泉中央駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市泉区

泉中央駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	泉区泉中央４丁目５番２	泉中央駅より230m	454,000円/m2	1,500,826円/坪	+6.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,554m2（470坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2000年 425,000円/m2 / 2001年 390,000円/m2 / 2002年 335,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 244,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 211,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 241,000円/m2 / 2010年 230,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 333,000円/m2 / 2021年 348,000円/m2 / 2022年 365,000円/m2 / 2023年 384,000円/m2 / 2024年 404,000円/m2 / 2025年 428,000円/m2 / 2026年 454,000円/m2
2位	泉区泉中央１丁目２３番６	泉中央駅より220m	450,000円/m2	1,487,603円/坪	+9.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員25.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 457m2（138坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2014年 195,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 218,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 299,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 332,000円/m2 / 2022年 345,000円/m2 / 2023年 374,000円/m2 / 2024年 411,000円/m2 / 2025年 450,000円/m2
3位	泉区泉中央３丁目２７番１２	泉中央駅より660m	352,000円/m2	1,163,636円/坪	+10.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域地積 885m2（267坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 140,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 352,000円/m2
4位	泉区泉中央２丁目１２番２外	泉中央駅より470m	325,000円/m2	1,074,380円/坪	+8.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員16.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,151m2（348坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 300,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2
5位	泉区泉中央１丁目２７番７外	泉中央駅より340m	308,000円/m2	1,018,181円/坪	+8.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示共同住宅兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 133,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 308,000円/m2
6位	泉区泉中央２丁目２８番９	泉中央駅より800m	268,000円/m2	885,950円/坪	+3.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 184,000円/m2 / 1995年 177,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
7位	泉区泉中央４丁目２９番９	泉中央駅より820m	255,000円/m2	842,975円/坪	+8.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 180,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 234,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
8位	泉区七北田字東裏１４８番４	泉中央駅より1,400m	150,000円/m2	495,867円/坪	+4.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 82,000円/m2 / 2014年 83,800円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 86,100円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
9位	泉区友愛町９３番	泉中央駅より1,800m	140,000円/m2	462,809円/坪	+4.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 89,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 116,000円/m2 / 1993年 113,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,400円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 80,900円/m2 / 2006年 77,200円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 76,100円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 72,700円/m2 / 2012年 72,100円/m2 / 2013年 72,100円/m2 / 2014年 73,800円/m2 / 2015年 75,800円/m2 / 2016年 77,800円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 90,700円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
10位	将監7-4-15	泉中央駅より1,600m	138,000円/m2	456,198円/坪	+0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 291m2（88坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 87,300円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 71,200円/m2 / 2007年 68,900円/m2 / 2008年 68,400円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 65,100円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 64,900円/m2 / 2014年 66,700円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 70,800円/m2 / 2017年 75,400円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 95,500円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
11位	泉区高玉町１番７外	泉中央駅より1,400m	138,000円/m2	456,198円/坪	+5.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域地積 1,014m2（306坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 80,000円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 82,900円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 87,700円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2 / 2026年 138,000円/m2
12位	将監7-4-15	泉中央駅より1,600m	138,000円/m2	456,198円/坪	+4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 291m2（88坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 59,000円/m2 / 1984年 59,500円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,300円/m2 / 1987年 60,500円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 84,100円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 72,400円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 68,500円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,200円/m2 / 2010年 65,300円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 67,800円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 77,600円/m2 / 2018年 83,400円/m2 / 2019年 90,800円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2
13位	将監1-28-16	泉中央駅より1,600m	126,000円/m2	416,528円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 108,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 94,900円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 90,500円/m2 / 1999年 89,800円/m2 / 2000年 88,300円/m2 / 2001年 82,700円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 72,400円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 62,700円/m2 / 2009年 62,100円/m2 / 2010年 61,200円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 59,800円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 62,600円/m2 / 2016年 63,500円/m2 / 2017年 67,200円/m2 / 2018年 71,700円/m2 / 2019年 76,500円/m2 / 2020年 81,100円/m2 / 2021年 83,800円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 96,500円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
14位	泉区市名坂字野蔵５０番９３	泉中央駅より2,000m	98,500円/m2	325,619円/坪	+3.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 119,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,800円/m2 / 2001年 92,800円/m2 / 2002年 89,800円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 76,800円/m2 / 2005年 73,400円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 67,900円/m2 / 2008年 67,300円/m2 / 2009年 66,800円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,700円/m2 / 2012年 63,200円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 68,200円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 76,600円/m2 / 2020年 80,200円/m2 / 2021年 80,200円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 98,500円/m2
15位	泉区市名坂字御釜田１４８番７外	泉中央駅より2,000m	97,000円/m2	320,661円/坪	+6.01％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員28.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 2,901m2（877坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 65,000円/m2 / 2013年 63,400円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,400円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 74,100円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 78,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 97,000円/m2

