相模原駅（さがみはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は282,750円/m2、坪単価では平均934,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.29％の上昇です。
相模原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。相模原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
相模原駅の地価平均は、相模原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
282,750円/m2+7.29％
公示地価平均（2026年）
934,710円/坪
坪単価
+7.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相模原2-2-17 | 相模原駅より170m | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +9.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 相模原5-5-7 | 相模原駅より550m | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +9.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 相模原5-5-7 | 相模原駅より550m | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +10.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 相模原8-1-6 | 相模原駅より650m | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +8.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 清新1-1-14 | 相模原駅より500m | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +8.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中央2-1-1 | 相模原駅より900m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +8.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 相模原2-20-4 | 相模原駅より560m | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +5.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 中央4-5-6 | 相模原駅より1,100m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +5.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 相模原6-24-5 | 相模原駅より1,000m | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +9.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 中央3-14-7 | 相模原駅より1,700m | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +4.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 中央5-6-5-2 | 相模原駅より1,300m | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +7.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 中央5-6-5-2 | 相模原駅より1,300m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +7.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | すすきの町26-3 | 相模原駅より1,400m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +5.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 横山3-17-2 | 相模原駅より2,000m | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +7.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 清新5-5-14 | 相模原駅より1,400m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +5.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | すすきの町26-3 | 相模原駅より1,400m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +5.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 小山3-29-16 | 相模原駅より1,600m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 宮下2-16-22 | 相模原駅より1,600m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +8.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 131,000 | ||
| 1984年 | 134,000 | ||
| 1985年 | 136,000 | ||
| 1986年 | 411,500 | 139,000 | 684,000 |
| 1987年 | 571,666 | 172,500 | 1,370,000 |
| 1988年 | 1,166,250 | 1,055,000 | 1,500,000 |
| 1989年 | 967,500 | 866,250 | 1,170,000 |
| 1990年 | 895,714 | 877,500 | 920,000 |
| 1991年 | 1,117,125 | 924,250 | 1,310,000 |
| 1992年 | 1,035,125 | 876,500 | 1,193,750 |
| 1993年 | 825,200 | 755,000 | 930,500 |
| 1994年 | 665,600 | 617,500 | 737,750 |
| 1995年 | 529,272 | 499,142 | 582,000 |
| 1996年 | 423,166 | 419,142 | 428,800 |
| 1997年 | 385,833 | 381,428 | 392,000 |
| 1998年 | 360,333 | 359,714 | 361,200 |
| 1999年 | 321,500 | 324,428 | 317,400 |
| 2000年 | 287,500 | 291,428 | 282,000 |
| 2001年 | 264,833 | 269,428 | 258,400 |
| 2002年 | 242,000 | 246,142 | 236,200 |
| 2003年 | 226,500 | 230,571 | 220,800 |
| 2004年 | 216,416 | 220,428 | 210,800 |
| 2005年 | 207,000 | 210,571 | 202,000 |
| 2006年 | 202,750 | 205,428 | 199,000 |
| 2007年 | 205,708 | 206,142 | 205,100 |
| 2008年 | 214,583 | 216,714 | 211,600 |
| 2009年 | 212,346 | 218,750 | 202,100 |
| 2010年 | 205,792 | 211,500 | 196,660 |
| 2011年 | 199,007 | 207,750 | 187,350 |
| 2012年 | 196,935 | 205,375 | 185,683 |
| 2013年 | 196,221 | 204,375 | 185,350 |
| 2014年 | 196,950 | 205,125 | 186,050 |
| 2015年 | 197,478 | 205,625 | 186,616 |
| 2016年 | 198,264 | 206,375 | 187,450 |
| 2017年 | 200,826 | 209,000 | 188,566 |
| 2018年 | 202,213 | 210,444 | 189,866 |
| 2019年 | 210,223 | 220,363 | 191,633 |
| 2020年 | 212,688 | 224,818 | 190,450 |
| 2021年 | 210,455 | 219,833 | 191,700 |
| 2022年 | 212,944 | 222,166 | 194,500 |
| 2023年 | 220,833 | 229,500 | 203,500 |
| 2024年 | 235,944 | 244,750 | 218,333 |
| 2025年 | 253,611 | 262,666 | 235,500 |
| 2026年 | 282,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +2.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 571,666円/m2 | 1,889,807円/坪 | +55.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,166,250円/m2 | 3,855,371円/坪 | +83.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 967,500円/m2 | 3,198,347円/坪 | -4.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 895,714円/m2 | 2,961,038円/坪 | +1.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,117,125円/m2 | 3,692,975円/坪 | +2.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,035,125円/m2 | 3,421,900円/坪 | -6.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 825,200円/m2 | 2,727,933円/坪 | -16.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 665,600円/m2 | 2,200,330円/坪 | -15.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 529,272円/m2 | 1,749,661円/坪 | -12.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 423,166円/m2 | 1,398,898円/坪 | -13.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 385,833円/m2 | 1,275,482円/坪 | -6.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 360,333円/m2 | 1,191,184円/坪 | -5.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | -10.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | -9.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 264,833円/m2 | 875,482円/坪 | -7.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -8.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -6.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 216,416円/m2 | 715,426円/坪 | -4.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -4.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 202,750円/m2 | 670,247円/坪 | -2.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 205,708円/m2 | 680,027円/坪 | +1.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 214,583円/m2 | 709,366円/坪 | +4.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 212,346円/m2 | 701,970円/坪 | -3.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,792円/m2 | 680,305円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 199,007円/m2 | 657,874円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 196,935円/m2 | 651,027円/坪 | -0.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 196,221円/m2 | 648,665円/坪 | -0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 196,950円/m2 | 651,074円/坪 | +0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 197,478円/m2 | 652,821円/坪 | +0.