京成臼井駅（けいせいうすい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,766円/m2、坪単価では平均204,187円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.92％の上昇です。
京成臼井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。京成臼井駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成臼井駅の地価平均は、京成臼井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
61,766円/m2+2.92％
公示地価平均（2026年）
204,187円/坪
坪単価
+2.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 王子台１丁目２７番２２外 | 京成臼井駅より170m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +5.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 王子台１丁目２６番６ | 京成臼井駅より450m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +5.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 王子台３丁目１８番１５ | 京成臼井駅より450m | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +3.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 稲荷台２丁目７番５ | 京成臼井駅より500m | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 染井野５丁目１５番４ | 京成臼井駅より1,400m | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +3.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 王子台６丁目１９番４ | 京成臼井駅より1,400m | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | +1.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 稲荷台4-15-11 | 京成臼井駅より1,000m | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +1.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 南臼井台16-11 | 京成臼井駅より1,000m | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +3.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 新臼井田12-6 | 京成臼井駅より1,600m | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | +1.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 臼井田字浜田２３３７番５ | 京成臼井駅より880m | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 八幡台3-1-7 | 京成臼井駅より1,800m | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 臼井字大名宿５８６番２６ | 京成臼井駅より1,000m | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 臼井田字浜田２４３２番 | 京成臼井駅より1,200m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 141,333 | 84,000 | 170,000 |
| 1984年 | 134,375 | 84,500 | 151,000 |
| 1985年 | 135,375 | 84,500 | 152,333 |
| 1986年 | 140,500 | 85,000 | 159,000 |
| 1987年 | 163,500 | 85,000 | 189,666 |
| 1988年 | 237,750 | 106,000 | 281,666 |
| 1989年 | 315,250 | 160,000 | 367,000 |
| 1990年 | 386,400 | 200,000 | 510,666 |
| 1991年 | 404,800 | 247,500 | 509,666 |
| 1992年 | 350,800 | 211,000 | 444,000 |
| 1993年 | 269,142 | 179,333 | 336,500 |
| 1994年 | 237,000 | 168,750 | 305,250 |
| 1995年 | 216,888 | 168,400 | 277,500 |
| 1996年 | 197,000 | 158,000 | 245,750 |
| 1997年 | 185,555 | 151,200 | 228,500 |
| 1998年 | 176,444 | 147,400 | 212,750 |
| 1999年 | 156,300 | 134,166 | 189,500 |
| 2000年 | 137,800 | 119,500 | 165,250 |
| 2001年 | 119,100 | 103,250 | 142,875 |
| 2002年 | 102,640 | 88,183 | 124,325 |
| 2003年 | 96,527 | 87,400 | 112,500 |
| 2004年 | 88,645 | 80,657 | 102,625 |
| 2005年 | 84,154 | 76,428 | 97,675 |
| 2006年 | 82,336 | 74,028 | 96,875 |
| 2007年 | 82,563 | 74,028 | 97,500 |
| 2008年 | 82,763 | 74,485 | 97,250 |
| 2009年 | 80,472 | 72,314 | 94,750 |
| 2010年 | 77,845 | 69,642 | 92,200 |
| 2011年 | 75,809 | 67,914 | 89,625 |
| 2012年 | 73,863 | 66,157 | 87,350 |
| 2013年 | 72,718 | 65,014 | 86,200 |
| 2014年 | 72,181 | 64,571 | 85,500 |
| 2015年 | 71,527 | 64,071 | 84,575 |
| 2016年 | 72,316 | 66,625 | 83,700 |
| 2017年 | 66,746 | 59,811 | 82,350 |
| 2018年 | 65,938 | 58,977 | 81,600 |
| 2019年 | 65,707 | 58,711 | 81,450 |
| 2020年 | 65,492 | 58,477 | 81,275 |
| 2021年 | 65,276 | 58,244 | 81,100 |
| 2022年 | 65,261 | 58,188 | 81,175 |
| 2023年 | 65,546 | 58,344 | 81,750 |
| 2024年 | 66,292 | 58,677 | 83,425 |
| 2025年 | 67,776 | 59,733 | 85,875 |
| 2026年 | 61,766 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 134,375円/m2 | 444,214円/坪 | +1.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 135,375円/m2 | 447,520円/坪 | +0.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +2.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +8.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 237,750円/m2 | 785,950円/坪 | +39.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 315,250円/m2 | 1,042,148円/坪 | +34.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 386,400円/m2 | 1,277,355円/坪 | +37.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 404,800円/m2 | 1,338,181円/坪 | +9.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 350,800円/m2 | 1,159,669円/坪 | -15.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 269,142円/m2 | 889,728円/坪 | -13.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -6.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 216,888円/m2 | 716,988円/坪 | -3.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -7.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 185,555円/m2 | 613,406円/坪 | -4.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 176,444円/m2 | 583,287円/坪 | -3.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 156,300円/m2 | 516,694円/坪 | -9.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 137,800円/m2 | 455,537円/坪 | -11.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,100円/m2 | 393,719円/坪 | -13.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,640円/m2 | 339,305円/坪 | -13.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,527円/m2 | 319,098円/坪 | -9.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,645円/m2 | 293,042円/坪 | -7.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,154円/m2 | 278,196円/坪 | -5.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 82,336円/m2 | 272,186円/坪 | -2.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,563円/m2 | 272,937円/坪 | +0.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,763円/m2 | 273,598円/坪 | +0.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,472円/m2 | 266,025円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,845円/m2 | 257,340円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,809円/m2 | 250,608円/坪 | -2.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,863円/m2 | 244,177円/坪 | -2.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,718円/m2 | 240,390円/坪 | -1.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,181円/m2 | 238,617円/坪 | -0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,527円/m2 | 236,453円/坪 | -1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 72,316円/m2 | 239,063円/坪 | -1.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 66,746円/m2 | 220,648円/坪 | -2.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 65,938円/m2 | 217,978円/坪 | -1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 65,707円/m2 | 217,215円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,492円/m2 | 216,503円/坪 | -0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 65,276円/m2 | 215,791円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,261円/m2 | 215,740円/坪 | -0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,546円/m2 | 216,681円/坪 | +0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,292円/m2 | 219,148円/坪 | +0.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 67,776円/m2 | 224,055円/坪 | +1.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | +0.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +0.59％ |
