西郷駅（さいごう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,280円/m2、坪単価では平均50,512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
西郷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。西郷駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西郷駅の地価平均は、西郷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
15,280円/m2-0.75％
基準地価平均（2025年）
50,512円/坪
坪単価
-0.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瑞穂町西郷辛字十五田４７８番１ | 西郷駅より570m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 瑞穂町西郷己字中江２０８番１ | 西郷駅より1,400m | 9,760円/m2 | 32,264円/坪 | -1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1989年 | 14,400 |
| 1990年 | 14,400 |
| 1991年 | 14,500 |
| 1992年 | 14,500 |
| 1993年 | 14,600 |
| 1994年 | 14,600 |
| 1995年 | 14,600 |
| 1996年 | 14,700 |
| 1997年 | 23,900 |
| 1998年 | 23,850 |
| 1999年 | 23,750 |
| 2000年 | 23,700 |
| 2001年 | 23,100 |
| 2002年 | 22,600 |
| 2003年 | 21,950 |
| 2004年 | 21,300 |
| 2005年 | 20,700 |
| 2006年 | 20,150 |
| 2007年 | 19,600 |
| 2008年 | 19,100 |
| 2009年 | 18,600 |
| 2010年 | 18,200 |
| 2011年 | 18,050 |
| 2012年 | 17,900 |
| 2013年 | 17,750 |
| 2014年 | 17,600 |
| 2015年 | 17,400 |
| 2016年 | 17,200 |
| 2017年 | 16,900 |
| 2018年 | 16,600 |
| 2019年 | 16,300 |
| 2020年 | 16,000 |
| 2021年 | 15,800 |
| 2022年 | 15,600 |
| 2023年 | 15,500 |
| 2024年 | 15,380 |
| 2025年 | 15,280 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | +0.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | +0.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | +0.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,850円/m2 | 78,842円/坪 | +0.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,750円/m2 | 78,512円/坪 | -0.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | +0.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -1.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,950円/m2 | 72,561円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -2.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,150円/m2 | 66,611円/坪 | -2.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -2.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -2.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | -1.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -1.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -1.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -1.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -1.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -1.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -1.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -0.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,380円/m2 | 50,842円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,280円/m2 | 50,512円/坪 | -0.75％ |