岡崎駅（おかざき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は158,200円/m2、坪単価では平均522,975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。
岡崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。岡崎駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岡崎駅の地価平均は、岡崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
158,200円/m2+1.72％
公示地価平均（2026年）
522,975円/坪
坪単価
+1.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 羽根町字東荒子７９番１外 | 岡崎駅より250m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 柱町字上荒子６番１３外 | 岡崎駅より330m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +3.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 羽根町字北ノ郷２番１８ | 岡崎駅より620m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +1.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 羽根北町４丁目１番１３ | 岡崎駅より1,100m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 柱３丁目６番７ | 岡崎駅より480m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 羽根北町４丁目３番７ | 岡崎駅より1,300m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 柱３丁目１１番８ | 岡崎駅より480m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 羽根北町２丁目１番４外 | 岡崎駅より920m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 柱町字福部池９６番 | 岡崎駅より1,100m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +1.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 戸崎新町３番９外 | 岡崎駅より1,400m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 若松東２丁目１１番２５ | 岡崎駅より1,900m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 羽根町字陣場２０番８ | 岡崎駅より1,500m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +4.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 宮地町字郷西２３番１ | 岡崎駅より1,100m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 中田町５番１０ | 岡崎駅より1,000m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 宮地町字郷西２３番１ | 岡崎駅より1,100m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 井内町字手保９番１外 | 岡崎駅より1,500m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 城南町２丁目１０番４ | 岡崎駅より1,400m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 上和田町字城前１７番１外 | 岡崎駅より1,200m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 若松町字宮前２３番５１ | 岡崎駅より1,200m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 野畑町字郷東７番７ | 岡崎駅より2,000m | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 155,000 | ||
| 1992年 | 155,500 | ||
| 1993年 | 191,000 | ||
| 1994年 | 187,000 | ||
| 1995年 | 161,375 | ||
| 1996年 | 154,125 | ||
| 1997年 | 149,750 | ||
| 1998年 | 151,555 | 147,375 | 185,000 |
| 1999年 | 141,111 | 137,750 | 168,000 |
| 2000年 | 136,833 | 134,062 | 159,000 |
| 2001年 | 132,277 | 130,187 | 149,000 |
| 2002年 | 125,000 | 123,125 | 140,000 |
| 2003年 | 119,277 | 117,312 | 135,000 |
| 2004年 | 115,833 | 113,687 | 133,000 |
| 2005年 | 114,333 | 112,125 | 132,000 |
| 2006年 | 114,500 | 112,312 | 132,000 |
| 2007年 | 120,045 | 114,500 | 145,000 |
| 2008年 | 123,590 | 118,833 | 145,000 |
| 2009年 | 120,000 | 116,222 | 137,000 |
| 2010年 | 122,208 | 119,450 | 136,000 |
| 2011年 | 118,233 | 117,208 | 122,333 |
| 2012年 | 118,966 | 117,791 | 123,666 |
| 2013年 | 122,156 | 120,653 | 128,666 |
| 2014年 | 126,029 | 124,038 | 132,500 |
| 2015年 | 128,558 | 126,269 | 136,000 |
| 2016年 | 131,264 | 128,576 | 140,000 |
| 2017年 | 134,805 | 132,321 | 143,500 |
| 2018年 | 136,394 | 133,964 | 143,200 |
| 2019年 | 139,663 | 136,828 | 147,600 |
| 2020年 | 140,500 | 138,333 | 147,000 |
| 2021年 | 139,675 | 137,166 | 147,200 |
| 2022年 | 141,265 | 138,353 | 150,000 |
| 2023年 | 146,430 | 143,306 | 155,800 |
| 2024年 | 153,395 | 150,526 | 162,000 |
| 2025年 | 158,250 | 155,466 | 166,600 |
| 2026年 | 158,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 151,555円/m2 | 501,010円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 141,111円/m2 | 466,483円/坪 | -5.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 136,833円/m2 | 452,341円/坪 | -2.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 132,277円/m2 | 437,281円/坪 | -2.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -5.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 119,277円/m2 | 394,306円/坪 | -4.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 115,833円/m2 | 382,920円/坪 | -2.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | -1.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +0.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,045円/m2 | 396,844円/坪 | +3.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,590円/m2 | 408,564円/坪 | +2.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 122,208円/m2 | 403,994円/坪 | -1.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 118,233円/m2 | 390,853円/坪 | +0.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 118,966円/m2 | 393,278円/坪 | +0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,156円/m2 | 403,822円/坪 | +2.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 126,029円/m2 | 416,626円/坪 | +2.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 128,558円/m2 | 424,987円/坪 | +1.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 131,264円/m2 | 433,932円/坪 | +1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,805円/m2 | 445,638円/坪 | +1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 136,394円/m2 | 450,891円/坪 | +1.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,663円/m2 | 461,696円/坪 | +2.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,675円/m2 | 461,735円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,265円/m2 | 466,991円/坪 | +1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 146,430円/m2 | 484,066円/坪 | +3.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 153,395円/m2 | 507,090円/坪 | +4.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,250円/m2 | 523,140円/坪 | +3.10％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +2.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -5.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -5.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 161,375円/m2 | 533,471円/坪 | -4.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 154,125円/m2 | 509,504円/坪 | -3.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 149,750円/m2 | 495,041円/坪 | -2.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,375円/m2 | 487,190円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | -5.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 134,062円/m2 | 443,181円/坪 | -2.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 130,187円/m2 | 430,371円/坪 | -2.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,125円/m2 | 407,024円/坪 | -4.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,312円/m2 | 387,809円/坪 | -4.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,687円/m2 | 375,826円/坪 | -3.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,125円/m2 | 370,661円/坪 | -1.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,312円/m2 | 371,280円/坪 | +0.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +3.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 118,833円/m2 | 392,837円/坪 | +3.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 116,222円/m2 | 384,205円/坪 | -2.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 119,450円/m2 | 394,876円/坪 | -1.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 117,208円/m2 | 387,465円/坪 | +0.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 117,791円/m2 | 389,393円/坪 | +0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,653円/m2 | 398,855円/坪 | +2.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,038円/m2 | 410,044円/坪 | +2.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 126,269円/m2 | 417,418円/坪 | +1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 128,576円/m2 | 425,047円/坪 | +1.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 132,321円/m2 | 437,426円/坪 | +1.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,964円/m2 | 442,857円/坪 | +1.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,828円/m2 | 452,325円/坪 | +2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | +2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 137,166円/m2 | 453,443円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 138,353円/m2 | 457,366円/坪 | +0.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 143,306円/m2 | 473,741円/坪 | +3.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 150,526円/m2 | 497,608円/坪 | +4.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 155,466円/m2 | 513,939円/坪 | +3.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 158,200円/m2 | 522,975円/坪 | +1.72％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -9.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -5.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -6.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -6.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -1.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -0.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -5.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -0.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 122,333円/m2 | 404,407円/坪 | -0.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,666円/m2 | 408,815円/坪 | +1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | +4.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +3.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +2.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +2.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,200円/m2 | 473,388円/坪 | +2.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | +2.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,200円/m2 | 486,611円/坪 | +0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 155,800円/m2 | 515,041円/坪 | +3.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +4.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 166,600円/m2 | 550,743円/坪 | +2.86％ |