安部山公園駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区

安部山公園駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上葛原2-17-1	安部山公園駅より900m	125,000円/m2	413,223円/坪	+1.63％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員20.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況大中規模店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域地積 4,500m2（1,361坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 99,700円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
2位	湯川1-6-5	安部山公園駅より550m	87,000円/m2	287,603円/坪	+0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員30.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,202m2（363坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 194,000円/m2 / 1992年 194,000円/m2 / 1993年 194,000円/m2 / 1994年 194,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 192,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 94,100円/m2 / 2011年 90,200円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,200円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 86,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 87,000円/m2
3位	湯川4-12-13	安部山公園駅より500m	67,100円/m2	221,818円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員10.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 66,000円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 64,700円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 64,100円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 64,800円/m2 / 2022年 65,300円/m2 / 2023年 65,600円/m2 / 2024年 66,200円/m2 / 2025年 66,700円/m2 / 2026年 67,100円/m2
4位	横代北町2-7-18	安部山公園駅より870m	66,100円/m2	218,512円/坪	+0.46％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに各種店舗・営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 343m2（103坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2000年 107,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 89,800円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 79,800円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 65,900円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 64,600円/m2 / 2015年 64,600円/m2 / 2016年 64,600円/m2 / 2017年 64,600円/m2 / 2018年 64,800円/m2 / 2019年 64,900円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,800円/m2 / 2025年 66,100円/m2
5位	湯川新町4-18-25	安部山公園駅より700m	60,500円/m2	200,000円/坪	+0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 74,400円/m2 / 1994年 74,400円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,500円/m2 / 1998年 75,800円/m2 / 1999年 75,900円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 73,400円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 69,200円/m2 / 2007年 66,800円/m2 / 2008年 64,800円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 59,300円/m2 / 2012年 58,400円/m2 / 2013年 57,900円/m2 / 2014年 57,700円/m2 / 2015年 57,900円/m2 / 2016年 57,900円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 57,900円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 58,200円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 60,500円/m2
6位	葛原4-8-17	安部山公園駅より1,500m	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 62,000円/m2 / 1984年 64,000円/m2 / 1985年 65,300円/m2 / 1986年 65,900円/m2 / 1987年 66,600円/m2 / 1988年 66,800円/m2 / 1989年 67,000円/m2 / 1990年 67,800円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 72,600円/m2 / 1993年 73,300円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 77,900円/m2 / 2003年 76,200円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 54,300円/m2 / 2016年 53,700円/m2 / 2017年 53,200円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,900円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 55,000円/m2
7位	湯川新町1-17-11	安部山公園駅より1,200m	52,300円/m2	172,892円/坪	+0.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 59,500円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 63,000円/m2 / 1986年 63,600円/m2 / 1987年 63,600円/m2 / 1988年 64,000円/m2 / 1989年 64,200円/m2 / 1990年 64,400円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,300円/m2 / 1994年 70,300円/m2 / 1995年 70,800円/m2 / 1996年 71,200円/m2 / 1997年 71,200円/m2 / 1998年 71,200円/m2 / 1999年 71,200円/m2 / 2000年 71,200円/m2 / 2001年 71,200円/m2 / 2002年 70,700円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 67,900円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 58,900円/m2 / 2009年 57,100円/m2 / 2010年 55,100円/m2 / 2011年 53,600円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 50,600円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 50,200円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,600円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 51,600円/m2 / 2023年 51,800円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 52,200円/m2 / 2026年 52,300円/m2

安部山公園駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	60,750	59,500	62,000
1984年	63,000	62,000	64,000
1985年	64,150	63,000	65,300
1986年	64,750	63,600	65,900
1987年	65,100	63,600	66,600
1988年	65,400	64,000	66,800
1989年	65,600	64,200	67,000
1990年	66,100	64,400	67,800
1991年	111,000	67,000	133,000
1992年	112,200	70,000	133,300
1993年	103,000	72,350	133,650
1994年	103,175	72,350	134,000
1995年	103,450	72,900	134,000
1996年	103,300	73,100	133,500
1997年	102,050	73,350	130,750
1998年	102,375	73,500	131,250
1999年	102,400	73,550	131,250
2000年	103,140	73,600	122,833
2001年	102,740	73,600	122,166
2002年	100,920	73,350	119,300
2003年	96,040	72,500	111,733
2004年	91,160	70,650	104,833
2005年	85,680	68,550	97,100
2006年	80,780	66,100	90,566
2007年	76,480	63,800	84,933
2008年	73,100	61,850	80,600
2009年	70,140	60,100	76,833
2010年	67,780	58,000	74,300
2011年	65,620	56,450	71,733
2012年	64,280	55,350	70,233
2013年	63,883	58,366	69,400
2014年	63,266	57,833	68,700
2015年	62,966	57,633	68,300
2016年	62,800	57,500	68,100
2017年	67,985	68,025	67,933
2018年	68,171	68,325	67,966
2019年	68,628	68,875	68,300
2020年	68,971	69,475	68,300
2021年	69,128	69,750	68,300
2022年	69,571	70,575	68,233
2023年	70,242	71,550	68,500
2024年	72,071	74,425	68,933
2025年	72,857	75,475	69,366
2026年		76,225

