佐倉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県佐倉市

佐倉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大崎台１丁目１番４外	佐倉駅より100m	124,000円/m2	409,917円/坪	+4.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員20.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗を中心に駐車場も存する駅前商業地域地積 817m2（247坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 820,000円/m2 / 1993年 730,000円/m2 / 1994年 640,000円/m2 / 1995年 545,000円/m2 / 1996年 457,000円/m2 / 1997年 388,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
2位	寺崎北３丁目３番２	佐倉駅より850m	110,000円/m2	363,636円/坪	+6.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,226m2（370坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 89,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 92,800円/m2 / 2023年 94,900円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
3位	表町3-13-30	佐倉駅より270m	103,000円/m2	340,495円/坪	+3.21％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域地積 213m2（64坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2024年 99,800円/m2 / 2025年 103,000円/m2
4位	寺崎北３丁目６番２６	佐倉駅より800m	87,900円/m2	290,578円/坪	+3.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2019年 75,000円/m2 / 2020年 76,800円/m2 / 2021年 78,300円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 81,600円/m2 / 2024年 83,200円/m2 / 2025年 85,200円/m2 / 2026年 87,900円/m2
5位	表町３丁目１９番９	佐倉駅より500m	87,300円/m2	288,595円/坪	+3.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 71,800円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 73,700円/m2 / 2020年 75,200円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 77,700円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 82,600円/m2 / 2025年 84,600円/m2 / 2026年 87,300円/m2
6位	鏑木町１丁目７番７３	佐倉駅より600m	85,000円/m2	280,991円/坪	+2.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 185,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 185,000円/m2 / 1995年 184,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 89,500円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 79,300円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 76,800円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 79,300円/m2 / 2023年 80,400円/m2 / 2024年 81,800円/m2 / 2025年 83,000円/m2 / 2026年 85,000円/m2
7位	鏑木町１丁目７番７３	佐倉駅より600m	83,100円/m2	274,710円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 204,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 215,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 184,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 85,700円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 79,300円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 75,300円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 78,700円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 80,800円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 83,100円/m2
8位	大崎台２丁目１９番１９	佐倉駅より650m	82,400円/m2	272,396円/坪	+2.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況駅に近い区画整然とした住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 210,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 78,400円/m2 / 2007年 79,200円/m2 / 2008年 79,200円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 78,700円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 79,200円/m2 / 2023年 79,400円/m2 / 2024年 80,300円/m2 / 2025年 82,400円/m2
9位	大崎台４丁目２３番３	佐倉駅より1,500m	65,900円/m2	217,851円/坪	+0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1986年 105,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 212,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 174,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 69,200円/m2 / 2007年 69,700円/m2 / 2008年 69,700円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,200円/m2 / 2013年 65,100円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 65,200円/m2 / 2024年 65,400円/m2 / 2025年 65,900円/m2
10位	鏑木町字船尾余２０８番５外	佐倉駅より1,100m	56,300円/m2	186,115円/坪	+2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 165,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 84,300円/m2 / 2003年 75,500円/m2 / 2004年 69,500円/m2 / 2005年 66,200円/m2 / 2006年 65,400円/m2 / 2007年 65,400円/m2 / 2008年 65,400円/m2 / 2009年 64,100円/m2 / 2010年 61,600円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 57,900円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 56,900円/m2 / 2016年 56,400円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,200円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 56,300円/m2
11位	六崎字井戸作１３２１番８１	佐倉駅より1,400m	52,700円/m2	174,214円/坪	+0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 245,000円/m2 / 1991年 242,000円/m2 / 1992年 198,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,600円/m2 / 2009年 60,400円/m2 / 2010年 58,600円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 54,300円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 50,700円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 52,300円/m2 / 2025年 52,700円/m2
12位	藤治台１５番３	佐倉駅より2,000m	41,900円/m2	138,512円/坪	+1.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 173,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 53,400円/m2 / 2007年 53,100円/m2 / 2008年 52,900円/m2 / 2009年 51,700円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,800円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,700円/m2 / 2022年 40,700円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,200円/m2 / 2026年 41,900円/m2
13位	石川字干場３１番７	佐倉駅より1,900m	35,300円/m2	116,694円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も混在する地域地積 148m2（44坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 155,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 61,200円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,700円/m2 / 2007年 47,200円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 43,300円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,100円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2026年 35,300円/m2
14位	寺崎字御門前２６０４番１外	佐倉駅より1,800m	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅も混在する市街地に近い農家住宅地域地積 1,037m2（313坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 21,200円/m2

