京成佐倉駅（けいせいさくら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58,983円/m2、坪単価では平均194,986円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.50％の上昇です。
京成佐倉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。京成佐倉駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京成佐倉駅の地価平均は、京成佐倉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
58,983円/m2+3.50％
公示地価平均（2026年）
194,986円/坪
坪単価
+3.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町７番９外 | 京成佐倉駅より180m | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 宮前３丁目２７番２０ | 京成佐倉駅より250m | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 宮前２丁目２２番１５ | 京成佐倉駅より1,100m | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +6.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 山崎字弁天前１５５番１ | 京成佐倉駅より700m | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +3.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 田町字鍛治作谷津２２番４５ | 京成佐倉駅より900m | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | +2.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 野狐台町字野狐台１０１番１ | 京成佐倉駅より1,600m | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +3.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 千成2-15-14 | 京成佐倉駅より1,400m | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +4.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 320,000 | ||
| 1984年 | 320,000 | ||
| 1985年 | 320,000 | ||
| 1986年 | 330,000 | ||
| 1987年 | 340,000 | ||
| 1988年 | 650,000 | ||
| 1989年 | 780,000 | ||
| 1990年 | 468,333 | ||
| 1991年 | 526,666 | ||
| 1992年 | 453,333 | ||
| 1993年 | 329,250 | ||
| 1994年 | 291,750 | ||
| 1995年 | 264,500 | ||
| 1996年 | 237,000 | ||
| 1997年 | 217,000 | ||
| 1998年 | 200,250 | ||
| 1999年 | 175,000 | ||
| 2000年 | 137,600 | ||
| 2001年 | 116,000 | ||
| 2002年 | 101,400 | ||
| 2003年 | 88,100 | ||
| 2004年 | 81,100 | ||
| 2005年 | 76,360 | ||
| 2006年 | 73,760 | ||
| 2007年 | 73,700 | ||
| 2008年 | 74,400 | ||
| 2009年 | 72,400 | ||
| 2010年 | 68,540 | ||
| 2011年 | 65,880 | ||
| 2012年 | 63,640 | ||
| 2013年 | 62,460 | ||
| 2014年 | 61,800 | ||
| 2015年 | 60,900 | ||
| 2016年 | 60,016 | ||
| 2017年 | 59,216 | ||
| 2018年 | 58,433 | ||
| 2019年 | 57,716 | ||
| 2020年 | 57,333 | ||
| 2021年 | 56,983 | ||
| 2022年 | 56,800 | ||
| 2023年 | 59,542 | 56,750 | 76,300 |
| 2024年 | 59,714 | 56,750 | 77,500 |
| 2025年 | 60,085 | 57,100 | 78,000 |
| 2026年 | 58,983 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 59,542円/m2 | 196,835円/坪 | -0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 59,714円/m2 | 197,402円/坪 | +0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 60,085円/m2 | 198,630円/坪 | +0.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +3.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +3.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +91.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 468,333円/m2 | 1,548,209円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 526,666円/m2 | 1,741,046円/坪 | +16.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 453,333円/m2 | 1,498,622円/坪 | -16.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 329,250円/m2 | 1,088,429円/坪 | -15.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 291,750円/m2 | 964,462円/坪 | -7.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | -5.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -8.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -5.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | -5.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -11.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 137,600円/m2 | 454,876円/坪 | -15.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -15.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,400円/m2 | 335,206円/坪 | -11.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 88,100円/m2 | 291,239円/坪 | -12.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | -7.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,360円/m2 | 252,429円/坪 | -5.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,760円/m2 | 243,834円/坪 | -3.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | -0.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | +0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -2.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 68,540円/m2 | 226,578円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 65,880円/m2 | 217,785円/坪 | -3.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 63,640円/m2 | 210,380円/坪 | -3.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,460円/m2 | 206,479円/坪 | -2.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | -1.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | -1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,016円/m2 | 198,402円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,216円/m2 | 195,757円/坪 | -1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,433円/m2 | 193,168円/坪 | -1.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 57,716円/m2 | 190,798円/坪 | -1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,333円/m2 | 189,531円/坪 | -0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 56,983円/m2 | 188,374円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 56,750円/m2 | 187,603円/坪 | -0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 56,750円/m2 | 187,603円/坪 | -0.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | +0.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 58,983円/m2 | 194,986円/坪 | +3.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +1.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +0.65％ |