桜井駅（さくらい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58,170円/m2、坪単価では平均192,297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.08％の上昇です。
桜井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。桜井駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜井駅の地価平均は、桜井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
58,170円/m2+0.08％
公示地価平均（2026年）
192,297円/坪
坪単価
+0.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字川合２５７番５ | 桜井駅より80m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -0.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字桜井２６７番２外 | 桜井駅より200m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字粟殿６４１番２外 | 桜井駅より1,100m | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大字粟殿６１７番１２ | 桜井駅より1,200m | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | +2.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字粟殿６１７番１２ | 桜井駅より1,200m | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 大字外山９４番６ | 桜井駅より1,100m | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大字外山１５２６番 | 桜井駅より1,300m | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 大字谷１１４５番 | 桜井駅より1,600m | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 大字戒重４５１番２外 | 桜井駅より1,100m | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -0.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 大字桜井８６９番２外 | 桜井駅より430m | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -0.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 大字川合２３１番９ | 桜井駅より960m | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | -0.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 大字河西３６０番２０外 | 桜井駅より1,200m | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -0.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 大字戒重２８５番２ | 桜井駅より1,200m | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 安倍木材団地２丁目７番３ | 桜井駅より2,000m | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 大字外山１３２０番１ | 桜井駅より1,400m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 88,500 | ||
| 1984年 | 91,200 | ||
| 1985年 | 93,050 | ||
| 1986年 | 94,800 | ||
| 1987年 | 201,000 | ||
| 1988年 | 207,533 | ||
| 1989年 | 221,750 | 245,666 | 150,000 |
| 1990年 | 318,750 | 348,333 | 230,000 |
| 1991年 | 353,250 | 407,666 | 190,000 |
| 1992年 | 300,500 | 349,000 | 155,000 |
| 1993年 | 224,333 | 240,600 | 143,000 |
| 1994年 | 192,142 | 200,333 | 143,000 |
| 1995年 | 179,142 | 185,666 | 140,000 |
| 1996年 | 172,750 | 171,166 | 177,500 |
| 1997年 | 165,750 | 163,333 | 173,000 |
| 1998年 | 162,250 | 160,000 | 169,000 |
| 1999年 | 155,500 | 153,333 | 162,000 |
| 2000年 | 148,125 | 146,500 | 153,000 |
| 2001年 | 139,250 | 139,333 | 139,000 |
| 2002年 | 126,187 | 127,083 | 123,500 |
| 2003年 | 112,037 | 112,883 | 109,500 |
| 2004年 | 100,250 | 100,000 | 101,000 |
| 2005年 | 93,575 | 92,266 | 97,500 |
| 2006年 | 90,212 | 88,483 | 95,400 |
| 2007年 | 88,650 | 87,000 | 93,600 |
| 2008年 | 87,875 | 86,233 | 92,800 |
| 2009年 | 83,400 | 83,466 | 83,266 |
| 2010年 | 78,955 | 78,383 | 80,100 |
| 2011年 | 76,988 | 76,350 | 78,266 |
| 2012年 | 75,533 | 74,750 | 77,100 |
| 2013年 | 70,433 | 67,587 | 76,125 |
| 2014年 | 69,858 | 67,162 | 75,250 |
| 2015年 | 69,400 | 66,837 | 74,525 |
| 2016年 | 67,723 | 64,955 | 73,950 |
| 2017年 | 68,006 | 59,970 | 84,080 |
| 2018年 | 67,526 | 59,660 | 83,260 |
| 2019年 | 67,046 | 59,350 | 82,440 |
| 2020年 | 66,486 | 59,070 | 81,320 |
| 2021年 | 66,033 | 58,780 | 80,540 |
| 2022年 | 65,666 | 58,550 | 79,900 |
| 2023年 | 65,433 | 58,390 | 79,520 |
| 2024年 | 65,240 | 58,250 | 79,220 |
| 2025年 | 65,046 | 58,110 | 78,920 |
| 2026年 | 58,170 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | +16.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 318,750円/m2 | 1,053,719円/坪 | +44.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 353,250円/m2 | 1,167,768円/坪 | +6.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | -16.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 224,333円/m2 | 741,597円/坪 | -12.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 192,142円/m2 | 635,182円/坪 | -5.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 179,142円/m2 | 592,207円/坪 | -3.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 172,750円/m2 | 571,074円/坪 | -4.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | -2.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 162,250円/m2 | 536,363円/坪 | -1.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -3.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 148,125円/m2 | 489,669円/坪 | -4.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,250円/m2 | 460,330円/坪 | -5.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 126,187円/m2 | 417,148円/坪 | -9.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,037円/m2 | 370,371円/坪 | -10.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 100,250円/m2 | 331,404円/坪 | -10.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 93,575円/m2 | 309,338円/坪 | -6.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,212円/m2 | 298,223円/坪 | -3.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 88,650円/m2 | 293,057円/坪 | -1.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 87,875円/m2 | 290,495円/坪 | -0.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | -3.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,955円/m2 | 261,010円/坪 | -5.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,988円/m2 | 254,508円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,533円/m2 | 249,696円/坪 | -1.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,433円/m2 | 232,837円/坪 | -1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,858円/m2 | 230,936円/坪 | -0.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,400円/m2 | 229,421円/坪 | -0.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,723円/m2 | 223,877円/坪 | -0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,006円/m2 | 224,815円/坪 | -0.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,526円/m2 | 223,228円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,046円/m2 | 221,641円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 66,486円/m2 | 219,790円/坪 | -0.