佐倉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1986年			105,000
1987年			107,000
1988年			150,000
1989年	189,666	185,000	192,000
1990年	255,000	225,000	265,000
1991年	266,750	275,000	264,000
1992年	335,000	525,000	208,333
1993年	265,142	361,666	192,750
1994年	235,250	286,750	183,750
1995年	212,777	241,000	177,500
1996年	191,333	215,600	161,000
1997年	180,111	197,800	158,000
1998年	169,000	184,000	150,250
1999年	151,555	163,400	136,750
2000年	127,111	135,600	116,500
2001年	108,388	113,500	102,000
2002年	92,477	97,060	86,750
2003年	81,766	84,940	77,800
2004年	75,666	76,700	74,375
2005年	73,444	73,940	72,825
2006年	72,244	72,360	72,100
2007年	72,655	72,540	72,800
2008年	72,866	72,960	72,750
2009年	71,244	71,240	71,250
2010年	69,533	69,240	69,900
2011年	67,922	67,580	68,350
2012年	66,611	66,100	67,250
2013年	66,700	66,416	67,125
2014年	66,330	65,883	67,000
2015年	66,000	65,416	66,875
2016年	65,720	65,116	66,625
2017年	67,481	68,085	66,425
2018年	67,145	67,628	66,300
2019年	68,700	69,150	67,800
2020年	69,258	69,812	68,150
2021年	69,516	70,100	68,350
2022年	70,133	70,875	68,650
2023年	70,025	70,487	69,100
2024年	70,942	68,100	76,060
2025年	75,346	74,050	77,420
2026年		72,100

