六甲駅（ろっこう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は393,833円/m2、坪単価では平均1,301,928円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。
六甲駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。六甲駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
六甲駅の地価平均は、六甲駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
393,833円/m2+3.76％
公示地価平均（2026年）
1,301,928円/坪
坪単価
+3.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八幡町4-8-7 | 六甲駅より200m | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | +4.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 楠丘町6-3-9 | 六甲駅より500m | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +5.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 曾和町2-6-14 | 六甲駅より400m | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | +2.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 楠丘町3-10-11 | 六甲駅より730m | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +6.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 篠原南町2-4-7 | 六甲駅より450m | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +4.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 篠原北町3-2-22 | 六甲駅より850m | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +2.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 篠原中町6-2-24 | 六甲駅より900m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 篠原南町5-5-3 | 六甲駅より900m | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +5.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 桜ケ丘町10-7 | 六甲駅より1,000m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 六甲台町5-14 | 六甲駅より870m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 長峰台1-3-4 | 六甲駅より1,500m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 321,000 | 332,000 | 315,500 |
| 1984年 | 331,666 | 345,000 | 325,000 |
| 1985年 | 337,666 | 350,000 | 331,500 |
| 1986年 | 343,333 | 354,000 | 338,000 |
| 1987年 | 393,333 | 370,000 | 405,000 |
| 1988年 | 596,333 | 650,000 | 569,500 |
| 1989年 | 825,333 | 900,000 | 788,000 |
| 1990年 | 1,133,333 | 1,250,000 | 1,075,000 |
| 1991年 | 1,090,000 | 1,350,000 | 960,000 |
| 1992年 | 838,333 | 1,100,000 | 707,500 |
| 1993年 | 606,666 | 770,000 | 525,000 |
| 1994年 | 506,666 | 585,000 | 467,500 |
| 1995年 | 456,250 | 530,000 | 431,666 |
| 1996年 | 438,750 | 500,000 | 418,333 |
| 1997年 | 438,333 | 458,333 | 418,333 |
| 1998年 | 430,833 | 455,000 | 406,666 |
| 1999年 | 394,666 | 420,000 | 369,333 |
| 2000年 | 346,142 | 352,750 | 337,333 |
| 2001年 | 316,714 | 325,250 | 305,333 |
| 2002年 | 292,857 | 300,250 | 283,000 |
| 2003年 | 273,000 | 280,750 | 262,666 |
| 2004年 | 260,857 | 268,000 | 251,333 |
| 2005年 | 260,714 | 265,750 | 254,000 |
| 2006年 | 271,571 | 275,500 | 266,333 |
| 2007年 | 302,714 | 302,250 | 303,333 |
| 2008年 | 322,875 | 342,000 | 303,750 |
| 2009年 | 287,333 | 329,750 | 253,400 |
| 2010年 | 272,222 | 304,500 | 246,400 |
| 2011年 | 270,333 | 301,250 | 245,600 |
| 2012年 | 271,222 | 300,750 | 247,600 |
| 2013年 | 274,333 | 302,750 | 251,600 |
| 2014年 | 283,444 | 312,000 | 260,600 |
| 2015年 | 292,000 | 321,250 | 268,600 |
| 2016年 | 289,818 | 300,666 | 276,800 |
| 2017年 | 296,818 | 307,166 | 284,400 |
| 2018年 | 305,818 | 316,333 | 293,200 |
| 2019年 | 315,000 | 326,000 | 301,800 |
| 2020年 | 324,000 | 338,500 | 306,600 |
| 2021年 | 330,181 | 342,666 | 315,200 |
| 2022年 | 337,909 | 347,500 | 326,400 |
| 2023年 | 347,818 | 354,666 | 339,600 |
| 2024年 | 360,636 | 364,833 | 355,600 |
| 2025年 | 376,363 | 378,666 | 373,600 |
| 2026年 | 393,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | +3.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 337,666円/m2 | 1,116,253円/坪 | +1.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | +1.68％ |
| 1987年［昭和62年］ | 393,333円/m2 | 1,300,275円/坪 | +14.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 596,333円/m2 | 1,971,349円/坪 | +52.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 825,333円/m2 | 2,728,374円/坪 | +38.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,133,333円/m2 | 3,746,556円/坪 | +37.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -4.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 838,333円/m2 | 2,771,349円/坪 | -23.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 606,666円/m2 | 2,005,509円/坪 | -27.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 506,666円/m2 | 1,674,931円/坪 | -15.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 456,250円/m2 | 1,508,264円/坪 | -5.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 438,750円/m2 | 1,450,413円/坪 | -3.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 438,333円/m2 | 1,449,035円/坪 | -1.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,833円/m2 | 1,424,242円/坪 | -1.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 394,666円/m2 | 1,304,683円/坪 | -8.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 346,142円/m2 | 1,144,273円/坪 | -8.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 316,714円/m2 | 1,046,989円/坪 | -8.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 292,857円/m2 | 968,122円/坪 | -7.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -6.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 260,857円/m2 | 862,337円/坪 | -4.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 260,714円/m2 | 861,865円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 271,571円/m2 | 897,756円/坪 | +3.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 302,714円/m2 | 1,000,708円/坪 | +11.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 322,875円/m2 | 1,067,355円/坪 | +9.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | -5.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 272,222円/m2 | 899,908円/坪 | -4.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 270,333円/m2 | 893,663円/坪 | -0.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 271,222円/m2 | 896,602円/坪 | +0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,333円/m2 | 906,887円/坪 | +1.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 283,444円/m2 | 937,006円/坪 | +3.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +2.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 289,818円/m2 | 958,076円/坪 | +2.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 296,818円/m2 | 981,217円/坪 | +2.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 305,818円/m2 | 1,010,969円/坪 | +2.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +2.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +2.