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,033円/m2 | 218,292円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,666円/m2 | 217,079円/坪 | -0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,433円/m2 | 216,308円/坪 | -0.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 65,240円/m2 | 215,669円/坪 | -0.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 65,046円/m2 | 215,030円/坪 | -0.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 91,200円/m2 | 301,487円/坪 | +3.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 93,050円/m2 | 307,603円/坪 | +2.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 94,800円/m2 | 313,388円/坪 | +1.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 207,533円/m2 | 686,060円/坪 | +2.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 245,666円/m2 | 812,121円/坪 | +16.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 348,333円/m2 | 1,151,515円/坪 | +42.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 407,666円/m2 | 1,347,658円/坪 | +13.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -16.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 240,600円/m2 | 795,371円/坪 | -14.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | -6.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | -4.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 171,166円/m2 | 565,840円/坪 | -5.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 163,333円/m2 | 539,944円/坪 | -3.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -1.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -3.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -3.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -4.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,083円/m2 | 420,110円/坪 | -8.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,883円/m2 | 373,168円/坪 | -10.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -10.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,266円/m2 | 305,013円/坪 | -7.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,483円/m2 | 292,506円/坪 | -3.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -1.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,233円/m2 | 285,068円/坪 | -0.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,466円/m2 | 275,922円/坪 | -3.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,383円/m2 | 259,118円/坪 | -5.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,350円/m2 | 252,396円/坪 | -2.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 74,750円/m2 | 247,107円/坪 | -2.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 67,587円/m2 | 223,429円/坪 | -1.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 67,162円/m2 | 222,024円/坪 | -0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,837円/m2 | 220,950円/坪 | -0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 64,955円/m2 | 214,729円/坪 | -0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,970円/m2 | 198,247円/坪 | -0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,660円/m2 | 197,223円/坪 | -0.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,350円/m2 | 196,198円/坪 | -0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,070円/m2 | 195,272円/坪 | -0.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,780円/m2 | 194,314円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 58,550円/m2 | 193,553円/坪 | -0.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 58,390円/m2 | 193,024円/坪 | -0.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 58,250円/m2 | 192,561円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 58,110円/m2 | 192,099円/坪 | -0.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 58,170円/m2 | 192,297円/坪 | +0.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +53.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -17.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -18.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -7.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -3.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -2.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -2.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -4.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -5.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -9.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -10.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -11.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -7.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | -3.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 95,400円/m2 | 315,371円/坪 | -2.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -1.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,800円/m2 | 306,776円/坪 | -0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,266円/m2 | 275,261円/坪 | -4.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | -3.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,266円/m2 | 258,732円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,100円/m2 | 254,876円/坪 | -1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,125円/m2 | 251,652円/坪 | -1.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,250円/m2 | 248,760円/坪 | -1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 74,525円/m2 | 246,363円/坪 | -0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 73,950円/m2 | 244,462円/坪 | -0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 84,080円/m2 | 277,950円/坪 | -0.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,260円/m2 | 275,239円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 82,440円/m2 | 272,528円/坪 | -0.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,320円/m2 | 268,826円/坪 | -1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 80,540円/m2 | 266,247円/坪 | -0.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 79,520円/m2 | 262,876円/坪 | -0.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 79,220円/m2 | 261,884円/坪 | -0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,920円/m2 | 260,892円/坪 | -0.33％ |