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,264円/m2 | 655,419円/坪 | +0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,826円/m2 | 663,889円/坪 | +0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,213円/m2 | 668,473円/坪 | +0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 210,223円/m2 | 694,953円/坪 | +1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 212,688円/m2 | 703,101円/坪 | +1.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 210,455円/m2 | 695,720円/坪 | +0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 212,944円/m2 | 703,948円/坪 | +1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 220,833円/m2 | 730,027円/坪 | +3.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 235,944円/m2 | 779,981円/坪 | +6.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 253,611円/m2 | 838,383円/坪 | +7.19％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +2.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +10.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | +121.02％ |
| 1989年［平成元年］ | 866,250円/m2 | 2,863,636円/坪 | -5.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | +0.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 924,250円/m2 | 3,055,371円/坪 | +5.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 876,500円/m2 | 2,897,520円/坪 | -4.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -13.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | -14.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 499,142円/m2 | 1,650,059円/坪 | -8.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 419,142円/m2 | 1,385,596円/坪 | -11.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 381,428円/m2 | 1,260,920円/坪 | -6.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 359,714円/m2 | 1,189,138円/坪 | -4.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 324,428円/m2 | 1,072,491円/坪 | -9.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 291,428円/m2 | 963,400円/坪 | -9.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 269,428円/m2 | 890,672円/坪 | -7.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 246,142円/m2 | 813,695円/坪 | -8.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 230,571円/m2 | 762,219円/坪 | -6.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 220,428円/m2 | 728,689円/坪 | -4.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 210,571円/m2 | 696,103円/坪 | -4.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 205,428円/m2 | 679,102円/坪 | -2.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 206,142円/m2 | 681,463円/坪 | +0.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,714円/m2 | 716,410円/坪 | +4.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 218,750円/m2 | 723,140円/坪 | -2.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | -3.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 207,750円/m2 | 686,776円/坪 | -1.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 205,375円/m2 | 678,925円/坪 | -1.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 204,375円/m2 | 675,619円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 205,125円/m2 | 678,099円/坪 | +0.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 205,625円/m2 | 679,752円/坪 | +0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 206,375円/m2 | 682,231円/坪 | +0.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 210,444円/m2 | 695,684円/坪 | +0.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 220,363円/m2 | 728,474円/坪 | +1.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 224,818円/m2 | 743,200円/坪 | +2.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 219,833円/m2 | 726,721円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 222,166円/m2 | 734,435円/坪 | +1.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | +3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | +6.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +6.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 282,750円/m2 | 934,710円/坪 | +7.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 684,000円/m2 | 2,261,157円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +100.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +9.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -3.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +4.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,193,750円/m2 | 3,946,280円/坪 | -8.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 930,500円/m2 | 3,076,033円/坪 | -19.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 737,750円/m2 | 2,438,842円/坪 | -17.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -18.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 428,800円/m2 | 1,417,520円/坪 | -18.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -6.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 361,200円/m2 | 1,194,049円/坪 | -6.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 317,400円/m2 | 1,049,256円/坪 | -11.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -10.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 258,400円/m2 | 854,214円/坪 | -8.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 236,200円/m2 | 780,826円/坪 | -8.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,800円/m2 | 729,917円/坪 | -6.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 210,800円/m2 | 696,859円/坪 | -5.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -4.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -1.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 205,100円/m2 | 678,016円/坪 | +2.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 211,600円/m2 | 699,504円/坪 | +2.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 202,100円/m2 | 668,099円/坪 | -4.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 196,660円/m2 | 650,115円/坪 | -2.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,350円/m2 | 619,338円/坪 | -1.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 185,683円/m2 | 613,829円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 185,350円/m2 | 612,727円/坪 | -0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 186,050円/m2 | 615,041円/坪 | +0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 186,616円/m2 | 616,914円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 187,450円/m2 | 619,669円/坪 | +0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 188,566円/m2 | 623,360円/坪 | +0.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 189,866円/m2 | 627,658円/坪 | +0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 191,633円/m2 | 633,498円/坪 | +1.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,450円/m2 | 629,586円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 191,700円/m2 | 633,719円/坪 | +0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +4.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | +7.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | +7.69％ |