西神中央駅（せいしんちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は170,000円/m2、坪単価では平均561,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.94％の上昇です。
西神中央駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西神中央駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西神中央駅の地価平均は、西神中央駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
170,000円/m2+4.94％
公示地価平均（2026年）
561,983円/坪
坪単価
+4.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西区糀台５丁目２番９ | 西神中央駅より450m | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +3.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西区糀台３丁目２８番３ | 西神中央駅より800m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +5.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西区竹の台４丁目１７番１７ | 西神中央駅より1,200m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西区狩場台１丁目２５番７ | 西神中央駅より1,700m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +3.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 西区高塚台３丁目２番１１ | 西神中央駅より1,400m | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +9.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 217,500 | ||
| 1999年 | 206,500 | ||
| 2000年 | 196,000 | ||
| 2001年 | 179,500 | ||
| 2002年 | 155,000 | ||
| 2003年 | 143,000 | 144,000 | 142,500 |
| 2004年 | 139,333 | 141,000 | 138,500 |
| 2005年 | 138,333 | 140,000 | 137,500 |
| 2006年 | 138,666 | 140,000 | 138,000 |
| 2007年 | 139,666 | 141,000 | 139,000 |
| 2008年 | 119,750 | 142,000 | 112,333 |
| 2009年 | 116,250 | 140,000 | 108,333 |
| 2010年 | 112,800 | 135,000 | 105,400 |
| 2011年 | 112,125 | 135,000 | 104,500 |
| 2012年 | 111,950 | 135,000 | 104,266 |
| 2013年 | 111,825 | 135,000 | 104,100 |
| 2014年 | 112,950 | 137,000 | 104,933 |
| 2015年 | 113,825 | 139,000 | 105,433 |
| 2016年 | 141,860 | 141,000 | 142,075 |
| 2017年 | 142,920 | 142,000 | 143,150 |
| 2018年 | 143,760 | 143,000 | 143,950 |
| 2019年 | 144,600 | 143,000 | 145,000 |
| 2020年 | 145,100 | 143,000 | 145,625 |
| 2021年 | 146,300 | 143,000 | 147,125 |
| 2022年 | 149,500 | 144,000 | 150,875 |
| 2023年 | 154,300 | 147,000 | 156,125 |
| 2024年 | 161,700 | 154,000 | 163,625 |
| 2025年 | 169,100 | 162,000 | 170,875 |
| 2026年 | 170,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -8.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -2.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | -0.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | +0.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +0.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | +0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 116,250円/m2 | 384,297円/坪 | -3.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,800円/m2 | 372,892円/坪 | -3.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,125円/m2 | 370,661円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 111,950円/m2 | 370,082円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 111,825円/m2 | 369,669円/坪 | -0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 112,950円/m2 | 373,388円/坪 | +0.68％ |
| 2015年［平成27年］ | 113,825円/m2 | 376,280円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 141,860円/m2 | 468,958円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 142,920円/m2 | 472,462円/坪 | +0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,760円/m2 | 475,239円/坪 | +0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | +0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,100円/m2 | 479,669円/坪 | +0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,300円/m2 | 483,636円/坪 | +1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +2.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,300円/m2 | 510,082円/坪 | +3.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 161,700円/m2 | 534,545円/坪 | +5.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,100円/m2 | 559,008円/坪 | +5.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -2.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -1.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +4.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +5.19％ |
| 2026年［令和8年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.94％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -5.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -5.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -8.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -13.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -8.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -2.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -0.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | +0.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | -3.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,400円/m2 | 348,429円/坪 | -3.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,266円/m2 | 344,683円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,100円/m2 | 344,132円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,933円/m2 | 346,887円/坪 | +0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,433円/m2 | 348,539円/坪 | +0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 142,075円/m2 | 469,669円/坪 | +0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,150円/m2 | 473,223円/坪 | +0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,950円/m2 | 475,867円/坪 | +0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,625円/m2 | 481,404円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,125円/m2 | 486,363円/坪 | +1.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,875円/m2 | 498,760円/坪 | +2.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 156,125円/m2 | 516,115円/坪 | +4.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 163,625円/m2 | 540,909円/坪 | +5.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,875円/m2 | 564,876円/坪 | +5.20％ |