大沢駅（おおさわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,500円/m2、坪単価では平均38,016円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.54％の下落です。
大沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。大沢駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大沢駅の地価平均は、大沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,500円/m2-2.54％
基準地価平均（2025年）
38,016円/坪
坪単価
-2.54％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 樺野沢新田字中屋敷２０番１ | 大沢駅より1,300m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 30,000 |
| 1995年 | 30,000 |
| 1996年 | 30,000 |
| 1997年 | 30,000 |
| 1998年 | 30,000 |
| 1999年 | 29,700 |
| 2000年 | 29,400 |
| 2001年 | 29,100 |
| 2002年 | 27,300 |
| 2003年 | 24,500 |
| 2004年 | 22,300 |
| 2005年 | 21,000 |
| 2006年 | 20,200 |
| 2007年 | 19,400 |
| 2008年 | 18,600 |
| 2009年 | 17,900 |
| 2010年 | 17,200 |
| 2011年 | 16,400 |
| 2012年 | 15,800 |
| 2013年 | 15,300 |
| 2014年 | 14,900 |
| 2015年 | 14,500 |
| 2016年 | 14,100 |
| 2017年 | 13,800 |
| 2018年 | 13,500 |
| 2019年 | 13,300 |
| 2020年 | 13,000 |
| 2021年 | 12,700 |
| 2022年 | 12,400 |
| 2023年 | 12,100 |
| 2024年 | 11,800 |
| 2025年 | 11,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -1.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -1.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -1.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -6.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -10.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -8.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -5.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -3.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -3.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -4.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -3.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -2.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -2.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -2.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -2.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -2.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -2.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -2.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -2.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ |