,794	343,835	413,555
2025年	376,576	357,965	436,544
2026年		378,200

柏駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	152,142円/m2	502,951円/坪
1984年［昭和59年］	155,142円/m2	512,868円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	156,142円/m2	516,174円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	157,857円/m2	521,841円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	425,444円/m2	1,406,427円/坪	+7.29％
1988年［昭和63年］	890,416円/m2	2,943,526円/坪	+77.76％
1989年［平成元年］	1,113,846円/m2	3,682,136円/坪	+5.48％
1990年［平成2年］	1,288,384円/m2	4,259,122円/坪	+18.65％
1991年［平成3年］	1,349,500円/m2	4,461,157円/坪	+13.56％
1992年［平成4年］	1,201,714円/m2	3,972,609円/坪	-13.77％
1993年［平成5年］	978,333円/m2	3,234,159円/坪	-14.94％
1994年［平成6年］	815,050円/m2	2,694,380円/坪	-8.23％
1995年［平成7年］	642,809円/m2	2,124,990円/坪	-8.06％
1996年［平成8年］	532,142円/m2	1,759,149円/坪	-9.78％
1997年［平成9年］	480,857円/m2	1,589,610円/坪	-6.92％
1998年［平成10年］	515,681円/m2	1,704,733円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	453,347円/m2	1,498,670円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	386,583円/m2	1,277,961円/坪	-9.99％
2001年［平成13年］	345,291円/m2	1,141,460円/坪	-8.39％
2002年［平成14年］	341,038円/m2	1,127,399円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	325,576円/m2	1,076,287円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	321,153円/m2	1,061,665円/坪	-2.64％
2005年［平成17年］	322,111円/m2	1,064,830円/坪	-0.66％
2006年［平成18年］	349,214円/m2	1,154,427円/坪	+0.53％
2007年［平成19年］	362,892円/m2	1,199,645円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	379,035円/m2	1,253,010円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	364,178円/m2	1,203,896円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	346,750円/m2	1,146,280円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	333,517円/m2	1,102,536円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	323,766円/m2	1,070,303円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	320,753円/m2	1,060,341円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	323,026円/m2	1,067,856円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	325,003円/m2	1,074,391円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	317,859円/m2	1,050,774円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	320,978円/m2	1,061,084円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	320,815円/m2	1,060,545円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	326,818円/m2	1,080,390円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	325,900円/m2	1,077,355円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	326,820円/m2	1,080,396円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	329,136円/m2	1,088,053円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	340,997円/m2	1,127,263円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	360,794円/m2	1,192,709円/坪	+6.98％
2025年［令和7年］	376,576円/m2	1,244,880円/坪	+5.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	158,500円/m2	523,966円/坪
1984年［昭和59年］	161,666円/m2	534,435円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	162,833円/m2	538,292円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	164,500円/m2	543,801円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	462,125円/m2	1,527,685円/坪	+6.53％
1988年［昭和63年］	951,363円/m2	3,145,003円/坪	+79.14％
1989年［平成元年］	994,090円/m2	3,286,250円/坪	+4.11％
1990年［平成2年］	1,132,636円/m2	3,744,252円/坪	+17.61％
1991年［平成3年］	1,209,833円/m2	3,999,449円/坪	+16.19％
1992年［平成4年］	1,083,666円/m2	3,582,369円/坪	-13.62％
1993年［平成5年］	895,000円/m2	2,958,677円/坪	-15.33％
1994年［平成6年］	767,647円/m2	2,537,676円/坪	-8.31％
1995年［平成7年］	608,888円/m2	2,012,855円/坪	-7.40％
1996年［平成8年］	503,777円/m2	1,665,381円/坪	-9.52％
1997年［平成9年］	456,833円/m2	1,510,192円/坪	-6.73％
1998年［平成10年］	514,157円/m2	1,699,695円/坪	-6.11％
1999年［平成11年］	440,263円/m2	1,455,415円/坪	-10.20％
2000年［平成12年］	385,473円/m2	1,274,293円/坪	-9.40％
2001年［平成13年］	343,368円/m2	1,135,102円/坪	-8.17％
2002年［平成14年］	344,523円/m2	1,138,921円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	328,380円/m2	1,085,556円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	324,428円/m2	1,072,491円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	325,136円/m2	1,074,830円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	329,318円/m2	1,088,655円/坪	+0.20％
2007年［平成19年］	340,818円/m2	1,126,671円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	358,454円/m2	1,184,973円/坪	+3.26％