| 1987年［昭和62年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +24.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +50.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +31.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | +23.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -14.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | -16.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 168,750円/m2 | 557,851円/坪 | -6.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 168,400円/m2 | 556,694円/坪 | -1.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -6.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,200円/m2 | 499,834円/坪 | -4.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,400円/m2 | 487,272円/坪 | -2.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 134,166円/m2 | 443,526円/坪 | -9.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -10.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,250円/m2 | 341,322円/坪 | -13.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,183円/m2 | 291,515円/坪 | -14.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,400円/m2 | 288,925円/坪 | -10.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,657円/m2 | 266,635円/坪 | -7.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,428円/m2 | 252,656円/坪 | -5.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,028円/m2 | 244,722円/坪 | -3.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 74,028円/m2 | 244,722円/坪 | -0.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,485円/m2 | 246,233円/坪 | +0.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,314円/m2 | 239,055円/坪 | -2.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,642円/m2 | 230,224円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,914円/m2 | 224,510円/坪 | -2.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,157円/m2 | 218,701円/坪 | -2.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 65,014円/m2 | 214,923円/坪 | -1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 64,571円/m2 | 213,459円/坪 | -0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 64,071円/m2 | 211,806円/坪 | -1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 66,625円/m2 | 220,247円/坪 | -0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,811円/m2 | 197,722円/坪 | -2.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,977円/m2 | 194,967円/坪 | -1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,711円/m2 | 194,086円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 58,477円/m2 | 193,314円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,244円/m2 | 192,543円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 58,188円/m2 | 192,359円/坪 | -0.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 58,344円/m2 | 192,874円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 58,677円/m2 | 193,976円/坪 | +0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 59,733円/m2 | 197,465円/坪 | +1.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 61,766円/m2 | 204,187円/坪 | +2.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +0.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +2.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 189,666円/m2 | 626,997円/坪 | +11.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 281,666円/m2 | 931,129円/坪 | +44.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +29.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 510,666円/m2 | 1,688,154円/坪 | +39.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 509,666円/m2 | 1,684,848円/坪 | -0.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -16.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -12.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 305,250円/m2 | 1,009,090円/坪 | -6.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -5.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | -9.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -4.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 212,750円/m2 | 703,305円/坪 | -5.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -10.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 165,250円/m2 | 546,280円/坪 | -11.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 142,875円/m2 | 472,314円/坪 | -12.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 124,325円/m2 | 410,991円/坪 | -12.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -8.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 102,625円/m2 | 339,256円/坪 | -8.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,675円/m2 | 322,892円/坪 | -4.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,875円/m2 | 320,247円/坪 | -1.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +0.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 97,250円/m2 | 321,487円/坪 | -0.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,750円/m2 | 313,223円/坪 | -2.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,625円/m2 | 296,280円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 87,350円/m2 | 288,760円/坪 | -2.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,200円/m2 | 284,958円/坪 | -1.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,575円/m2 | 279,586円/坪 | -1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | -1.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 82,350円/m2 | 272,231円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 81,600円/m2 | 269,752円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 81,450円/m2 | 269,256円/坪 | -0.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,275円/m2 | 268,677円/坪 | -0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 81,175円/m2 | 268,347円/坪 | -0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | +0.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 83,425円/m2 | 275,785円/坪 | +1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,875円/m2 | 283,884円/坪 | +2.09％ |