南橋本駅（みなみはしもと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は170,000円/m2、坪単価では平均561,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.15％の上昇です。
南橋本駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。南橋本駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南橋本駅の地価平均は、南橋本駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
170,000円/m2+7.15％
公示地価平均（2026年）
561,983円/坪
坪単価
+7.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南橋本2-4-13 | 南橋本駅より60m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +7.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 南橋本1-4-24 | 南橋本駅より320m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +6.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南橋本2-9-22 | 南橋本駅より330m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +4.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南橋本4-7-11 | 南橋本駅より1,000m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +7.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 緑区下九沢字合ノ山４８７番６８ | 南橋本駅より1,500m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 243,000 | ||
| 1989年 | 240,000 | ||
| 1990年 | 243,000 | ||
| 1991年 | 253,000 | ||
| 1992年 | 247,000 | ||
| 1993年 | 229,000 | ||
| 1994年 | 218,000 | ||
| 1995年 | 216,000 | 215,000 | 217,000 |
| 1996年 | 202,500 | 190,000 | 215,000 |
| 1997年 | 196,500 | 179,000 | 214,000 |
| 1998年 | 188,000 | 171,000 | 205,000 |
| 1999年 | 213,333 | 161,000 | 239,500 |
| 2000年 | 192,000 | 149,000 | 213,500 |
| 2001年 | 180,333 | 140,000 | 200,500 |
| 2002年 | 164,000 | 120,000 | 186,000 |
| 2003年 | 151,666 | 108,000 | 173,500 |
| 2004年 | 141,833 | 97,500 | 164,000 |
| 2005年 | 135,666 | 89,000 | 159,000 |
| 2006年 | 132,000 | 84,000 | 156,000 |
| 2007年 | 132,933 | 82,800 | 158,000 |
| 2008年 | 136,500 | 83,500 | 163,000 |
| 2009年 | 131,500 | 81,500 | 156,500 |
| 2010年 | 127,600 | 78,800 | 152,000 |
| 2011年 | 133,150 | 77,600 | 151,666 |
| 2012年 | 131,850 | 76,400 | 150,333 |
| 2013年 | 132,100 | 76,400 | 150,666 |
| 2014年 | 132,850 | 77,400 | 151,333 |
| 2015年 | 133,400 | 78,600 | 151,666 |
| 2016年 | 134,200 | 80,800 | 152,000 |
| 2017年 | 134,950 | 82,800 | 152,333 |
| 2018年 | 136,500 | 85,000 | 153,666 |
| 2019年 | 138,400 | 87,600 | 155,333 |
| 2020年 | 138,875 | 91,500 | 154,666 |
| 2021年 | 140,300 | 94,200 | 155,666 |
| 2022年 | 150,020 | 138,550 | 157,666 |
| 2023年 | 154,900 | 143,250 | 162,666 |
| 2024年 | 162,200 | 150,500 | 170,000 |
| 2025年 | 170,800 | 159,000 | 178,666 |
| 2026年 | 170,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -6.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | -3.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | -6.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -9.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | -6.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -9.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | -7.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 141,833円/m2 | 468,870円/坪 | -7.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | -5.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -3.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 132,933円/m2 | 439,449円/坪 | +0.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +2.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -3.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,600円/m2 | 421,818円/坪 | -2.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 133,150円/m2 | 440,165円/坪 | -1.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,850円/m2 | 435,867円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,100円/m2 | 436,694円/坪 | +0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,850円/m2 | 439,173円/坪 | +0.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 133,400円/m2 | 440,991円/坪 | +0.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | +0.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,950円/m2 | 446,115円/坪 | +0.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 138,400円/m2 | 457,520円/坪 | +1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,875円/m2 | 459,090円/坪 | +0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 140,300円/m2 | 463,801円/坪 | +1.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,020円/m2 | 495,933円/坪 | +1.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,900円/m2 | 512,066円/坪 | +3.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,200円/m2 | 536,198円/坪 | +4.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,800円/m2 | 564,628円/坪 | +5.18％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -1.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +4.12％ |
| 1992年［平成4年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -2.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -7.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -4.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -11.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -5.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -4.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -5.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -7.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -6.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -14.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -10.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | -9.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -8.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -5.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -1.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -2.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -3.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | -1.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,400円/m2 | 255,867円/坪 | +1.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | +1.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | +2.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | +2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | +3.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | +4.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 94,200円/m2 | 311,404円/坪 | +2.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 138,550円/m2 | 458,016円/坪 | +3.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | +3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +5.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +6.11％ |
| 2026年［令和8年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +7.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -4.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -7.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -10.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -6.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -7.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -6.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -2.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -4.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -2.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | -1.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | +0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +0.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | +0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +0.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,666円/m2 | 507,988円/坪 | +0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | -0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | +1.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 162,666円/m2 | 537,741円/坪 | +2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | +4.56％ |