桜ケ丘駅（さくらがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は197,833円/m2、坪単価では平均653,994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.58％の上昇です。
桜ケ丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。桜ケ丘駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜ケ丘駅の地価平均は、桜ケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
197,833円/m2+4.58％
公示地価平均（2026年）
653,994円/坪
坪単価
+4.58％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福田２丁目１４番３ | 桜ケ丘駅より150m | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +5.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 福田字丙十ノ区５６７０番７外 | 桜ケ丘駅より400m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +7.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 柳橋３丁目８番７ | 桜ケ丘駅より500m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 柳橋３丁目８番７ | 桜ケ丘駅より500m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +5.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 上和田字上ノ原１番７６ | 桜ケ丘駅より1,200m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 福田６丁目７番４ | 桜ケ丘駅より1,100m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 上和田字三貫目１２３９番１５ | 桜ケ丘駅より1,300m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 代官３丁目４番１２ | 桜ケ丘駅より1,800m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +5.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 上和田字新道６１３番４ | 桜ケ丘駅より1,000m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 262,500 | ||
| 1994年 | 254,500 | ||
| 1995年 | 253,000 | ||
| 1996年 | 250,000 | ||
| 1997年 | 247,333 | ||
| 1998年 | 245,000 | ||
| 1999年 | 233,333 | ||
| 2000年 | 221,666 | ||
| 2001年 | 199,500 | 209,333 | 170,000 |
| 2002年 | 206,600 | 218,000 | 161,000 |
| 2003年 | 194,600 | 205,000 | 153,000 |
| 2004年 | 184,600 | 194,250 | 146,000 |
| 2005年 | 177,600 | 187,000 | 140,000 |
| 2006年 | 174,200 | 183,500 | 137,000 |
| 2007年 | 173,600 | 182,750 | 137,000 |
| 2008年 | 173,166 | 188,250 | 143,000 |
| 2009年 | 169,000 | 185,000 | 137,000 |
| 2010年 | 164,500 | 179,750 | 134,000 |
| 2011年 | 162,500 | 177,750 | 132,000 |
| 2012年 | 161,166 | 176,250 | 131,000 |
| 2013年 | 161,000 | 176,000 | 131,000 |
| 2014年 | 161,333 | 176,500 | 131,000 |
| 2015年 | 161,500 | 176,750 | 131,000 |
| 2016年 | 164,285 | 177,600 | 131,000 |
| 2017年 | 165,750 | 177,800 | 145,666 |
| 2018年 | 165,750 | 178,000 | 145,333 |
| 2019年 | 166,500 | 178,800 | 146,000 |
| 2020年 | 166,625 | 179,600 | 145,000 |
| 2021年 | 165,625 | 178,200 | 144,666 |
| 2022年 | 165,750 | 178,000 | 145,333 |
| 2023年 | 166,000 | 175,000 | 148,000 |
| 2024年 | 172,333 | 180,833 | 155,333 |
| 2025年 | 180,000 | 188,833 | 162,333 |
| 2026年 | 197,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -5.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 206,600円/m2 | 682,975円/坪 | -5.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 194,600円/m2 | 643,305円/坪 | -5.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,600円/m2 | 610,247円/坪 | -5.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,600円/m2 | 587,107円/坪 | -3.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 174,200円/m2 | 575,867円/坪 | -1.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | -0.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 173,166円/m2 | 572,451円/坪 | +2.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 161,166円/m2 | 532,782円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | +0.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 164,285円/m2 | 543,093円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | +0.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | -0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 166,625円/m2 | 550,826円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,625円/m2 | 547,520円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | +0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 172,333円/m2 | 569,696円/坪 | +3.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +4.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 254,500円/m2 | 841,322円/坪 | -2.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -1.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 247,333円/m2 | 817,630円/坪 | -0.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -0.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | -4.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,666円/m2 | 732,782円/坪 | -4.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 209,333円/m2 | 692,011円/坪 | -5.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -4.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -5.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,250円/m2 | 642,148円/坪 | -5.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -3.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -1.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -0.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,250円/m2 | 622,314円/坪 | +2.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -1.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | -2.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 177,750円/m2 | 587,603円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 176,250円/m2 | 582,644円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +0.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 177,600円/m2 | 587,107円/坪 | +0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 177,800円/m2 | 587,768円/坪 | +0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +0.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 178,800円/m2 | 591,074円/坪 | +0.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 179,600円/m2 | 593,719円/坪 | +0.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 178,200円/m2 | 589,090円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 180,833円/m2 | 597,796円/坪 | +3.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 188,833円/m2 | 624,242円/坪 | +4.27％ |
| 2026年［令和8年］ | 197,833円/m2 | 653,994円/坪 | +4.58％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -5.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -4.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -4.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -4.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -2.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | -0.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | +0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +4.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | +4.35％ |