池田駅（いけだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は290,615円/m2、坪単価では平均960,712円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.17％の上昇です。
池田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。池田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
池田駅の地価平均は、池田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
290,615円/m2+3.17％
公示地価平均（2026年）
960,712円/坪
坪単価
+3.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町10-7 | 池田駅より100m | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +5.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄町10-7 | 池田駅より100m | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 呉服町2-20 | 池田駅より160m | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +4.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 満寿美町7-4 | 池田駅より320m | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +4.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 城南1-3-15 | 池田駅より450m | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +3.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 城南1-3-15 | 池田駅より450m | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +1.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 大和町4-8-Ａ | 池田駅より350m | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +4.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 室町9-7 | 池田駅より500m | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +3.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 城山町1-30 | 池田駅より700m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 姫室町9-3 | 池田駅より620m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 宇保町5-1 | 池田駅より950m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +3.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 緑丘1-6-17 | 池田駅より1,500m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 五月丘1-3-7 | 池田駅より1,100m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 神田4-5-18 | 池田駅より1,200m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 桃園1-7-15 | 池田駅より700m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 神田2-2-18 | 池田駅より1,100m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 神田3-5-22 | 池田駅より1,700m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 200,000 | ||
| 1984年 | 430,750 | ||
| 1985年 | 445,500 | ||
| 1986年 | 464,750 | ||
| 1987年 | 454,000 | 501,250 | 265,000 |
| 1988年 | 643,400 | 717,500 | 347,000 |
| 1989年 | 819,333 | 970,000 | 518,000 |
| 1990年 | 1,174,166 | 1,415,000 | 692,500 |
| 1991年 | 1,164,500 | 1,470,750 | 552,000 |
| 1992年 | 1,123,750 | 1,195,000 | 1,052,500 |
| 1993年 | 857,000 | 870,000 | 837,500 |
| 1994年 | 692,916 | 667,125 | 744,500 |
| 1995年 | 594,923 | 571,222 | 648,250 |
| 1996年 | 518,769 | 495,666 | 570,750 |
| 1997年 | 471,384 | 451,555 | 516,000 |
| 1998年 | 435,461 | 421,222 | 467,500 |
| 1999年 | 397,923 | 384,888 | 427,250 |
| 2000年 | 365,692 | 354,444 | 391,000 |
| 2001年 | 333,615 | 325,222 | 352,500 |
| 2002年 | 305,076 | 297,888 | 321,250 |
| 2003年 | 276,153 | 270,222 | 289,500 |
| 2004年 | 252,615 | 246,666 | 266,000 |
| 2005年 | 235,692 | 228,777 | 251,250 |
| 2006年 | 233,846 | 224,888 | 254,000 |
| 2007年 | 246,846 | 234,888 | 273,750 |
| 2008年 | 259,692 | 250,222 | 281,000 |
| 2009年 | 250,461 | 243,444 | 266,250 |
| 2010年 | 240,692 | 233,000 | 258,000 |
| 2011年 | 234,142 | 225,400 | 256,000 |
| 2012年 | 233,214 | 224,400 | 255,250 |
| 2013年 | 234,600 | 226,636 | 256,500 |
| 2014年 | 238,133 | 229,000 | 263,250 |
| 2015年 | 243,333 | 233,909 | 269,250 |
| 2016年 | 240,647 | 228,923 | 278,750 |
| 2017年 | 246,823 | 233,923 | 288,750 |
| 2018年 | 251,882 | 237,692 | 298,000 |
| 2019年 | 266,235 | 247,461 | 327,250 |
| 2020年 | 273,941 | 255,461 | 334,000 |
| 2021年 | 277,647 | 258,230 | 340,750 |
| 2022年 | 282,352 | 261,923 | 348,750 |
| 2023年 | 289,058 | 267,307 | 359,750 |
| 2024年 | 296,529 | 273,846 | 370,250 |
| 2025年 | 314,937 | 292,333 | 382,750 |
| 2026年 | 290,615 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | +6.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 643,400円/m2 | 2,126,942円/坪 | +34.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 819,333円/m2 | 2,708,539円/坪 | +38.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,174,166円/m2 | 3,881,542円/坪 | +41.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,164,500円/m2 | 3,849,586円/坪 | -4.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,123,750円/m2 | 3,714,876円/坪 | -26.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 857,000円/m2 | 2,833,057円/坪 | -19.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 692,916円/m2 | 2,290,633円/坪 | -7.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 594,923円/m2 | 1,966,687円/坪 | -6.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 518,769円/m2 | 1,714,939円/坪 | -8.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 471,384円/m2 | 1,558,296円/坪 | -5.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 435,461円/m2 | 1,439,542円/坪 | -5.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 397,923円/m2 | 1,315,448円/坪 | -7.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 365,692円/m2 | 1,208,900円/坪 | -6.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 333,615円/m2 | 1,102,860円/坪 | -7.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 305,076円/m2 | 1,008,518円/坪 | -7.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 276,153円/m2 | 912,905円/坪 | -8.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 252,615円/m2 | 835,092円/坪 | -7.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 235,692円/m2 | 779,148円/坪 | -6.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,846円/m2 | 773,045円/坪 | -0.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 246,846円/m2 | 816,020円/坪 | +5.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 259,692円/m2 | 858,486円/坪 | +4.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 250,461円/m2 | 827,972円/坪 | -3.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 240,692円/m2 | 795,677円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 234,142円/m2 | 774,025円/坪 | -1.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 233,214円/m2 | 770,956円/坪 | -0.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 234,600円/m2 | 775,537円/坪 | +0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 238,133円/m2 | 787,217円/坪 | +1.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | +1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 240,647円/m2 | 795,527円/坪 | +2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 246,823円/m2 | 815,945円/坪 | +2.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 251,882円/m2 | 832,668円/坪 | +1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 266,235円/m2 | 880,116円/坪 | +3.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 273,941円/m2 | 905,590円/坪 | +2.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 277,647円/m2 | 917,841円/坪 | +1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 282,352円/m2 | 933,398円/坪 | +1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 289,058円/m2 | 955,566円/坪 | +1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 296,529円/m2 | 980,262円/坪 | +1.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 314,937円/m2 | 1,041,115円/坪 | +2.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 430,750円/m2 | 1,423,966円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +3.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 464,750円/m2 | 1,536,363円/坪 | +4.25％ |
| 1987年［昭和62年］ | 501,250円/m2 | 1,657,024円/坪 | +6.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 717,500円/m2 | 2,371,900円/坪 | +35.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +37.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,415,000円/m2 | 4,677,685円/坪 | +45.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,470,750円/m2 | 4,861,983円/坪 | +3.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,195,000円/m2 | 3,950,413円/坪 | -24.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -24.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 667,125円/m2 | 2,205,371円/坪 | -8.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 571,222円/m2 | 1,888,337円/坪 | -5.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 495,666円/m2 | 1,638,567円/坪 | -8.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 451,555円/m2 | 1,492,745円/坪 | -5.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 421,222円/m2 | 1,392,470円/坪 | -4.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 384,888円/m2 | 1,272,359円/坪 | -6.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 354,444円/m2 | 1,171,717円/坪 | -6.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 325,222円/m2 | 1,075,114円/坪 | -6.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 297,888円/m2 | 984,756円/坪 | -7.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 270,222円/m2 | 893,296円/坪 | -8.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | -7.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 228,777円/m2 | 756,290円/坪 | -6.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 224,888円/m2 | 743,434円/坪 | -1.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 234,888円/m2 | 776,492円/坪 | +4.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 250,222円/m2 | 827,180円/坪 | +5.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 243,444円/m2 | 804,775円/坪 | -2.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -4.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 226,636円/m2 | 749,211円/坪 | -0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 233,909円/m2 | 773,253円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 228,923円/m2 | 756,770円/坪 | +1.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 233,923円/m2 | 773,299円/坪 | +1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 237,692円/m2 | 785,759円/坪 | +1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 247,461円/m2 | 818,054円/坪 | +2.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 255,461円/m2 | 844,500円/坪 | +2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 258,230円/m2 | 853,655円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 261,923円/m2 | 865,861円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 267,307円/m2 | 883,661円/坪 | +1.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 273,846円/m2 | 905,276円/坪 | +1.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 292,333円/m2 | 966,391円/坪 | +2.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 290,615円/m2 | 960,712円/坪 | +3.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +30.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +40.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +33.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -20.28％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | -28.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 837,500円/m2 | 2,768,595円/坪 | -14.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 744,500円/m2 | 2,461,157円/坪 | -5.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 648,250円/m2 | 2,142,975円/坪 | -6.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 570,750円/m2 | 1,886,776円/坪 | -7.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | -6.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -6.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 427,250円/m2 | 1,412,396円/坪 | -7.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -7.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | -8.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 321,250円/m2 | 1,061,983円/坪 | -7.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | -8.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -7.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | -4.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +1.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 273,750円/m2 | 904,958円/坪 | +7.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +2.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 266,250円/m2 | 880,165円/坪 | -4.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -2.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -0.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,250円/m2 | 843,801円/坪 | -0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | +0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 263,250円/m2 | 870,247円/坪 | +2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 269,250円/m2 | 890,082円/坪 | +2.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 278,750円/m2 | 921,487円/坪 | +3.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 288,750円/m2 | 954,545円/坪 | +3.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 327,250円/m2 | 1,081,818円/坪 | +7.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 340,750円/m2 | 1,126,446円/坪 | +1.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 348,750円/m2 | 1,152,892円/坪 | +1.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 359,750円/m2 | 1,189,256円/坪 | +2.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 370,250円/m2 | 1,223,966円/坪 | +2.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 382,750円/m2 | 1,265,289円/坪 | +2.69％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 石橋阪大前駅 | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.56％ |