高座渋谷駅（こうざしぶや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,800円/m2、坪単価では平均548,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.34％の上昇です。
高座渋谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。高座渋谷駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高座渋谷駅の地価平均は、高座渋谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,800円/m2+4.34％
公示地価平均（2026年）
548,099円/坪
坪単価
+4.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渋谷２丁目２２番６ | 高座渋谷駅より850m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 下和田字上ノ原１２４３番１４ | 高座渋谷駅より360m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +4.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下和田字中ノ原９７７番２ | 高座渋谷駅より540m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +4.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 渋谷３丁目１４番５ | 高座渋谷駅より1,000m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +3.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 福田字乙八ノ区３９９３番１３外 | 高座渋谷駅より1,400m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 福田字甲五ノ区１３２５番２ | 高座渋谷駅より1,300m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +3.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 代官３丁目１８番１３ | 高座渋谷駅より1,800m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +6.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 300,000 | ||
| 1990年 | 290,000 | 270,000 | 310,000 |
| 1991年 | 292,000 | 280,000 | 304,000 |
| 1992年 | 275,500 | 263,000 | 288,000 |
| 1993年 | 253,666 | 251,000 | 259,000 |
| 1994年 | 247,000 | 242,000 | 257,000 |
| 1995年 | 250,500 | 240,500 | 260,500 |
| 1996年 | 246,000 | 237,000 | 255,000 |
| 1997年 | 244,250 | 236,000 | 252,500 |
| 1998年 | 242,500 | 235,500 | 249,500 |
| 1999年 | 231,250 | 224,500 | 238,000 |
| 2000年 | 218,000 | 212,000 | 224,000 |
| 2001年 | 206,500 | 200,500 | 212,500 |
| 2002年 | 193,000 | 187,500 | 198,500 |
| 2003年 | 182,000 | 177,000 | 187,000 |
| 2004年 | 175,000 | 173,666 | 177,000 |
| 2005年 | 169,800 | 168,000 | 172,500 |
| 2006年 | 167,000 | 164,666 | 170,500 |
| 2007年 | 167,800 | 164,000 | 173,500 |
| 2008年 | 171,600 | 167,333 | 178,000 |
| 2009年 | 167,400 | 164,666 | 171,500 |
| 2010年 | 163,200 | 159,666 | 168,500 |
| 2011年 | 161,600 | 158,333 | 166,500 |
| 2012年 | 160,800 | 157,333 | 166,000 |
| 2013年 | 161,200 | 157,333 | 167,000 |
| 2014年 | 162,200 | 158,333 | 168,000 |
| 2015年 | 162,600 | 158,666 | 168,500 |
| 2016年 | 153,000 | 146,600 | 169,000 |
| 2017年 | 153,285 | 146,600 | 170,000 |
| 2018年 | 153,714 | 146,600 | 171,500 |
| 2019年 | 153,714 | 146,200 | 172,500 |
| 2020年 | 153,428 | 146,000 | 172,000 |
| 2021年 | 153,000 | 145,000 | 173,000 |
| 2022年 | 154,285 | 145,800 | 175,500 |
| 2023年 | 157,142 | 147,400 | 181,500 |
| 2024年 | 163,428 | 152,600 | 190,500 |
| 2025年 | 170,714 | 159,000 | 200,000 |
| 2026年 | 165,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +3.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +0.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -5.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | -10.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -2.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -0.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -1.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 244,250円/m2 | 807,438円/坪 | -0.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -0.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 231,250円/m2 | 764,462円/坪 | -4.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -5.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -5.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -6.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -5.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -5.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 169,800円/m2 | 561,322円/坪 | -3.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 167,800円/m2 | 554,710円/坪 | +0.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 171,600円/m2 | 567,272円/坪 | +2.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 167,400円/m2 | 553,388円/坪 | -2.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 163,200円/m2 | 539,504円/坪 | -2.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 161,600円/m2 | 534,214円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,800円/m2 | 531,570円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,200円/m2 | 532,892円/坪 | +0.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 162,200円/m2 | 536,198円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 162,600円/m2 | 537,520円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 153,285円/m2 | 506,729円/坪 | +0.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,714円/m2 | 508,146円/坪 | +0.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 153,714円/m2 | 508,146円/坪 | -0.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,428円/m2 | 507,201円/坪 | -0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 154,285円/m2 | 510,035円/坪 | +0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,142円/m2 | 519,480円/坪 | +1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 163,428円/m2 | 540,259円/坪 | +4.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,714円/m2 | 564,344円/坪 | +4.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +3.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -6.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -10.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -3.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | -0.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -1.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -0.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -0.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -4.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -5.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -6.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -5.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 173,666円/m2 | 574,104円/坪 | -5.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -3.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | -1.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -0.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +2.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | -1.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,666円/m2 | 527,823円/坪 | -3.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -0.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 158,666円/m2 | 524,517円/坪 | +0.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,600円/m2 | 484,628円/坪 | +0.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,600円/m2 | 484,628円/坪 | -0.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,600円/m2 | 484,628円/坪 | -0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,200円/m2 | 483,305円/坪 | -0.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 145,800円/m2 | 481,983円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,400円/m2 | 487,272円/坪 | +1.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 152,600円/m2 | 504,462円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +4.29％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,800円/m2 | 548,099円/坪 | +4.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +3.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -1.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -5.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -10.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -0.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -2.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -0.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | -1.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -4.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -5.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -5.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -6.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -5.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -5.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -2.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -1.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -3.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -1.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +0.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +0.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | +3.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | +4.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +4.99％ |