下曽根駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区

下曽根駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	田原新町2-5-26	下曽根駅より450m	113,000円/m2	373,553円/坪	+3.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員36.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 760m2（229坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 181,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 98,300円/m2 / 2021年 98,300円/m2 / 2022年 98,600円/m2 / 2023年 99,600円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
2位	下曽根3-4-23	下曽根駅より100m	91,500円/m2	302,479円/坪	+0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 228m2（68坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2021年 87,500円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 89,400円/m2 / 2024年 90,600円/m2 / 2025年 91,500円/m2
3位	津田1-2-28	下曽根駅より1,400m	83,900円/m2	277,355円/坪	+1.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員42.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域地積 1,255m2（379坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 183,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 167,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 87,600円/m2 / 2012年 83,700円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 79,100円/m2 / 2015年 78,200円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 78,000円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 78,800円/m2 / 2020年 79,200円/m2 / 2021年 79,200円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 81,100円/m2 / 2025年 82,400円/m2 / 2026年 83,900円/m2
4位	田原新町3-4-28	下曽根駅より750m	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 81,000円/m2
5位	葛原東3-14-3	下曽根駅より1,400m	78,800円/m2	260,495円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 428m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 157,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 95,800円/m2 / 2010年 90,100円/m2 / 2011年 85,700円/m2 / 2012年 81,800円/m2 / 2013年 78,900円/m2 / 2014年 77,400円/m2 / 2015年 76,400円/m2 / 2016年 75,800円/m2 / 2017年 75,800円/m2 / 2018年 75,800円/m2 / 2019年 76,100円/m2 / 2020年 76,600円/m2 / 2021年 76,800円/m2 / 2022年 77,000円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 77,600円/m2 / 2025年 78,100円/m2 / 2026年 78,800円/m2
6位	下曽根3-13-17	下曽根駅より600m	71,000円/m2	234,710円/坪	+2.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,500円/m2 / 1984年 67,500円/m2 / 1985年 69,000円/m2 / 1986年 69,700円/m2 / 1987年 69,700円/m2 / 1988年 70,400円/m2 / 1989年 70,400円/m2 / 1990年 71,500円/m2 / 1991年 74,500円/m2 / 1992年 78,500円/m2 / 1993年 79,300円/m2 / 1994年 79,700円/m2 / 1995年 80,400円/m2 / 1996年 81,900円/m2 / 1997年 82,400円/m2 / 1998年 82,800円/m2 / 1999年 83,300円/m2 / 2000年 83,600円/m2 / 2001年 83,600円/m2 / 2002年 83,600円/m2 / 2003年 82,600円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 77,700円/m2 / 2006年 75,200円/m2 / 2007年 72,700円/m2 / 2008年 70,700円/m2 / 2009年 68,700円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,800円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 62,700円/m2 / 2014年 62,700円/m2 / 2015年 62,800円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 64,100円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 69,400円/m2 / 2026年 71,000円/m2
7位	津田新町4-2-15	下曽根駅より1,200m	63,000円/m2	208,264円/坪	+1.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,500円/m2 / 1985年 61,300円/m2 / 1986年 62,500円/m2 / 1987年 63,600円/m2 / 1988年 64,000円/m2 / 1989年 64,600円/m2 / 1990年 65,300円/m2 / 1991年 68,600円/m2 / 1992年 71,100円/m2 / 1993年 71,800円/m2 / 1994年 72,200円/m2 / 1995年 73,100円/m2 / 1996年 74,700円/m2 / 1997年 75,400円/m2 / 1998年 76,100円/m2 / 1999年 76,400円/m2 / 2000年 76,800円/m2 / 2001年 76,800円/m2 / 2002年 76,600円/m2 / 2003年 75,800円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,600円/m2 / 2006年 68,600円/m2 / 2007年 65,900円/m2 / 2008年 63,600円/m2 / 2009年 61,600円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 55,900円/m2 / 2014年 55,400円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 55,400円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 55,900円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 56,200円/m2 / 2021年 56,200円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 63,000円/m2
8位	東貫1-10-21	下曽根駅より1,400m	62,200円/m2	205,619円/坪	+1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 76,500円/m2 / 1994年 76,900円/m2 / 1995年 77,500円/m2 / 1996年 78,200円/m2 / 1997年 79,500円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 81,700円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 82,200円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 74,300円/m2 / 2007年 69,700円/m2 / 2008年 67,300円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,600円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 59,900円/m2 / 2013年 59,100円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 59,300円/m2 / 2016年 59,300円/m2 / 2017年 59,300円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 59,800円/m2 / 2021年 59,800円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 61,400円/m2 / 2026年 62,200円/m2
9位	中曽根4-21-11	下曽根駅より1,500m	56,200円/m2	185,785円/坪	+2.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 52,500円/m2 / 1984年 54,000円/m2 / 1985年 55,600円/m2 / 1986年 56,200円/m2 / 1987年 56,200円/m2 / 1988年 56,200円/m2 / 1989年 56,200円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 61,900円/m2 / 1992年 63,100円/m2 / 1993年 63,100円/m2 / 1994年 63,100円/m2 / 1995年 63,600円/m2 / 1996年 64,200円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 65,700円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 65,700円/m2 / 2003年 64,400円/m2 / 2004年 63,100円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 55,400円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 52,200円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,900円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 56,200円/m2

