古部駅（こべ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,590円/m2、坪単価では平均28,396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.31％の下落です。
古部駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。古部駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
古部駅の地価平均は、古部駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,590円/m2-1.31％
基準地価平均（2025年）
28,396円/坪
坪単価
-1.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吾妻町本村名字小路４７０番１ | 古部駅より2,000m | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -1.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 瑞穂町古部乙字上夏嶺５８５番 | 古部駅より700m | 8,330円/m2 | 27,537円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 12,300 |
| 1984年 | 12,700 |
| 1985年 | 12,950 |
| 1986年 | 12,950 |
| 1987年 | 12,950 |
| 1988年 | 12,950 |
| 1989年 | 12,950 |
| 1990年 | 13,000 |
| 1991年 | 13,050 |
| 1992年 | 13,050 |
| 1993年 | 13,050 |
| 1994年 | 13,150 |
| 1995年 | 13,200 |
| 1996年 | 13,250 |
| 1997年 | 13,250 |
| 1998年 | 13,300 |
| 1999年 | 13,300 |
| 2000年 | 13,300 |
| 2001年 | 12,950 |
| 2002年 | 12,700 |
| 2003年 | 12,450 |
| 2004年 | 12,200 |
| 2005年 | 12,000 |
| 2006年 | 11,800 |
| 2007年 | 11,600 |
| 2008年 | 11,400 |
| 2009年 | 11,000 |
| 2010年 | 10,700 |
| 2011年 | 10,500 |
| 2012年 | 10,300 |
| 2013年 | 10,125 |
| 2014年 | 9,925 |
| 2015年 | 9,750 |
| 2016年 | 9,650 |
| 2017年 | 9,500 |
| 2018年 | 9,350 |
| 2019年 | 9,225 |
| 2020年 | 9,100 |
| 2021年 | 9,000 |
| 2022年 | 8,925 |
| 2023年 | 8,825 |
| 2024年 | 8,705 |
| 2025年 | 8,590 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | +3.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | +0.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | +0.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 13,150円/m2 | 43,471円/坪 | +0.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | +0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | +0.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | -2.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 12,450円/m2 | 41,157円/坪 | -1.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -2.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -1.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -3.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -2.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -1.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,125円/m2 | 33,471円/坪 | -1.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,925円/m2 | 32,809円/坪 | -1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,750円/m2 | 32,231円/坪 | -1.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | -1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -1.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | -1.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,225円/m2 | 30,495円/坪 | -1.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -1.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,925円/m2 | 29,504円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,825円/m2 | 29,173円/坪 | -1.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,705円/m2 | 28,776円/坪 | -1.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,590円/m2 | 28,396円/坪 | -1.31％ |