泉中央駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			59,000
1984年			59,500
1985年			60,000
1986年			60,300
1987年			60,500
1988年			62,000
1989年			70,000
1990年	107,000	89,000	125,000
1991年	128,000	116,000	140,000
1992年	124,666	117,500	139,000
1993年	118,000	112,666	134,000
1994年	128,600	128,250	130,000
1995年	124,400	124,500	124,000
1996年	119,580	119,725	119,000
1997年	116,000	116,750	113,000
1998年	113,300	114,625	108,000
1999年	110,560	112,450	103,000
2000年	158,683	171,620	94,000
2001年	148,650	160,380	90,000
2002年	128,528	135,933	84,100
2003年	116,128	122,233	79,500
2004年	105,371	110,350	75,500
2005年	99,242	103,716	72,400
2006年	94,814	98,950	70,000
2007年	96,614	101,300	68,500
2008年	101,442	107,016	68,000
2009年	99,742	105,333	66,200
2010年	97,100	102,400	65,300
2011年	100,475	105,542	65,000
2012年	95,877	99,750	64,900
2013年	98,618	101,900	65,800
2014年	106,738	102,254	131,400
2015年	109,323	104,454	136,100
2016年	112,823	106,881	145,500
2017年	120,292	113,109	159,800
2018年	129,784	121,345	176,200
2019年	142,084	132,481	194,900
2020年	155,764	143,954	199,066
2021年	161,785	149,090	208,333
2022年	170,928	157,545	220,000
2023年	182,735	167,663	238,000
2024年	203,900	180,136	269,250
2025年	220,566	194,590	292,000
2026年		206,318

