近江長岡駅（おうみながおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,500円/m2、坪単価では平均31,404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.56％の下落です。
近江長岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。近江長岡駅の2013年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
近江長岡駅の地価平均は、近江長岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
9,500円/m2-2.56％
公示地価平均（2026年）
31,404円/坪
坪単価
-2.56％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡字正常１１９８番１０外 | 近江長岡駅より350m | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 長岡字大井１６８４番 | 近江長岡駅より170m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 村木字南川１１９６番外 | 近江長岡駅より1,800m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2011年 | 21,700 | ||
| 2012年 | 21,400 | ||
| 2013年 | 16,600 | 12,100 | 21,100 |
| 2014年 | 16,400 | 12,000 | 20,800 |
| 2015年 | 16,250 | 11,900 | 20,600 |
| 2016年 | 20,400 | 11,800 | 24,700 |
| 2017年 | 20,166 | 11,700 | 24,400 |
| 2018年 | 19,900 | 11,500 | 24,100 |
| 2019年 | 19,566 | 11,300 | 23,700 |
| 2020年 | 19,100 | 11,100 | 23,100 |
| 2021年 | 18,600 | 10,800 | 22,500 |
| 2022年 | 18,100 | 10,500 | 21,900 |
| 2023年 | 17,633 | 10,200 | 21,350 |
| 2024年 | 17,333 | 10,000 | 21,000 |
| 2025年 | 17,050 | 9,750 | 20,700 |
| 2026年 | 9,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,250円/m2 | 53,719円/坪 | -0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,166円/m2 | 66,666円/坪 | -1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,566円/m2 | 64,683円/坪 | -1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -2.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -2.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -2.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,633円/m2 | 58,292円/坪 | -2.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -1.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,050円/m2 | 56,363円/坪 | -1.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -0.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -1.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -2.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -2.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -2.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -1.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,750円/m2 | 32,231円/坪 | -2.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -2.56％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -1.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -0.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -0.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -1.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -1.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -2.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -2.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,350円/m2 | 70,578円/坪 | -2.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -1.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -1.49％ |