2009年［平成21年］	345,318円/m2	1,141,547円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	329,454円/m2	1,089,105円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	317,173円/m2	1,048,508円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	306,916円/m2	1,014,600円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	303,525円/m2	1,003,388円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	305,366円/m2	1,009,476円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	306,670円/m2	1,013,787円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	298,923円/m2	988,175円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	302,011円/m2	998,385円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	304,765円/m2	1,007,488円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	310,442円/m2	1,026,255円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	311,907円/m2	1,031,098円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	312,322円/m2	1,032,470円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	315,088円/m2	1,041,616円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	325,639円/m2	1,076,493円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	343,835円/m2	1,136,646円/坪	+7.08％
2025年［令和7年］	357,965円/m2	1,183,357円/坪	+5.69％
2026年［令和8年］	378,200円/m2	1,250,247円/坪	+6.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	114,000円/m2	376,859円/坪
1984年［昭和59年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	116,000円/m2	383,471円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	132,000円/m2	436,363円/坪	+11.86％
1988年［昭和63年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+66.67％
1989年［平成元年］	1,772,500円/m2	5,859,504円/坪	+20.45％
1990年［平成2年］	2,145,000円/m2	7,090,909円/坪	+24.37％
1991年［平成3年］	2,187,500円/m2	7,231,404円/坪	-0.94％
1992年［平成4年］	1,910,000円/m2	6,314,049円/坪	-14.64％
1993年［平成5年］	1,645,000円/m2	5,438,016円/坪	-12.60％
1994年［平成6年］	1,083,666円/m2	3,582,369円/坪	-7.60％
1995年［平成7年］	846,333円/m2	2,797,796円/坪	-11.82％
1996年［平成8年］	702,333円/m2	2,321,763円/坪	-11.33％
1997年［平成9年］	625,000円/m2	2,066,115円/坪	-8.07％
1998年［平成10年］	525,333円/m2	1,736,639円/坪	-10.43％
1999年［平成11年］	515,500円/m2	1,704,132円/坪	-11.33％
2000年［平成12年］	390,800円/m2	1,291,900円/坪	-12.81％
2001年［平成13年］	352,600円/m2	1,165,619円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	326,400円/m2	1,079,008円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	313,800円/m2	1,037,355円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	307,400円/m2	1,016,198円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	308,800円/m2	1,020,826円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	422,166円/m2	1,395,592円/坪	+1.98％
2007年［平成19年］	443,833円/m2	1,467,217円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	454,500円/m2	1,502,479円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	433,333円/m2	1,432,506円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	410,166円/m2	1,355,922円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	396,166円/m2	1,309,641円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	391,166円/m2	1,293,112円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	389,666円/m2	1,288,154円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	393,666円/m2	1,301,377円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	398,333円/m2	1,316,804円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	399,916円/m2	1,322,038円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	403,166円/m2	1,332,782円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	380,428円/m2	1,257,615円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	387,642円/m2	1,281,463円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	373,125円/m2	1,233,471円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	375,750円/m2	1,242,148円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	371,277円/m2	1,227,364円/坪	+4.53％
2023年［令和5年］	388,777円/m2	1,285,215円/坪	+5.75％
2024年［令和6年］	413,555円/m2	1,367,125円/坪	+6.67％
2025年［令和7年］	436,544円/m2	1,443,122円/坪	+5.69％

柏駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
柏たなか駅	233,500円/m2	771,900円/坪	+8.81％
柏の葉キャンパス駅	196,028円/m2	648,028円/坪	+7.99％
南柏駅	192,125円/m2	635,123円/坪	+7.10％
新柏駅	144,200円/m2	476,694円/坪	+2.87％
豊四季駅	142,000円/m2	469,421円/坪	+9.31％
北柏駅	132,850円/m2	439,173円/坪	+3.18％
増尾駅	113,783円/m2	376,143円/坪	+2.98％
逆井駅	97,333円/m2	321,763円/坪	+4.51％
高柳駅	78,100円/m2	258,181円/坪	+5.85％

柏駅（かしわ）

柏駅の地点ランキング

柏駅の地価推移グラフ

柏駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

柏駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）