下曽根駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	58,000	60,750	52,500
1984年	60,333	63,500	54,000
1985年	61,966	65,150	55,600
1986年	62,800	66,100	56,200
1987年	63,166	66,650	56,200
1988年	63,533	67,200	56,200
1989年	63,733	67,500	56,200
1990年	64,933	68,400	58,000
1991年	68,333	71,550	61,900
1992年	70,900	74,800	63,100
1993年	89,540	96,150	63,100
1994年	89,780	96,450	63,100
1995年	105,933	114,400	63,600
1996年	106,666	115,160	64,200
1997年	107,716	116,260	65,000
1998年	108,933	117,580	65,700
1999年	109,233	117,880	66,000
2000年	108,566	117,080	66,000
2001年	107,933	116,320	66,000
2002年	104,983	112,840	65,700
2003年	101,216	108,580	64,400
2004年	108,157	115,666	63,100
2005年	101,342	107,983	61,500
2006年	94,728	100,516	60,000
2007年	88,828	93,883	58,500
2008年	84,842	89,433	57,300
2009年	81,071	85,350	55,400
2010年	77,242	81,116	54,000
2011年	74,414	78,016	52,800
2012年	72,128	75,450	52,200
2013年	70,471	73,550	52,000
2014年	69,714	72,600	52,400
2015年	69,214	72,016	52,400
2016年	68,842	71,583	52,400
2017年	68,914	71,666	52,400
2018年	69,071	71,850	52,400
2019年	69,314	72,050	52,900
2020年	70,262	72,366	63,950
2021年	72,200	72,400	71,800
2022年	72,811	73,033	72,366
2023年	73,777	73,883	73,566
2024年	75,277	75,350	75,133
2025年	76,777	77,050	76,233
2026年		78,650

