蘭越駅（らんこし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,233円/m2、坪単価では平均37,134円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.97％の上昇です。
蘭越駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。蘭越駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
蘭越駅の地価平均は、蘭越駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,233円/m2+1.97％
基準地価平均（2025年）
37,134円/坪
坪単価
+1.97％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２ | 蘭越駅より230m | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３ | 蘭越駅より500m | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４ | 蘭越駅より830m | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 29,200 |
| 1984年 | 29,500 |
| 1985年 | 29,500 |
| 1986年 | 29,500 |
| 1987年 | 29,500 |
| 1988年 | 29,500 |
| 1989年 | 29,500 |
| 1990年 | 29,500 |
| 1991年 | 29,500 |
| 1992年 | 29,500 |
| 1993年 | 29,500 |
| 1994年 | 29,500 |
| 1995年 | 29,500 |
| 1996年 | 29,500 |
| 1997年 | 29,500 |
| 1998年 | 29,500 |
| 1999年 | 29,000 |
| 2000年 | 28,300 |
| 2001年 | 28,000 |
| 2002年 | 28,000 |
| 2003年 | 27,500 |
| 2004年 | 26,700 |
| 2005年 | 26,000 |
| 2006年 | 25,000 |
| 2007年 | 24,500 |
| 2008年 | 24,000 |
| 2009年 | 23,200 |
| 2010年 | 22,200 |
| 2011年 | 21,200 |
| 2012年 | 20,300 |
| 2013年 | 19,400 |
| 2014年 | 14,150 |
| 2015年 | 13,600 |
| 2016年 | 13,100 |
| 2017年 | 12,750 |
| 2018年 | 11,050 |
| 2019年 | 10,816 |
| 2020年 | 10,816 |
| 2021年 | 10,816 |
| 2022年 | 10,816 |
| 2023年 | 10,816 |
| 2024年 | 11,060 |
| 2025年 | 11,233 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | +1.03％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -1.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -2.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -1.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -2.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -2.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -3.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -2.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -2.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -3.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -4.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -4.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -4.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,150円/m2 | 46,776円/坪 | -4.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -3.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -3.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | -2.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,050円/m2 | 36,528円/坪 | -2.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,816円/m2 | 35,757円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,816円/m2 | 35,757円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,816円/m2 | 35,757円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,816円/m2 | 35,757円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,816円/m2 | 35,757円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,060円/m2 | 36,561円/坪 | +2.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,233円/m2 | 37,134円/坪 | +1.97％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 昆布駅 | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | +10.45％ |