泉中央駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+78.57％
1991年［平成3年］	128,000円/m2	423,140円/坪	+21.17％
1992年［平成4年］	124,666円/m2	412,121円/坪	-0.36％
1993年［平成5年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-2.62％
1994年［平成6年］	128,600円/m2	425,123円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	124,400円/m2	411,239円/坪	-3.16％
1996年［平成8年］	119,580円/m2	395,305円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	116,000円/m2	383,471円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	113,300円/m2	374,545円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	110,560円/m2	365,487円/坪	-2.24％
2000年［平成12年］	158,683円/m2	524,573円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	148,650円/m2	491,404円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	128,528円/m2	424,887円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	116,128円/m2	383,896円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	105,371円/m2	348,335円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	99,242円/m2	328,075円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	94,814円/m2	313,435円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	96,614円/m2	319,386円/坪	+0.24％
2008年［平成20年］	101,442円/m2	335,348円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	99,742円/m2	329,728円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	97,100円/m2	320,991円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	100,475円/m2	332,148円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	95,877円/m2	316,951円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	98,618円/m2	326,010円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	106,738円/m2	352,854円/坪	+2.52％
2015年［平成27年］	109,323円/m2	361,398円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	112,823円/m2	372,968円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	120,292円/m2	397,660円/坪	+5.68％
2018年［平成30年］	129,784円/m2	429,040円/坪	+6.80％
2019年［令和元年］	142,084円/m2	469,701円/坪	+8.24％
2020年［令和2年］	155,764円/m2	514,923円/坪	+7.37％
2021年［令和3年］	161,785円/m2	534,828円/坪	+3.57％
2022年［令和4年］	170,928円/m2	565,053円/坪	+5.80％
2023年［令和5年］	182,735円/m2	604,085円/坪	+6.91％
2024年［令和6年］	203,900円/m2	674,049円/坪	+8.17％
2025年［令和7年］	220,566円/m2	729,146円/坪	+8.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	89,000円/m2	294,214円/坪
1991年［平成3年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+30.34％
1992年［平成4年］	117,500円/m2	388,429円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	112,666円/m2	372,451円/坪	-2.14％
1994年［平成6年］	128,250円/m2	423,966円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	124,500円/m2	411,570円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	119,725円/m2	395,785円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	116,750円/m2	385,950円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	114,625円/m2	378,925円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	112,450円/m2	371,735円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	171,620円/m2	567,338円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	160,380円/m2	530,181円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	135,933円/m2	449,366円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	122,233円/m2	404,077円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	110,350円/m2	364,793円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	103,716円/m2	342,865円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	98,950円/m2	327,107円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	101,300円/m2	334,876円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	107,016円/m2	353,774円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	105,333円/m2	348,209円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	102,400円/m2	338,512円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	105,542円/m2	348,902円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	99,750円/m2	329,752円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	101,900円/m2	336,859円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	102,254円/m2	338,031円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	104,454円/m2	345,304円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	106,881円/m2	353,328円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	113,109円/m2	373,914円/坪	+5.13％
2018年［平成30年］	121,345円/m2	401,141円/坪	+6.34％
2019年［令和元年］	132,481円/m2	437,956円/坪	+7.92％
2020年［令和2年］	143,954円/m2	475,882円/坪	+7.43％
2021年［令和3年］	149,090円/m2	492,862円/坪	+3.15％
2022年［令和4年］	157,545円/m2	520,811円/坪	+5.61％
2023年［令和5年］	167,663円/m2	554,259円/坪	+6.51％
2024年［令和6年］	180,136円/m2	595,492円/坪	+8.13％
2025年［令和7年］	194,590円/m2	643,275円/坪	+8.07％
2026年［令和8年］	206,318円/m2	682,043円/坪	+5.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,000円/m2	195,041円/坪
1984年［昭和59年］	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+12.90％
1990年［平成2年］	125,000円/m2	413,223円/坪	+78.57％
1991年［平成3年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-0.71％
1993年［平成5年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-4.62％
1996年［平成8年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	84,100円/m2	278,016円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	131,400円/m2	434,380円/坪	+3.04％
2015年［平成27年］	136,100円/m2	449,917円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	145,500円/m2	480,991円/坪	+6.44％
2017年［平成29年］	159,800円/m2	528,264円/坪	+8.66％
2018年［平成30年］	176,200円/m2	582,479円/坪	+9.32％
2019年［令和元年］	194,900円/m2	644,297円/坪	+10.01％
2020年［令和2年］	199,066円/m2	658,071円/坪	+7.04％
2021年［令和3年］	208,333円/m2	688,705円/坪	+5.09％
2022年［令和4年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+6.50％
2023年［令和5年］	238,000円/m2	786,776円/坪	+8.38％
2024年［令和6年］	269,250円/m2	890,082円/坪	+8.35％
2025年［令和7年］	292,000円/m2	965,289円/坪	+7.84％

泉中央駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八乙女駅	141,857円/m2	468,949円/坪	+4.46％
黒松駅	134,200円/m2	443,636円/坪	+4.42％

泉中央駅（いずみちゅうおう）

泉中央駅の地点ランキング

泉中央駅の地価推移グラフ

泉中央駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

泉中央駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）