下曽根駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,000円/m2	191,735円/坪
1984年［昭和59年］	60,333円/m2	199,449円/坪	+3.97％
1985年［昭和60年］	61,966円/m2	204,848円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	62,800円/m2	207,603円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	63,166円/m2	208,815円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	63,533円/m2	210,027円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	63,733円/m2	210,688円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	64,933円/m2	214,655円/坪	+1.95％
1991年［平成3年］	68,333円/m2	225,895円/坪	+5.32％
1992年［平成4年］	70,900円/m2	234,380円/坪	+3.65％
1993年［平成5年］	89,540円/m2	296,000円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	89,780円/m2	296,793円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	105,933円/m2	350,192円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	106,666円/m2	352,617円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	107,716円/m2	356,088円/坪	+1.03％
1998年［平成10年］	108,933円/m2	360,110円/坪	+1.12％
1999年［平成11年］	109,233円/m2	361,101円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	108,566円/m2	358,898円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	107,933円/m2	356,804円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	104,983円/m2	347,052円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	101,216円/m2	334,600円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	108,157円/m2	357,544円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	101,342円/m2	335,017円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	94,728円/m2	313,152円/坪	-5.58％
2007年［平成19年］	88,828円/m2	293,648円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	84,842円/m2	280,472円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	81,071円/m2	268,004円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	77,242円/m2	255,348円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	74,414円/m2	245,997円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	72,128円/m2	238,441円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	70,471円/m2	232,963円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	69,714円/m2	230,460円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	69,214円/m2	228,807円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	68,842円/m2	227,579円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	68,914円/m2	227,815円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	69,071円/m2	228,335円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	69,314円/m2	229,138円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	70,262円/m2	232,272円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	72,200円/m2	238,677円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	72,811円/m2	240,697円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	73,777円/m2	243,893円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	75,277円/m2	248,852円/坪	+1.94％
2025年［令和7年］	76,777円/m2	253,810円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60,750円/m2	200,826円/坪
1984年［昭和59年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	65,150円/m2	215,371円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	66,100円/m2	218,512円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	66,650円/m2	220,330円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	67,200円/m2	222,148円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	68,400円/m2	226,115円/坪	+1.32％
1991年［平成3年］	71,550円/m2	236,528円/坪	+4.63％
1992年［平成4年］	74,800円/m2	247,272円/坪	+4.51％
1993年［平成5年］	96,150円/m2	317,851円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	96,450円/m2	318,842円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	114,400円/m2	378,181円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	115,160円/m2	380,694円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	116,260円/m2	384,330円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	117,580円/m2	388,694円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	117,880円/m2	389,685円/坪	+0.37％
2000年［平成12年］	117,080円/m2	387,041円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	116,320円/m2	384,528円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	112,840円/m2	373,024円/坪	-2.05％
2003年［平成15年］	108,580円/m2	358,942円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	115,666円/m2	382,369円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	107,983円/m2	356,969円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	100,516円/m2	332,286円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	93,883円/m2	310,358円/坪	-6.13％
2008年［平成20年］	89,433円/m2	295,647円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	85,350円/m2	282,148円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	81,116円/m2	268,154円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	78,016円/m2	257,906円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	75,450円/m2	249,421円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	73,550円/m2	243,140円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	72,016円/m2	238,071円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	71,583円/m2	236,639円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	71,666円/m2	236,914円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	71,850円/m2	237,520円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	72,050円/m2	238,181円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	72,366円/m2	239,228円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	72,400円/m2	239,338円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	73,033円/m2	241,432円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	73,883円/m2	244,242円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	75,350円/m2	249,090円/坪	+1.82％
2025年［令和7年］	77,050円/m2	254,710円/坪	+2.06％
2026年［令和8年］	78,650円/m2	260,000円/坪	+1.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,500円/m2	173,553円/坪
1984年［昭和59年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	56,200円/m2	185,785円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	56,200円/m2	185,785円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	56,200円/m2	185,785円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+3.20％
1991年［平成3年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	63,100円/m2	208,595円/坪	+1.94％
1993年［平成5年］	63,100円/m2	208,595円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	63,100円/m2	208,595円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	64,200円/m2	212,231円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	65,700円/m2	217,190円/坪	+1.08％
1999年［平成11年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	66,000円/m2	218,181円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	66,000円/m2	218,181円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	63,100円/m2	208,595円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	63,950円/m2	211,404円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	71,800円/m2	237,355円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	72,366円/m2	239,228円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	73,566円/m2	243,195円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	75,133円/m2	248,374円/坪	+2.18％
2025年［令和7年］	76,233円/m2	252,011円/坪	+1.56％

下曽根駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
徳力公団前駅	106,000円/m2	350,413円/坪	+2.91％
安部山公園駅	76,225円/m2	251,983円/坪	+0.81％
守恒駅	74,950円/m2	247,768円/坪	+0.94％
徳力嵐山口駅	64,525円/m2	213,305円/坪	+1.38％
朽網駅	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.06％
志井駅	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.25％
石田駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-2.52％
石原町駅	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.44％

下曽根駅（しもそね）

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下曽根駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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