安部山公園駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60,750円/m2	200,826円/坪
1984年［昭和59年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	64,150円/m2	212,066円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	64,750円/m2	214,049円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	65,100円/m2	215,206円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	65,600円/m2	216,859円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	66,100円/m2	218,512円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+5.12％
1992年［平成4年］	112,200円/m2	370,909円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	103,175円/m2	341,074円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	103,450円/m2	341,983円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	103,300円/m2	341,487円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	102,050円/m2	337,355円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	102,375円/m2	338,429円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	102,400円/m2	338,512円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	103,140円/m2	340,958円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	102,740円/m2	339,636円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	100,920円/m2	333,619円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	96,040円/m2	317,487円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	91,160円/m2	301,355円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	85,680円/m2	283,239円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	80,780円/m2	267,041円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	76,480円/m2	252,826円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	73,100円/m2	241,652円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	70,140円/m2	231,867円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	67,780円/m2	224,066円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	65,620円/m2	216,925円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	64,280円/m2	212,495円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	63,883円/m2	211,184円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	63,266円/m2	209,146円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	62,966円/m2	208,154円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	67,985円/m2	224,746円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	68,171円/m2	225,360円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	68,628円/m2	226,871円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	68,971円/m2	228,004円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	69,128円/m2	228,524円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	69,571円/m2	229,988円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	70,242円/m2	232,207円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	72,071円/m2	238,252円/坪	+1.94％
2025年［令和7年］	72,857円/m2	240,850円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,500円/m2	196,694円/坪
1984年［昭和59年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+4.20％
1985年［昭和60年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	63,600円/m2	210,247円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	64,200円/m2	212,231円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+4.48％
1993年［平成5年］	72,350円/m2	239,173円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	72,350円/m2	239,173円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	72,900円/m2	240,991円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	73,350円/m2	242,479円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	73,500円/m2	242,975円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	73,550円/m2	243,140円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	73,600円/m2	243,305円/坪	+0.07％
2001年［平成13年］	73,600円/m2	243,305円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	73,350円/m2	242,479円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	70,650円/m2	233,553円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	68,550円/m2	226,611円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	61,850円/m2	204,462円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	56,450円/m2	186,611円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	55,350円/m2	182,975円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	58,366円/m2	192,947円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	57,833円/m2	191,184円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	57,633円/m2	190,523円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	68,025円/m2	224,876円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	68,325円/m2	225,867円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	68,875円/m2	227,685円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	69,475円/m2	229,669円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	69,750円/m2	230,578円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	70,575円/m2	233,305円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	71,550円/m2	236,528円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	74,425円/m2	246,033円/坪	+2.90％
2025年［令和7年］	75,475円/m2	249,504円/坪	+1.12％
2026年［令和8年］	76,225円/m2	251,983円/坪	+0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	62,000円/m2	204,958円/坪
1984年［昭和59年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	65,900円/m2	217,851円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	66,600円/m2	220,165円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	66,800円/m2	220,826円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	133,000円/m2	439,669円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	133,300円/m2	440,661円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	133,650円/m2	441,818円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	134,000円/m2	442,975円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	134,000円/m2	442,975円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	133,500円/m2	441,322円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	130,750円/m2	432,231円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	131,250円/m2	433,884円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	131,250円/m2	433,884円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	122,833円/m2	406,060円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	122,166円/m2	403,856円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	119,300円/m2	394,380円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	111,733円/m2	369,366円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	104,833円/m2	346,556円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	97,100円/m2	320,991円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	90,566円/m2	299,393円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	84,933円/m2	280,771円/坪	-5.70％
2008年［平成20年］	80,600円/m2	266,446円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	76,833円/m2	253,994円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	74,300円/m2	245,619円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	71,733円/m2	237,134円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	70,233円/m2	232,176円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	69,400円/m2	229,421円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	68,700円/m2	227,107円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	67,933円/m2	224,573円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	67,966円/m2	224,683円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	68,300円/m2	225,785円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	68,300円/m2	225,785円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	68,233円/m2	225,564円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	68,933円/m2	227,878円/坪	+0.66％
2025年［令和7年］	69,366円/m2	229,311円/坪	+0.65％

安部山公園駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
徳力公団前駅	106,000円/m2	350,413円/坪	+2.91％
下曽根駅	78,650円/m2	260,000円/坪	+1.94％
守恒駅	74,950円/m2	247,768円/坪	+0.94％
徳力嵐山口駅	64,525円/m2	213,305円/坪	+1.38％
朽網駅	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.06％
志井駅	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.25％
石田駅	31,000円/m2	102,479円/坪	-2.52％
石原町駅	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.44％

安部山公園駅（あべやまこうえん）

安部山公園駅の地点ランキング

安部山公園駅の地価推移グラフ

安部山公園駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

安部山公園駅の近郊エリア

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