佐倉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	189,666円/m2	626,997円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	255,000円/m2	842,975円/坪	+36.51％
1991年［平成3年］	266,750円/m2	881,818円/坪	+5.25％
1992年［平成4年］	335,000円/m2	1,107,438円/坪	-19.80％
1993年［平成5年］	265,142円/m2	876,505円/坪	-10.96％
1994年［平成6年］	235,250円/m2	777,685円/坪	-6.09％
1995年［平成7年］	212,777円/m2	703,397円/坪	-4.46％
1996年［平成8年］	191,333円/m2	632,506円/坪	-8.54％
1997年［平成9年］	180,111円/m2	595,408円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	169,000円/m2	558,677円/坪	-5.05％
1999年［平成11年］	151,555円/m2	501,010円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	127,111円/m2	420,202円/坪	-15.85％
2001年［平成13年］	108,388円/m2	358,310円/坪	-14.08％
2002年［平成14年］	92,477円/m2	305,711円/坪	-14.58％
2003年［平成15年］	81,766円/m2	270,303円/坪	-11.57％
2004年［平成16年］	75,666円/m2	250,137円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	73,444円/m2	242,791円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	72,244円/m2	238,824円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	72,655円/m2	240,183円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	72,866円/m2	240,881円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	71,244円/m2	235,518円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	69,533円/m2	229,862円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	67,922円/m2	224,536円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	66,611円/m2	220,202円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	66,700円/m2	220,495円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	66,330円/m2	219,272円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	65,720円/m2	217,256円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	67,481円/m2	223,080円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	67,145円/m2	221,968円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	69,258円/m2	228,953円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	69,516円/m2	229,807円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	70,133円/m2	231,845円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	70,025円/m2	231,487円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	70,942円/m2	234,521円/坪	+1.84％
2025年［令和7年］	75,346円/m2	249,078円/坪	+1.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	185,000円/m2	611,570円/坪
1990年［平成2年］	225,000円/m2	743,801円/坪	+21.62％
1991年［平成3年］	275,000円/m2	909,090円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	525,000円/m2	1,735,537円/坪	-16.36％
1993年［平成5年］	361,666円/m2	1,195,592円/坪	-12.01％
1994年［平成6年］	286,750円/m2	947,933円/坪	-7.90％
1995年［平成7年］	241,000円/m2	796,694円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	215,600円/m2	712,727円/坪	-7.98％
1997年［平成9年］	197,800円/m2	653,884円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	184,000円/m2	608,264円/坪	-5.14％
1999年［平成11年］	163,400円/m2	540,165円/坪	-10.33％
2000年［平成12年］	135,600円/m2	448,264円/坪	-16.65％
2001年［平成13年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-15.38％
2002年［平成14年］	97,060円/m2	320,859円/坪	-14.26％
2003年［平成15年］	84,940円/m2	280,793円/坪	-12.53％
2004年［平成16年］	76,700円/m2	253,553円/坪	-9.83％
2005年［平成17年］	73,940円/m2	244,429円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	72,360円/m2	239,206円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	72,540円/m2	239,801円/坪	+0.03％
2008年［平成20年］	72,960円/m2	241,190円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	71,240円/m2	235,504円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	69,240円/m2	228,892円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	67,580円/m2	223,404円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	66,416円/m2	219,559円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	65,883円/m2	217,796円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	65,416円/m2	216,253円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	65,116円/m2	215,261円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	68,085円/m2	225,076円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	67,628円/m2	223,565円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	69,150円/m2	228,595円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	69,812円/m2	230,785円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	70,100円/m2	231,735円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	70,875円/m2	234,297円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	70,487円/m2	233,016円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	68,100円/m2	225,123円/坪	+2.00％
2025年［令和7年］	74,050円/m2	244,793円/坪	+1.86％
2026年［令和8年］	72,100円/m2	238,347円/坪	+2.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	105,000円/m2	347,107円/坪
1987年［昭和62年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	150,000円/m2	495,867円/坪	+40.19％
1989年［平成元年］	192,000円/m2	634,710円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	265,000円/m2	876,033円/坪	+43.96％
1991年［平成3年］	264,000円/m2	872,727円/坪	-0.41％
1992年［平成4年］	208,333円/m2	688,705円/坪	-20.95％
1993年［平成5年］	192,750円/m2	637,190円/坪	-10.26％
1994年［平成6年］	183,750円/m2	607,438円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	177,500円/m2	586,776円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	161,000円/m2	532,231円/坪	-9.24％
1997年［平成9年］	158,000円/m2	522,314円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	150,250円/m2	496,694円/坪	-4.93％
1999年［平成11年］	136,750円/m2	452,066円/坪	-8.98％
2000年［平成12年］	116,500円/m2	385,123円/坪	-14.85％
2001年［平成13年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-12.47％
2002年［平成14年］	86,750円/m2	286,776円/坪	-14.98％
2003年［平成15年］	77,800円/m2	257,190円/坪	-10.38％
2004年［平成16年］	74,375円/m2	245,867円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	72,825円/m2	240,743円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	72,100円/m2	238,347円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	72,750円/m2	240,495円/坪	-0.08％
2009年［平成21年］	71,250円/m2	235,537円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	68,350円/m2	225,950円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	67,250円/m2	222,314円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	67,125円/m2	221,900円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	66,875円/m2	221,074円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	66,625円/m2	220,247円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	66,425円/m2	219,586円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	66,300円/m2	219,173円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	68,150円/m2	225,289円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	68,350円/m2	225,950円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	68,650円/m2	226,942円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	69,100円/m2	228,429円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	76,060円/m2	251,438円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	77,420円/m2	255,933円/坪	+1.62％

佐倉駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ユーカリが丘駅	105,266円/m2	347,988円/坪	+4.70％
志津駅	87,090円/m2	287,900円/坪	+3.70％
京成臼井駅	61,766円/m2	204,187円/坪	+2.92％
京成佐倉駅	58,983円/m2	194,986円/坪	+3.50％

佐倉駅（さくら）

佐倉駅の地点ランキング

佐倉駅の地価推移グラフ

佐倉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

佐倉駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）