栄駅（さかえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,500円/m2、坪単価では平均114,049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.96％の上昇です。
栄駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。栄駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
栄駅の地価平均は、栄駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
34,500円/m2+0.96％
公示地価平均（2026年）
114,049円/坪
坪単価
+0.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 栄駅より1,600m | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +1.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西区押部谷町栄字北垣内５６番 | 栄駅より500m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 44,500 |
| 1984年 | 45,600 |
| 1985年 | 46,000 |
| 1986年 | 46,000 |
| 1987年 | 57,500 |
| 1988年 | 57,500 |
| 1989年 | 66,150 |
| 1990年 | 96,250 |
| 1991年 | 113,500 |
| 1992年 | 104,750 |
| 1993年 | 102,500 |
| 1994年 | 102,500 |
| 1995年 | 104,500 |
| 1996年 | 105,650 |
| 1997年 | 105,650 |
| 1998年 | 105,650 |
| 1999年 | 104,300 |
| 2000年 | 100,450 |
| 2001年 | 93,500 |
| 2002年 | 81,000 |
| 2003年 | 69,950 |
| 2004年 | 61,650 |
| 2005年 | 54,750 |
| 2006年 | 50,250 |
| 2007年 | 48,400 |
| 2008年 | 47,400 |
| 2009年 | 46,100 |
| 2010年 | 43,250 |
| 2011年 | 41,000 |
| 2012年 | 39,600 |
| 2013年 | 38,900 |
| 2014年 | 38,550 |
| 2015年 | 38,000 |
| 2016年 | 37,500 |
| 2017年 | 36,650 |
| 2018年 | 36,000 |
| 2019年 | 35,250 |
| 2020年 | 34,500 |
| 2021年 | 33,800 |
| 2022年 | 33,400 |
| 2023年 | 33,300 |
| 2024年 | 33,650 |
| 2025年 | 34,050 |
| 2026年 | 34,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | +2.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +0.88％ |
| 1986年［昭和61年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 66,150円/m2 | 218,677円/坪 | +13.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 96,250円/m2 | 318,181円/坪 | +43.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +18.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 104,750円/m2 | 346,280円/坪 | -7.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -2.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | +1.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 105,650円/m2 | 349,256円/坪 | +0.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 105,650円/m2 | 349,256円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 105,650円/m2 | 349,256円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 104,300円/m2 | 344,793円/坪 | -1.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 100,450円/m2 | 332,066円/坪 | -3.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -6.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -12.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,950円/m2 | 231,239円/坪 | -13.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,650円/m2 | 203,801円/坪 | -12.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | -11.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,250円/m2 | 166,115円/坪 | -8.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -3.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -3.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -6.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -5.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -3.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -1.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,550円/m2 | 127,438円/坪 | -1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -1.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,650円/m2 | 121,157円/坪 | -2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -1.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,250円/m2 | 116,528円/坪 | -2.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -2.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -1.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -1.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -0.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,650円/m2 | 111,239円/坪 | +0.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,050円/m2 | 112,561円/坪 | +0.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +0.96％ |