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 330,181円/m2 | 1,091,510円/坪 | +1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 337,909円/m2 | 1,117,054円/坪 | +1.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 347,818円/m2 | 1,149,812円/坪 | +2.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 360,636円/m2 | 1,192,186円/坪 | +3.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 376,363円/m2 | 1,244,177円/坪 | +3.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +3.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +1.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +1.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +4.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +75.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +38.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +38.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +8.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -18.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -30.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -24.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -9.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -5.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 458,333円/m2 | 1,515,151円/坪 | -4.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -0.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -7.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 352,750円/m2 | 1,166,115円/坪 | -8.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 325,250円/m2 | 1,075,206円/坪 | -7.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | -7.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 280,750円/m2 | 928,099円/坪 | -6.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -4.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 265,750円/m2 | 878,512円/坪 | -1.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | +3.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 302,250円/m2 | 999,173円/坪 | +9.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +12.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 329,750円/m2 | 1,090,082円/坪 | -3.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | -7.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 301,250円/m2 | 995,867円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 300,750円/m2 | 994,214円/坪 | -0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 302,750円/m2 | 1,000,826円/坪 | +0.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +2.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 321,250円/m2 | 1,061,983円/坪 | +2.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | +2.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 307,166円/m2 | 1,015,426円/坪 | +1.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 316,333円/m2 | 1,045,730円/坪 | +2.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +2.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | +3.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 342,666円/m2 | 1,132,782円/坪 | +1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | +1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 354,666円/m2 | 1,172,451円/坪 | +1.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 364,833円/m2 | 1,206,060円/坪 | +2.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 378,666円/m2 | 1,251,790円/坪 | +3.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 393,833円/m2 | 1,301,928円/坪 | +3.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 315,500円/m2 | 1,042,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +2.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +1.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +19.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 569,500円/m2 | 1,882,644円/坪 | +40.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 788,000円/m2 | 2,604,958円/坪 | +38.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | +37.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -10.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 707,500円/m2 | 2,338,842円/坪 | -26.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -25.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -11.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 431,666円/m2 | 1,426,997円/坪 | -4.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 418,333円/m2 | 1,382,920円/坪 | -3.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 418,333円/m2 | 1,382,920円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 406,666円/m2 | 1,344,352円/坪 | -2.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | -9.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | -8.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | -9.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -7.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | -7.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 251,333円/m2 | 830,853円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | +4.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +13.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | +4.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 253,400円/m2 | 837,685円/坪 | -6.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 246,400円/m2 | 814,545円/坪 | -2.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,600円/m2 | 811,900円/坪 | -0.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 247,600円/m2 | 818,512円/坪 | +0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 251,600円/m2 | 831,735円/坪 | +1.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | +3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 268,600円/m2 | 887,933円/坪 | +2.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 276,800円/m2 | 915,041円/坪 | +2.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 284,400円/m2 | 940,165円/坪 | +2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 293,200円/m2 | 969,256円/坪 | +2.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 301,800円/m2 | 997,685円/坪 | +2.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 306,600円/m2 | 1,013,553円/坪 | +1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 315,200円/m2 | 1,041,983円/坪 | +2.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 326,400円/m2 | 1,079,008円/坪 | +2.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 339,600円/m2 | 1,122,644円/坪 | +3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 355,600円/m2 | 1,175,537円/坪 | +3.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 373,600円/m2 | 1,235,041円/坪 | +4.32％ |